5月12日，希腊政府通过修正案，对现行移民法案4251/2014部分内容作出修改，具体内容如下：
划重点：此次修改法案内容中第二条尤为引人注目。
根据不同区域发展目标、旅游价值、房产地理位置、商业价值及客观价值等因素，投资额要求将会有所变化。届时会出具各地区房产投资额清单，清单的有效期将至少持续5年。
这基本确定了希腊黄金签证25万统一门槛的时代终结了。今后将根据各地区投资热度调整具体投资额度门槛，可见希腊政府参照了隔壁葡萄牙的做法，也推出了更为细致平衡的吸引外资方案。
希腊黄金签证政策实施近7年，绝大多数投资集中在雅典阿提卡大区，导致首都雅典的房价居高不下，溢价严重，同时连带出很多负面效应：如黑心中介低买高卖，劣等地段的公寓卖出天价，收了钱跑路毫无售后等希腊黄金签证投资陷阱的新闻，层出不穷。
为了更公允平衡的吸引更多外资，届时雅典的投资额提高是板上钉钉。目前具体额度分别为多少还需等官方更多信息发布。
讨论了这么久的希腊投资移民涨价传闻终于靴子落地。
很遗憾，始终持币观望的人们，最后的窗口期错过了。
很高兴，早早决断入市的人们，你们的房产又升值了。
另一个值得关注的点在希腊推出了医疗居留，最短一年，最长四年。这是之前没有的项目，可见希腊政府在移民法案改革方面下足功夫，开始关注到除投资以外的居留需求。
以上，改革的大部分内容都旨在惠及投资人，以更加多元方便快捷的方式在希腊进行投资并落实身份。随着投资额门槛等细节的进一步公布，加上后疫情时代大家对于后路的极度渴求，希腊黄金签证市场或将迎来一波崭新的高潮。而是否有可能在涨价额度公布前赶上25万雅典买房的末班车，我们边走边看吧。
毋庸置疑，希腊购房移民项目是全球最火热的移民项目之一，位居全球最佳黄金签证排行榜第一名。仅约 200 万人民币不仅可配置海外永久产权房产，还可获取欧盟永居身份，深受国内投资者青睐。
现在随着希腊经济复苏，投资市场越来越火爆，未来涨价或是大势所趋。
原因一：经历过金融危机的希腊，近年来在旅游业旺盛的带动下，其经济进入持续恢复期，并在今年8月宣布正式退出救助计划，房产市场也逐渐回暖。2016年末希腊房产交易量增长20%，2017年正式进入“井喷期”，楼盘出售总量同比飙升300%，足以见得其火爆程度。
原因二：希腊是一个非常注重传统文化建筑保护的国家，因此，市场上可交易的房产数量也非常有限，这就导致了希腊房产市场呈现出供不应求的现象。随着越来越多投资者入驻希腊房市，涨价在所难免。
原因三：今年5月欧盟三大机构之一的欧洲议会再次将对“黄金签证”政策的监管提上了议程，对包括希腊在内的诸多欧洲国家目前正在执行的“黄金签证”政策进行辩论。这意味着，对“黄金签证”的监管措施一旦实施，25万欧元购房移民很可能成为历史。
希腊从2013年刚推出的时候仅获批21人的无人问津，到现在成为全球最火热的移民地，她仅用了6年时间。
涨价将规范房产价格并控制每年外国申请人数。
自从2013年出台“黄金签证”政策以来，希腊无疑成为了投资移民界的一匹“黑马”！
2018胡润最受青睐移民目的地排名中，希腊位列全球前十！
2019年度全球最佳黄金签证排行榜中，希腊在满分100分的情况下，以总分84分登顶榜首！
目前，希腊“黄金签证”项目已经超越了十多年的老霸主美国EB5，成为全球每年颁发数量最多的居留签证项目。
截至2019年5月底，希腊政府共签发“黄金签证”主申申请4537份；副申申请8129份；2019年前5个月，主申申请获批645份，副申申请获批1397份。这也就意味着，今年前5个月，希腊政府通过“黄金签证”项目引入房地产市场至少1.6亿欧元资金。外来资金推动希腊房地产市场迅速从衰落中恢复过来，回到欧债危机前的价格水平。
然而，所谓“树大招风”，以希腊购房移民为代表的欧洲各国“黄金签证”项目，早已引来欧盟官方的注意。
从去年开始，欧盟已经多次发声敲打各国的黄金签证项目，今年初，欧盟委员会发布报告，对成员国给出防止滥用投资移民的意见，即要求成员国收紧投资移民签证核查，严厉核查所谓的“黄金签证”。
在欧盟的敲打下，希腊“黄金签证”政策也在频频调整。
2018.07
希腊移民局消息称，今后办理希腊黄金居留签证申请将停止接受POS机方式支付房款（包括银联、MASTER、VISA等）。
2018.09
希腊“黄金签证”申请费从500欧上涨至2000欧，涨幅高达4倍！
2018.11
希腊银行停止受理非本人到场的个人开设其银行账户。
2019.03.30
希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，最低投资额上调至40万欧元，6月30日正式执行。
从希腊这一系列的动作不难看出，其移民政策正在紧锣密鼓地收紧，虽然此次涨价传闻尚未得到官方证实，但长远来看，门槛的进一步提高甚至政策终结都并非危言耸听。
超高性价比的希腊25万欧元购房移民政策还能等你多久？小腊提醒申请人，要把握每一次都可能是最后一次的机遇！
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