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标准化工地建设宝典

 驻地规划


新建活动板房的驻地全景图


租借既有设施的驻地

     设计原则:邻近工地、靠前指挥、交通便利、永临结合。

基本要求:(1)应考虑安全且便于管理,其设施应满足办公和生活的需要。项目经理部驻地有条件时应优先租用当地单位房屋或民房,也可自建办公用房,两种方案应进行经济比选后确定。
     (2)如考虑租借当地既有设施,需有良好的工作、生活环境,设施齐备、整洁,具有一定场地和绿化条件;如新建驻地采用板房时,搭设最高不能超过二层,二楼安全疏散通道距离最远住房不超过15m。驻地房屋四周设置排水系统,原则上采用砖砌式水沟。
     (3)驻地应不受洪水和泥石流威胁,避开坍方、落石、滑坡、危岩等地段,避让取土、弃土场地,尽量避开高压线路及高大树木。同时需考虑防台风、防雷措施,且与通讯线路保持一定的距离。
    (4)驻地规划应保证生产、办公、生活区相对独立,尽可能修建在离建筑物20m 且在集中爆破区安全距离以外。
    (5)驻地除了要有便利的交通及完善的通电、通水设施外,项目经理部还应具备信息化联网办公条件。
    (6)施工区域与办公区、生活区应明显分隔。办公区、生活区应布置合理、排水畅通;环境整洁美化,照明设施完好,灭害措施落实,基本生活设施齐全,符合卫生标准。工地办公区域和生活区域消防设施齐全。燃气等驻地内危险品按国家和行业规定要求管理。
    材料要求:自建房屋最低标准为活动板房,应统一采用有资质厂家生产的合格彩钢板房搭建,并需同步考虑防台风、大风和防暴雪、防大汛等措施。建设宜选用阻燃、防水材料。
    尺寸规格:占地面积一般在2000-3000㎡。

会议室

会议室示意图

     设计原则:坚固实用、经济美观、功能齐全。

      基本要求:(1)门窗齐全,通风、照明良好,并设有防暑、降温、取暖设备。(2)配备必要的会议桌、椅子、写字板、多媒体等常用会议设施。
材料要求:房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面,当有特殊要求时应按要求处理。
      尺寸规格:房间净空高度应控制在2.6~3.0m,面积原则上不大于100㎡。

办公室


办公室

     设计原则:坚固实用、经济美观、功能齐全。
      基本要求:(1)通风、照明良好,并设有防暑、降温、取暖设备。(2)满足项目信息化管理要求,配备必要的信息化硬件设施,满足施工信息收集、整理、传送以及工程进度、质量、安全、计量、变更等信息化管理的要求。
      材料要求:房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面,当有特殊要求时应按要求处理。
     尺寸规格:房间净空高度应控制在2.6~3.0m,单人或双人办公室面积在12~22㎡之间,多人综合业务办公室人均面积原则上不大于5㎡。

生活区

员工宿舍

     设计原则:以人为本、坚固实用、经济美观。
     基本要求:(1)宿舍内门窗(可开启式)设置齐全,室内通风、防潮、照明良好,室外应设专门的晾衣处。(2)宿舍内严禁使用通铺,保证每人单铺(可上下铺)。(3)宿舍内应设置生活用品专柜,个人物品摆放整齐,宜统一床单被罩。室内严禁存放易燃、易爆物品,严禁乱拉电线、明火做饭和使用大功率电器设备。(4)设有专人保洁、夏季有消暑、防蚊虫叮咬措施,冬季有保暖措施。
材料要求:房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面,当有特殊要求时应按要求处理。
     尺寸规格:(1)新建驻地职工宿舍住宿人员人均面积应不大于8㎡。(2)宿舍内床铺不得超过2层,床铺应高于地面0.3m,人均床铺面积不小于2㎡,床铺间距不小于0.5m。

门卫室

门卫室


警务室

     设计原则:坚固实用、经济美观、功能齐全。
     基本要求:(1)门卫室内门窗(可开启式)设置齐全,室内通风、防潮、照明良好。(2)条件允许时可设警务室。
     材料要求:房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面,当有特殊要求时应按要求处理。
     尺寸规格:门卫室面积应不大于4㎡。

接待室


接待室

    设计原则:以人为本、坚固实用、经济美观、功能齐全。
      基本要求:(1)门窗齐全,通风、照明良好,并设有防暑、降温、取暖设备。(2)配备必要的小型会议桌、椅子等常用接待设施。
材料要求:房顶选用阻燃材料。地面原则上采用水泥硬化地面,当有特殊要求时应按要求处理。
       尺寸规格:接待室面积应不大于22㎡。

活动区

篮球场

健身场

      设计原则:以人为本、经济实用、功能齐全。
      基本要求:(1)室内活动场所具备活动、学习条件,通风、照明等设施良好,书籍、报刊、杂志等配备齐全。(2)活动场地包括乒乓球场、篮球场、羽毛球场以及相关的健身、娱乐等活动场所。
      材料要求:室内活动场所房顶选用阻燃材料。室外与室内活动场所的地面原则上均采用水泥硬化地面,当有特殊要求时应按要求处理。
      尺寸规格:(1)项目部人员配置在50人以上的,室外场所可以建立1个篮球场(场内可兼容排球或羽毛球场);室内活动场所可多项功能合而为一(兼做图书室、棋牌室等),可配备乒乓球桌;室内活动场所面积控制在60㎡以内。
      (2)项目部人员配置在20~50人之间的,室外场所可选择性的建立1个室外羽毛球场;室内活动场所可多项功能合而为一(兼做图书室、棋牌室等),可配备乒乓球桌;室内活动场所面积控制在45㎡以内。
      (3)项目部人员配置在20人以下的,原则上不予建立室外活动场所;室内活动场所可多项功能合而为一(兼做图书室、棋牌室等),可配备乒乓球桌;室内活动场所面积控制在45㎡以内。

电子屏


电子屏

    设计原则:经济实用、功能齐全。
     基本要求:(1)显示内容需能显示出文字和中铁四局的LOGO图案。(2)电子屏原则上只可使用于会议室内、办公区门头处。
     材料要求:采用LED单色显示屏。
     尺寸规格:(1)会议室内电子屏长度可同会议室宽度一致,电子屏宽度原则上不大于0.5m。(2)办公区门头处电子屏长度原则上不大于5m,宽度原则上不大于1m。

食堂

食堂


小餐厅

     设计原则:以人为本、坚固实用、经济美观、功能齐全。
     基本要求:(1)食堂宜设置在离厕所、垃圾站及有害物质场所不小于30m以外的位置。(2)要配备职工餐厅和小餐厅,做到清洁、美观、卫生。(3)食堂内设置独立的加工间、储藏间,并配有消毒设备,配备纱门、纱窗、纱罩等。(4)食堂应有通风、排气和排水措施。
     材料要求:(1)食堂房顶选用阻燃材料。地面原则上均采用水泥硬化地面并做防滑处理,当有特殊要求时应按要求处理。(2)锅台四周、面案板等部位要贴白瓷砖。
     尺寸规格:

     食堂面积按照就餐高峰人数70%计算,面积不小于每人1㎡。房间净空高度不低于2.8m。

围墙


驻地围墙示意图


砖砌围墙

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