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无证房屋不属于违章建筑?这4类无证房屋也可领全额拆迁补贴,这一点太关键!

违章建房在我国很多地方都存在,是违反规定的,如果遇到土地征收的时候,房屋会被无情拆除掉的,并且一般情况下是不会赔偿的,鉴于中国目前违章建房这种现象普遍,政府也没有太多的人力,财力以及精力来投入资源来监管违章建筑,住户就正是奔着政府监管力量不足的情况下悄然修建违规建筑。

违规建筑如果没有房产证会被拆掉,只是政府暂时也没有太多精力管辖,没管辖不等于合法,所以希望大家在建房时还是通过正常渠道,取的合法手续,这样住着也放心,不用担心政府拆除房屋,即使因为在需要征收土地时会被拆除,但是会获得政府补偿。

如果是在自己的宅基地上面建房子,那么不用担心任何问题。因为宅基地有土地使用证,只要建筑占用的宅基地面积符合省、自治区和直辖市规定的范围,那么你的房子就受到法律保护。

在农村自建房违章建筑多,很多农户的房子都没有办证。尤其是在八十年代前,只要是在自己宅基地上建房,无论什么时候建房,建筑位置,面积大小,高地,都比较随意。村委也不会过问,房子建好没人追究,政策不严,久而久之也就忘记办证。现在政策来了就说没证,让人家拆房,显然有些不合理,国家也不会强拆。如果是规划建设需要拆除也要补偿给农户。

农民朋友们,建房前一定要先申请,和一系列的层层审批通过后,才可建房。不要建好后招来未必要的麻烦,得不偿失。没办证的抓紧补办,今年国家对农村宅基地建设用地越来越严格,谁也逃不掉,我们都应该遵守建房规定制度。

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