作为首批住房租赁试点城市，合肥在租赁住房、房地产市场整治方面累积了不少宝贵经验。在住房这个“幸福关键点”上，合肥在新年里有哪些新计划？2月11日，记者从市房产局获悉，除了老旧小区、棚户区整改等暖心工程之外，合肥还将多措并举加快形成住房租赁“合肥路径”。
2019年拟整治老旧小区122个
老房换新颜，家住庐江绿都花园的周先生一家过了一个舒心年。“小区老旧，前几年过年一遇上雨雪天气，屋顶就有些渗水。”周先生告诉记者，去年小区整治后，居住环境改善了许多，“不少老邻居也搬回来了”。与绿都小区同年整治的，还有其他61个老旧小区，16000余户居民在“新家”中迎接农历新年。记者从市房产局获悉，2019年全市拟整治老旧小区122个，有望惠及3万余名居民。
今年老旧小区改造，提“量”又提“质”。今年年初，合肥出台《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》，开展既有住宅加装电梯工作。该意见出台意味着部分老旧小区将在今年迎来大变化，老小区居民也将住进电梯房。未来，老旧小区改造将“讲究”建筑节能和“适老化改造”。其中，整改需严格使用环保材料，保证整治小区不受污染的同时，减轻环巢湖污染治理压力。
棚户区改造方面，合肥去年提前超额完成改造目标。今年，合肥将重点推进老城区脏乱差棚户区改造，计划新开工棚户区改造安置房1.6万套。
加快形成住房租赁“合肥路径”
作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一，合肥在交易服务监管平台上线、培育市场主体、推进租赁用地供应等方面稳扎稳打。去年九月，合肥市住房租赁服务管理中心挂牌成立，合肥租赁住房有了“大管家”。记者从市房产局获悉，除了指导国有房屋租赁公司盘活闲置国有房源，筹集社会房源之外，今年计划培育一批服务规范、信誉良好的民营企业，引导房产企业由单一开发销售向租购并举模式转变。
去年，住建部、财政部联合印发《关于印发推行政府购买公租房运营管理服务试点方案的通知》，确定在安徽等8个省（自治区）开展政府购买公租房运营管理服务试点，合肥市被确定为国家级试点城市。2019年，合肥公租房管理将围绕入住和退出管理事项、租金收缴和房屋使用管理事项、维修养护事项以及综合管理事项等四大类，提升运营、管理、服务水平。
与此同时，合肥正着手成立市物业管理矛盾纠纷调处中心。
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