卖房六大绝招：

1、不要卖给中介。中介买的都是绝对便宜的笋盘，没有巨大的利益中介不会出手。假如有中介说要买你的房子，你可能是被忽悠卖便宜了。

2、不和任何一家中介签独家代理。卖房必须挂牌很多家连锁大牌中介，引入竞争才能卖的好卖的快。几乎所有的笋盘都来自于签独家。

3、在不同的中介可以从高到低挂不同的价格，以此来试探市场行情。能高价成交最好，即使不能，你也可以给下家造成虚幻的砍价空间，更利于成交。

4、卖房要看懂行情选好时机。最理想的时机是在房价触顶横盘和阴跌之际卖房，想要高点套现，要学会看懂行情。一般大涨之后的第一次调控就是一个出手的好时机。

5、户型差、楼层差、朝向差等有硬伤不好卖的房子，可以花个几千几万块简单装修下，刷个墙换个灯换个马桶，投入小钱，卖房时也能赚回来。

6、如果房子不好卖，多给点中介费，是快速卖房最好的办法，没有之一。请注意多出来的中介费要给到具体帮你办事的这个小哥，而不是中介公司。

最后提醒你一句，要在横盘期置换房子，不要在上涨期置换房子。上涨期置换房产需要超高的技术的，你一不小心就会踩空，卖了的房子不断涨，要买的房子买不到。这个就很悲催了哦。