你好，我想仔细的回答一下这个问题，先给答案吧
西晒的房子是不是买不得？
显然不是。
每套房都是综合各维度的优劣后，有一个总分的，然后选择总分高的那套。
从你的描述来看，是对比同一栋楼的两套房子，你给的信息很不完整，遗漏的维度有：价格，楼层，户型，核心筒（电梯厅，公共过道）构造，小区红线内不利因素，与其他楼栋间距。已知的是朝向，和外部景观。那我就假设你遗漏的那些因素都是平分吧，单从朝向和外部景观来分析。
先说外部景观吧
西边看湖景和小区内，东边看小区外街道
挺明显的，西边大优，朝小区内和小区外的区别在于确定性（小区内部规划是确定的，可见的，但小区外的规划是不确定的，你无法判断未来，外面那条路的车流量人流量所带来的噪音与灰尘是否在你的接受范围内，你也无法判断小区外未来是否会有影响居住的新建设规划，例如：高架桥，高层住宅，厂房，医院，垃圾回收站等）单确定性这点，就已经加分不少了，再加上你说的东边看湖景（假设你不是万里挑一的晕湖患者）。所以这点上西边得高分。
再说朝向吧（假设两套房朝向分别是正东正西）
1.日照时长
无论你是南方还是北方，无论是冬季还是夏季，这两套房的日照时长是一样的。因为影响日照时长的因素是纬度与海拔，同一栋楼两套房，纬度与海拔的差异可以忽略不计。
2.日照时间段
因为朝东是上午日照，朝西是下午日照。由于白天温度的持续升高，下午达到峰值。所以朝西的房子温度更高，同时也更干燥，朝东的房子则相反（温度低，湿润）
在夏半年（3月21日-9月23日），太阳东北方升起，西北方落下，昼长夜短，朝西的房子一整个下午沐浴在阳光之中，巨热，东边则好很多。但也由于夏半年多雨，所以朝西的房子不会像朝东的那样潮湿。
在冬半年（9月23日-3月21日），太阳东南方升起，西南方落下，昼短夜长，朝东的房子比朝西的冷，但由于西北风的影响，我们会觉得西边的更冷一些，但并非所有地区所有时间都刮西北风。
总而言之，朝西热，朝东湿。但也不用看的太重，现在商品房在墙体和窗户上的保温，密封，防水性上已经做的相当不错了。退一步说，西边热东边湿都是可以用人为方式缓解的，无非是个成本问题。只有一样你无法改变，那就是，上午的阳光还是下午的阳光，这点上每个人喜好还真不一样。如果要我选，我倾向于上午的。
所以在朝向上，我主观判断东边略优于西边，但综合第一点外部景观，我还是会选西边的那套。
好了，就说这么多吧，近期我会有一篇关于朝向的短视频发布，可以关注屏幕看房头条号了解更多。
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