买二手房要注意

3个必查：
户口迁出必查
是否抵押必查
是否设置居住权必查
5个必过户：
房产过户
物业过户
水卡过户
燃气卡过户
电卡过户
在网上看到这个内容，买房还是要小心谨慎，花费几代人的积蓄，不能上当受骗，我一个同事为了给孩子买房，看中一套房，中介人让先交20万定金，因为急买，就同意了，后来家里出了点事，买房时间晚了点，结果中介就把订好的房子，卖给别人了，现在就是房子没买到，定金也没退，多次要钱，就说现在没钱，等有钱就给，摊上这样的事，心里特难受，希望买房人多多注意。