住建部已发声！房龄满21年或将按新规处理，老小区业主迎“利好”

王安言说2022-12-03 23:24

当大家的生活水平提升之后，越来越多的人都开始关注着生活的质量，比如说居住环境。

城区在发展的过程中也在不断的扩散，很多房地产开发商所修建的楼盘，合适中期还是有这一段距离的，大多数都在郊区，但是反观市中心所修建出来的那些房子就有些老旧了，并且也不是特别的高，通常就只有5~6层。

住建部也已经明确的发声，房龄满21年，一律将按照新规去处理，居住在老旧小区的业主将会迎来重大利好。

在城镇化建设不断向前发展的过程中，越来越多的城市都拥有了新式建筑，又或者是高楼大厦。而这些建筑物和城市中心的老旧房子就形成了强烈的反差。就像有不少80年代和90年代所建造的房子，楼层并不是特别的高，并且也没有任何的电梯，空间也不大。有不少业主都纷纷表示，希望能够给小区外围加装电梯，方便人们的出行。

居住在顶层的老年人，在出行的时候，也并不是特别的方便。同样老旧小区里面的水电等线路设施也会存在老旧的问题。讨论这些问题不能够得到及时的解决，也会在无形中增加不安全隐患。

当这些问题交待在一起之后，相关部门也已经高度的注意，就像前几年特别火热的棚改政策。让很多的人搭载着这一波东风，都已经成为了富裕的人，毕竟在拆迁的过程中获得的补偿金额是特别多的。就在棚改政策落下帷幕之后应运而生的，就是旧改政策。

得益于旧改政策，有很多居住在老旧小区里面的居民，居住环境发生了巨大的改变。比如说原来的小区没有停车位，停车也是比较混乱的。

但是在这旧改政策落实之下，对于小区进行了停车位的划分，同时还增加了一系列的健身设备，让基础设施变得更加完善。而住建部也明确的规定，如果房龄满了21年，并且存在着一系列的安全隐患，被划分为高危建筑，也是可以允许被拆迁的。

不过像那些虽然房龄比较长，完全还可以居住，不存在一系列安全隐患的房子，会按照旧改的方法进行处理。

当这些政策陆陆续续落实的过程中，能够帮助我们提升居住的生活品质。就像房子也是有适合居住的时间限制的，当房子不断老化之后，居住在里面也是不安全的，没有办法给人带来更好的居住体验。更何况站在经济价值的角度来看，也称得上是一种资源的浪费。就像很多老旧小区所处的地理位置是相当优越的。比如说处于繁华的商业圈里面，又或者是坐落在机关、或者是事业单位旁边。

城市在规划的过程中也需要注重整体的形象，当这些房子经过了一系列的改造，又或者是拆迁之后，也能够让城市的面貌得到翻新，同时还能够提供出更多的公共服务设施。

对于那些不符合城市发展规划的房子，在被拆除之后也能够增加这一片区域的利用价值。同样也能够间接性地促进当地的经济发展。就像那些居住在老房子里面的业主，当他们的房子被拆迁掉之后，也能够获得一笔补偿金额，通常情况下这一笔数额都是一点也不小的。

其实他们就可以用手头上的这些钱去置办新的房子，让自己的居住环境得以改变，同时也能够刺激当地房地产市场的发展。

并非每一个人都能够成为拆迁户，也并非成为了拆迁户之后就能够实现财富自由。因为你手上所拿的这一笔钱是综合这方方面面的因素一次性获得的，如果对于这一笔财富，不能够进行一系列合理的规划，可能在很短的时间内就已经挥霍一空，等到那个时候不仅没有居住的地方，手头上也没有资金可以去用。

可能也有一部分人会借助手头上的这些钱步入房地产行业进行炒房。要知道目前相关部门给出来的明确指示就是“房住不炒”，要想继续通过炒房等一系列方法，让自己赚得金盆满钵，的确是不可取的，同时也是行不通的。

小结

当大家在购买新房子的时候，也需要考虑好房子的地段以及配套设施，同时去选择那些有实力的房企。了解了这些新的规定之后，有很多的人都表示纷纷支持，毕竟这是一件利民的事。让那些居住在危房里面的人能够改变生活环境，同时也让那些拆迁户可以拥有合理的赔偿，当这些旧房子得到了一系列的改造之后，也能够力推着城市的面貌焕然一新。

自由微风Qn

预制板楼房二十多年，墙都裂缝，不隔音，支持拆迁

·12小时前

一丝不苟明月Z4

住房有70年使用年限，21年楼龄算什么呢！

·14小时前

宪法守护你我一生——网络法

本站仅提供存储服务，所有内容均由用户发布，如发现有害或侵权内容，请点击举报。