错过了滨湖
错过了北城世纪城
投资商业地产该去哪?
你们还是一成不变的将眼光放在市中心吗？
在合肥
随着地铁1号线的开通
高架的修建、公路的畅通
市中心还是的你投资的首选之一吗?
把投资眼光放开，今天爱铺君带你们来看一下位于新站区陶冲湖板块的京商国际商贸城项目吧！
壹
打造八大专业市场
成陶冲湖板块的拓荒者
近几年来陶冲湖板块发展迅速，曾经的价格洼地，自141“城市发展战略”到1331“市域空间发展新格局”政策的颁布，新站这个不被瞩目的板块迎来了新的发展格局。
据了解，在2012年11月28日-30日，蓝鼎以总价18亿拿地2624亩，后被国购收购。京商商贸城成为进驻新站陶冲湖板块的拓荒者和先行军。
2012年12月2日，在拿地后第2天举行开工盛典，掀起大规模开发建设，见证了从拿地到开工建设的神速。
2013年1月26日，在拿地不到一个月，位于新蚌埠路旁、建筑面积超过4300㎡，拥有400多个停车位的京商商贸城营销中心正式落成。
2014年9月27日，华东领袖级商会签约仪式暨京商小商品世界招商推介会隆重举行，百余家华东商会组织携手进驻京商商贸城。
2015年5月，京商电商产业城营销招商盛大启动，带动上万家电商企业入驻，为社会提供约数十万个就业岗位。
2015年底开始，600万方的京商国际商贸城打造包含了五金机电、家居建材、服装鞋帽、家电、汽配、精品百货、灯具、日用百货八大专业市场于一体，数万套市场旺铺依次交付。
从拿地第二天即开工的速度之王，3年多来就有数万个专业市场商铺依次交付，京商国际商贸城在月销排行榜中就是月销纪录之王！
贰
坐拥成熟板块
周边医疗等配套依次成熟
说起陶冲湖板块，相信居住在新站区周边的人对它多少还是很了解的。如果你不知道，那爱铺君就来简单的说一下！
在陶冲湖板块内有名的就是陶冲湖公园了。陶冲湖公园是以农田改造的，总面积约68.46公顷，位于淮海大道以南、泗水路以北，新蚌埠路以东、大禹路以西范围，水面面积达32公顷，于2012年建成。
据爱铺君实地探访和查阅资料了解，后期发展的前景还是非常好的，因为在该板块内不仅有地块被国购集团看中，而且绿地集团分别也是在陶冲湖边上拿了两块地。除了这些，还有在淮海大道上国企开发商淮矿开发的家天下北郡，以及安徽知名开发商文一开发的小区文一陶冲湖城市广场。
在陶冲湖公园周边除了有这些有名的房企外，与京商国际商贸城项目一路之隔的就是淮海大道上安徽知名的168中学。除此之外，在项目项目的医疗设备也是十分完善的，安医四附院目前一期门诊和住院部已经全部建好，预计今年年底投入使用。
叁
京商购房优惠大
陶冲湖板块助发展
在合肥居住的人们都知道，新站有少荃湖，高新有王咀湖，经开有南艳湖，政务有天鹅湖。以湖发展的比较快的当数天鹅湖。
据了解，天鹅湖商务核心区已进驻500强企业9家，上市公司13家。在天鹅湖周边是集商业、文化、风景、生活空间的有机组合，呈现国际化磅礴新气象，带动整座城市的生活更美好。
随着城市发展步伐的加速，很多区域也都在以湖为建造，在新站区陶冲湖板块也不过如此。如今围绕陶冲湖公园就有多家品牌房企入驻。
小编来到其中一个项目地京商国际商贸城，该项目的置业顾问告诉小编，项目建筑总占地600万方。目前有商铺、小户型、写字楼正在销售，商铺目前在售的主力面积50-200㎡，价格13000元/㎡起，而小户型目前在售主力面积40-90㎡，价格6100元/㎡起，写字楼价格目前在售90-100㎡，价格6000元/㎡起，现在来购铺交团购费最低享4700元/㎡起！由于后期开发和现在正在进行的铁路、高架的修建，未来项目周边人流量不容小觑。
最近几个月，小编在做新站区各商业地产月销数据排行榜的时候发现，成新站销冠的都是京商国际商贸城项目。从8、9月份的销售排行数据来看，新站区的总体排行不是很乐观，但京商商贸城整体的月销量都还不错。
肆
便捷发达的交通
周边众多小区人口助消费
爱铺君去过陶冲湖几次，到达那边的时候，天气不怎么好，但陶冲湖的风景一点也没有受到影响！当爱铺君骑着小黄车沿着陶冲湖公园转到京商国际商贸项目时，售楼部的工作人员向爱铺君介绍到：
京商国际商贸城项目东至卧龙路；南至泗水路；西至陶冲湖路 ；北至淮海大道，项目地下有地铁4号线经过，项目旁边还有地铁1号线三期延长线路天水站。除了快速的地铁外，据工作人员相关介绍，还有铜陵路高架也正在修建中，这将更将方便了人们出行。
除了上面工作人员告诉爱铺君的这些利好外，爱铺君也沿着项目本身转了一转，也了解了一下项目周边的情况。
爱铺君发现在安医四附院的东边是一镇八村的回迁北岗花园，入驻率是非常高的，固定人口大约十几万。在那项目旁边还有一个安徽最大的迈科物流园，后期项目周边所有配套设施完善，交通设施也建好，这将无疑会推动了板块内批发市场的发展，也拉动了周边项目消费的人气提升。
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