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什么是承重墙?让小固告诉您如何辨别以及承重墙改造原则吧

承重墙就好比人体结构中的脊梁骨,是整个建设结构中尤为重要的一部分。很多业主购买房子后,总是灵感大爆发,感觉自己是专家附体,想随心所欲的改变室内结构,从而拆改墙体等等。但这里需要严肃的跟业主说明的是,房屋承重墙改造是有原则的,可不能“恣意妄为”,不然会给自己的居住环境带来隐患。在拆改承重墙之前您必须要对相关的知识有足够的了解才可以哟!接下来就让小固来告诉您这个问题有多复杂,以及随便砸墙的后果有多严重。

一. 什么是承重墙

一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

二. 承重墙改造的原则

1. 最常见的“砖混”结构建筑,预制板墙丁点毛坯都不能动,甚至连开门开窗也是不被允许的,尤其是对于厚度大于24cm以上的砖墙来说,更不可以,因为这样的砖墙一般都是承重墙,不能轻易的拆除和改造。房屋墙体中承重墙不能轻易拆除改造,这点可能很多朋友都知道,但是除了承重墙,还有轻体墙其实也不可以轻易拆除,这个你知道吗?因为有的轻体墙也同样承担着房屋的部分重量。

既然说到这里,肯定很多朋友会有个疑问,那房屋中的什么墙是可以拆改的呢?轻体隔墙和空心板是可以拆除和改造的,因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

2. 嵌在混凝土墙体中的门框是不能拆除的,因为在拆除或改造的过程中,可能会破坏建筑结构,从而降低房屋的安全系数,并且也会给重新安装门框造成一定的困扰。所以,建议还是不要轻易去动嵌在混凝土中的门框。

3. 房屋建筑中的梁柱不能拆改,因为梁柱是用来支撑上面楼板的,如果拆除或者是进行改造的话,可能会导致上层楼板掉下来,这很危险,所以坚决杜绝拆除房屋梁柱。

4. 我们都知道,房屋建筑在建设的时候,都会在墙体中使用钢筋,以此来保证建筑更加稳固和牢靠,所以墙体中的钢筋不能动;如果钢筋遭到破坏的话,可能会影响到墙体和楼板的承受力,给房屋居住留下安全隐患。

三. 如何分辨承重墙

墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时,上部荷载由纵墙承受,即楼板及屋面板均支撑在纵墙上,此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物,如展览馆等。部分框架承重指房间面积大,外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式,如底层为商场的多层住宅。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。

1. 从房屋结构上区分:一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

2. 从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

3. 从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。

4. 从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。

5. 根据梁与墙的结合处区分:采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙;

6. 通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。

7. 室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。

四. 承重墙能否开门

抛开法律层面的约束,单纯从技术角度考虑,当然可以开门,无非是要做好后续加固工作而已,通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成,而且还要是在物业允许的情况下,但一定要嵌入槽钢,而且,门不宜过宽,但是建议还是不要敲动承重墙,因为邻居是有权起诉你并要求你恢复的。装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。

首先,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震,所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复,而且会被处以罚款。另外,各地都会有住宅物业管理规定,其中都会有关于承重墙的规定。

小固结语:以上内容就是本次小固为大家带来的什么是承重墙以及承重墙的辨别方式等相关内容,供大家参考,相信大家在阅读的时候也会对什么是承重墙有一定的了解了,希望能够给正在进行装修的朋友们提供到一些帮助。小固在这里提醒一句各位业主朋友千万不要拆掉承重墙,要保护好承重墙。

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