抵押权存续期间应当为除斥期间

时间:2011-05-05 14:40来源:未知作者:何志陈元舵点击: 336次　

抵押权人应当在抵押权存续期间行使抵押权，若逾期行使，则抵押权消灭，人民法院不予保护。

[要点提示] 抵押权人应当在抵押权存续期间行使抵押权，若逾期行使，则抵押权消灭，人民法院不予保护。

[案情]

原告(被上诉人)：南阳市硫磷化工有限公司(以下简称化工公司)。
被告(上诉人)：中国农业银行南阳市卧龙区支行(以下简称卧龙农行)。

1999年3月30日，卧龙农行与化工公司经协商签订了最高额抵押担保借款合同。合同约定：1999年3月30日至2001年3月30日，卧龙农行向化工公司提供最高贷款限额不超过103万元的贷款，借期、利率等以借据为准，化工公司以评估价值368万元的房地产作贷款抵押，抵押担保期间自设定之日起至担保范围内的全部贷款清偿完毕止。合同签订后，化工公司以其宛市房字第D010010号等房产证及宛市国土用(98)第02859号土地使用权证作抵押，在1999年6月25日贷出借款103万元，借期自1999年6月25日至2000年6月25日。借款期满，化工公司未能还本结息，卧龙农行未对主债权提出主张，亦未行使抵押权。化工公司遂诉至法院

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