1、区域配套升级 房价达2万+
我爱房网讯 庐阳作为老城区，各项配套资源都非常醇熟。庐阳区住宅主要房源分布在四里河板块和庐阳工业区板块，虽然老城区有个别楼盘在售，但是基本售罄。
其中，四里河板块以及庐阳工业区板块随着价格分化的衍生下，区域分化、品质分化、需求分化也越来越明显。
随着中国铁建、万科、文一、绿地等知名房企入驻，带动区域版块再升级，逐渐成为庐阳新的中心。
现在的四里河版块俨然成为房企眼中的一块宝地，处于快速发展阶段，越来越多的大牌房企将目光投向这里。而四里河板块的房价涨至如今的每平米2万+，仅次于合肥政务、滨湖新区。
2、实探庐阳区住宅工程进展 刚需购房勿错过
2019年1月已接近尾声，庐阳区内各大型商业体也已经进入到装修阶段，开业时间也开始进行倒计时。
万科广场预计开业到5月份，华润万象汇预计开业到9月份，朗峰大厦预计开业12底。还有苏宁广场已经开始动工建设，宜家预计今年给地，一波波利好不断来袭。
另外，学区历来是高房价的助推器，四里河板块云集了宿州路幼儿园森林城校区、六安路小学中铁国际城校区、45中森林城校区、南门小学森林城校区等众多名校，为片区高房价提供了保障。
近期，房小妹就对庐阳区的部分住宅房源的进行了实地探访，一起来看看这些住宅项目的最新工程进度如何……
价格：约23000元/㎡起
工程进度：近期，房小妹来到项目地进行了实地探访，目前，该项目已建至约14层高，外立面用绿网围绕着。而另一块地还是待开发的状态。
项目介绍：国贸天成，落定庐阳区四里河板块，坐拥一山两湖三园核心资源。山水秘境，大隐于繁华之中，以巅峰视野兑现理想生活，享受时代荣光下的无限可能。
据了解，在此卓越天资的生态沃土，国贸天成精筑5栋观景平墅，8栋阔景跃墅，2栋风景洋房及20栋稀贵叠墅，呈现世界公园豪宅区的极致居享。建筑植入全景阔窗水晶灰玻璃，以国际美学肌理的理念，打造简约雅致的奢阔空间。270°天幕视野与7*2m奢阔阳台，极致对湖天一线的视野观赏，浩渺波光与浩瀚绿园的一应即合，收入眼中。
价格：约23000元/㎡
工程进度：近期，房小妹来到项目地进行了实地探访，目前，该项目部分外立面正在装修阶段，部分高层外立面用绿网围绕着。
项目介绍：铂悦庐州府总建面约20万平米，产品涵盖别墅，洋房，高层和配套商业。采用新亚洲建筑风格打造更具现代特征的生活新高度。项目面朝大蜀山，西观董铺湖，北近大房郢湖，以及城市森林公园、庐州公园、植物园等环伺周围，紧邻项目的南边更是长约4.9公里南淝河环绕。
项目周边的交通便捷，东西走向四大城市主干道，分别是环湖北路，临泉路，北一环路，长江西路，项目可通过四里河路快速通道老城区，通过怀宁路更是15分钟直达政务文化新区，无缝接驳两大成熟主城区。
价格：22000元/㎡起
工程进度：近期，房小妹来到项目地进行了实地探访，目前，该项目部分正在建设中，外立面用绿网围绕着。另外，也有已经建好的楼栋正在进行外立面装修阶段。
项目介绍：海亮唐宁府位于庐阳区核心位置四里河板块，周边皆为高档成熟小区。作为一座专门为城市塔尖人群打造的高档住宅，对灯光设计的品质要求不言而喻。
据了解，海亮唐宁府项目每一个设计细节，从地块选择，至楼宇装潢，无一不细致入微。更以古典元素融入中式风格，通过色调深浅对比营造一种微派文化的人文氛围，追求心的共鸣。
进入示范园区，最先进入视线的是一副巨幅镂空铁画，温润的光色顺应场地景观肌理，将新安画派的写意与铁艺的冷硬质感巧妙融合，山脉、奇松、异石完美塑造出磅礴大气的新中式风格，望山景墙成为山水园林的开篇惊喜，对家的期待油然而生。
价格：约21800元/㎡
工程进度：近期，房小妹来到项目地进行了实地探访。目前，该项目正在如火如荼的建设中。据现场观察，项目部分已建至9高左右，最低也已经建至地面4层左右。
项目介绍：上坤海棠四季位于合肥市凤台路与凤淮路交汇处，定鼎庐阳核心地段，于老城启幕庐阳宜居时代，将打造成为上坤集团入驻合肥的 “绿色建筑系”产品，以海派精工理念，引领都会全新生活方式。
据了解，项目占地约1.87万方，总建面约7.47万方，业态涵盖高层、办公、商业，规划4栋精装瞰景高层、2栋挑高办公楼及商业街区。
其中住宅部分，可谓悦享园林生活，四季常青、一步一景。独具一格运动生活：全龄化儿童娱乐空间、老人运动休闲区、羽毛球场、320米环形树胶跑道，设置了卡路里，夜间LED导航指示灯夜景系统。
价格：约15000元/㎡起
工程进度：近期，房小妹来到项目地进行了实地探访，目前项目整体都在进行中建设中，大部分楼栋已经封顶，外立面用绿网围绕着。
项目介绍：文一泰禾合肥院子择址庐阳区四里河板块，规划为小高层、洋房和新中式合院别墅。在产品打造上，严格遵循泰禾独有的坊巷、宅门和庭院三大造院体系，设计灵感源自福州的三坊七巷。
三坊七巷被称为“明清古建筑博物馆”、“中国城市里坊制度活化石”，林则徐、严复、林徽因、冰心这些名人，都曾居住在这里。在三坊七巷的大格局上，合肥院子又结合北京恭王府的形制，打造中国传统的宅门和院落，并取法江南拙政园，狮子林，沧浪亭等中式园林的精典制式，融合了北方皇家中正对称的建筑风派，搭配紫铜方灯、门前抱鼓、琅嬛石阶、青瓦立铺等技法，打造独具一格的“皇家礼制，江南御邸”。
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