宝能巨资拿下多宗商服用地 欲打造郑州新地标

宝能拿下的这几宗商服用地均在郑州东站东广场

□本报记者古筝文白周峰摄影

在宣布进军河南一年之后，“高楼控”宝能集团终于迈出实质性一步。

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11月16日，宝能集团以22.11亿元一举拿下河南省郑州市出让的8宗商服用地，而这8宗商服用地均在郑州东站东广场，总面积为246.27亩。

据了解，宝能该次拿下的8宗地编号为郑政东出（2017）15号（网）至郑政东出（2017）22号（网），地块均位于高铁东广场最核心的区位（不过，11月22日郑州市土地部门的最新公告显示，15号地网上竞得结果无效）。

此次土地拍卖的出让公告显示，B-16号地块建设面积3.8万平方米，容积率小于6.4，地块限高369米。此外，宝能所拍地块还包括两块限高240米和一块限高150米的地块。

据了解，正是这一超高层建筑引发了业界对于郑州新地标的联想。

据悉，2016年10月12日，宝能集团与郑东新区管委会举行战略合作协议签约仪式。按照当时的协议，宝能集团计划在郑东新区总投资超过1000亿元，开发建设区域总部以及金融、医疗、物流、大数据、科技园等板块的多个高端项目。

具体来看，宝能集团将在郑东新区高铁站东广场建设集团区域总部、结算总部及金融项目的后台服务项目；金融板块将入驻人寿、基金、金控等项目；同时在龙湖区、白沙园区等区域，打造国际高端健康医疗综合体，建设集康复医疗、高端特色医疗、高端护理、基因检测、养生保健养老社区、医疗器械及医疗物流于一体的健康医疗基地等；此外，还将在白沙园区投资建设科学城，创建科技与金融结合的孵化基地，设立产业基金，以金融服务、股权投资等形式培育一批战略新兴产业项目。

2017年3月，深圳市宝能投资集团有限公司中国区总裁邹明武与郑东新区签约建设宝能集团郑州金贸中心。根据当时签约的项目说明，宝能集团郑州金贸中心塔楼项目拟建三座240米到369米的高楼。而这一数字与日前宝能集团所拍地块限高相吻合。需要说明的是，如果按照目前369米的限高，宝能集团郑州金贸中心将成为中原地区的新高度。

事实上，作为“高楼控”的宝能集团对超高建筑情有独钟。此前宝能集团曾在新疆、沈阳、深圳等多地建设超过300米的超高建筑，更有统计称，宝能集团在建、规划的200米以上的超高层建筑超过20栋。