我爱铺网讯 曾带来一站式的全新购物方式，让超市这个物种进驻合肥，作为合肥首家大型超市，合肥北京华联和平路店在老合肥人心中有着深刻的记忆。
然而，随着合肥宝业东城广场、瑶海万达广场新商业中心的崛起，购物面积过小、交通不便的北京华联和平路店与现代购物中心形成了差距。
如今，改造近4年，北京华联和平路店仍然未与市民见面，其现状究竟如何呢，且与爱铺君一探究竟......
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实探：升级重建 预计2019年5月开业
前段时间，有网友在合肥市12345政府服务直通车留言关于北京华联和平路店改造一事。
网友留言： 2018年1月16日，合肥市规划局官网发布了北京华联合肥和平路购物中心项目建设工程规划批前公示，并公布了北京华联合肥和平路购物中心调整方案及新的效果图。可是现在都到7月份了，没有半点开工迹象。
瑶海区官方回复：2018年元月16日项目调整、变更已经开始公示，目前变更公示期已结束。该项目已于2018年5月10日已经开工，现场有工人在施工。
近段时间，爱铺君来到位于瑶海区和平路118号的北京华联和平路店。现场发现，北京华联合肥和平路购物中心主体框架已经建好，整体工程正在有条不紊的建设之中，工人正在如火如荼的进行施工。
根据现场施工人员介绍，北京华联和平路店预计明年5月将完工开业。在北京华联和平路店周边，华源国际城、和平家园、宝业城市绿苑等多个成熟小区并立，人口密集。
北京华联和平路店主干道是和平路，项目周边有118、78路等多条公交路线可直达，项目靠近合肥地铁2号线东七里站，邻近的合肥地铁4号线正在修建。
未来，待地铁4号线开通运营之后，合肥市民搭乘4号线至和平路站，便能很快到达北京华联合肥和平路购物中心。目前，北京华联和平路店周边商业布局多为个体商户和苏果、谊品生鲜等小超市业态，板块内缺少大型购物中心。
02
回顾：开业万人空巷 配套不足体验不佳
1999年12月18日，坐落于合肥市瑶海区和平路118号的北京华联合肥和平路店，作为安徽第一家大型综合超市正式对外开放。
开业当天，北京华联合肥和平路店万人空巷，合肥北京华联和平路店将“自选超市”带入合肥，颠覆了过往的购物模式，为合肥市民带来了全新一站式购物的生活方式。
北京华联合肥和平路店刚开业盛况
曾经，北京华联秉承“一切以顾客为中心”的经营理念和“天天低价、样样动心、一切为您、精打细算”的服务宗旨，致力于打造“百姓的购物天堂”，给消费者提供更舒适的购物环境和更贴心的购物体验。
随着时代的发展，周围的住宅和建筑已经建设打造成高楼大厦时，北京华联合肥和平路店只有一层，建筑面积仅为3万平方米，与周围的建筑相比，北京华联合肥和平路店的外表愈发显得格格不入。
北京华联合肥和平路店刚开业盛况
除了华联超市外，服装鞋帽、珠宝首饰、餐饮娱乐在华联超市中的布局相当有限。购物面积过小，路面坑洼等局限性逐渐显露，影响了自身发展，与现代的购物中心相比，体验感较差。
在这样的背景之下，北京华联和平路店于2014年5月4日升级改造。北京华联合肥和平路店曾经是一个地标，现如今，它已成为一个时代的见证。
03
升级：破茧成蝶 13万㎡综合体来袭
时代在发展，消费习惯也随之升级，如今人们在商场的购物时间正在变短，吃喝玩乐的时间正在增加，由此引发了购物中心向体验式商业转变的趋势。
2018年1月16日，合肥市规划局官网发布了北京华联合肥和平路购物中心项目建设工程规划批前公示，并公布了北京华联合肥和平路购物中心调整方案及新的效果图。
2014年5月4日，安徽华联购物广场有限公司北京华联合肥和平路店宣布正式启动升级重建。
根据调整方案规划，北京华联和平路店地上部分有5层商业楼、地下部分为2层地下室，总建筑面积127,343.16㎡，其中地上建筑面积83,120.92㎡，地下建筑面积44,222.24㎡。
北京华联合肥和平路店拟调整效果图
调整方案显示如下：
1、购物中心的建筑外立面颜色和材质进行优化调整；
2、A座内部商业平面局部调整，增大A座与B座之间连廊的宽度；
3、地面拟新增一个下沉广场，3#地库入口拟向北平移，拟新增加3处室外消防疏散楼梯；
4、B座19层办公楼内部功能由办公拟调整为商业和酒店，平面布局调整；
5、地面，地下机动车位数由786辆拟调整为789辆。
未来，北京华联和平店购物中心规划将经营时尚百货、珠宝首饰、家庭用品、儿童娱乐、美食餐厅、咖啡厅、KTV、影院及生活超市。
北京华联和平店购物中心将破茧成蝶，打造为一个面积13万㎡的大型商业综合体项目。成为瑶海区又一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的现代购物中心，打造瑶海区地标性商业建筑群，提升消费者的购物体验！
04
分析：瑶海商业林立 重生竞争激烈
改造后的北京华联合肥和平路购物中心将变成拥有多种业态的大型购物中心，而随着瑶海商业的发展，新商业综合体也纷纷拔地而起。
合肥保利广场
合肥瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场等，皆因拥有一定比例的体验式业态，吸引消费者，集聚了高流量客群。
各大商业中心纷纷使出杀手锏抢占客流量，瑶海商业格局竞争十分激烈。修建数年的北京华联和平店购物中心，其周边市民的购物消费习惯或已改变。
北京华联合肥和平路店拟调整效果图
随着电子商务的迅速发展，消费者的消费习惯更喜爱于网购的模式，足不出户便可以收到商品，线下的实体商业或将受到一定的冲击。所以，北京华联和平店购物中心要想破茧成蝶重生，体验式的业态必不可少。
同时购物中心要提升餐饮、娱乐的配比，重视体验式商业业态的开发，比如餐饮、电影院、儿童娱乐、咖啡、书吧等。充分发挥休闲娱乐对商业地产的带动效益，最大程度释放综合体的商业价值。
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