大家都知道开发商售楼都会推出一系列优惠,或者一些好的卖点来吸引购房者,现在的人们都喜欢房子带飘窗的,买房的时候往往优先考虑房子到底有没有飘窗,开发商就是看中这个卖点,建房的时候都把窗户做成飘窗模式,甚至有些开发商,本来房子是没有飘窗的,为了提高销售,竟然给房子加了个假飘窗进去,很多业主不懂什么是真飘窗,什么是假飘窗,以为飘窗都一样,不知不觉就给开放商给骗了,买到假飘窗的房子还很高兴
什么是真飘窗?
真飘窗是指建筑外墙突出的窗户,买房子的时候,这真飘窗都是免费送的,或者半买半送,现在的人们都喜欢房子带有飘窗的,因为飘窗的功能性要比普通窗户好太多了。
什么是假飘窗?
但很多房子设计原本就是没有飘窗,但开发商为了吸引购房者,提高销售率,就动起了歪脑筋,在室内窗户前加一个台柱,和窗户连接起来,看起来就是跟真飘窗一样,开发商往往称他为内飘窗。
假飘窗确实有着飘窗的一切功能,但它是占用室内空间做出来的飘窗,简单来说,你买真飘窗的房子,是在实际房子面积上在送你一个飘窗位,而假飘窗的房子,就是用你房子本身的面积,给你做个飘窗出来,还骗你这飘窗是免费赠送的。
买房的时候怎么辨别真假飘窗?
1、看飘窗的台面高度
一般飘窗台距离地面高度大于0.45m,或者根据总体高度大于2.1m,多半是真飘窗。
另外值得一提的是,就是飘窗的窗台离地45㎝以上,或者飘窗总高度不超过2.1米的都不算面积,都是送你的;窗台离地小于45厘米并且总高度大于2.1米的,这个要算一半的面积。
2、真飘窗不能拆除
真飘窗是墙体结构的一部分,在房子建筑图纸上,它是用黑色实体标记的,真飘窗里面都是含有钢筋架,起到承重作用,是绝对不能拆除的,而假飘窗是用砖砌加上预制板做的,后期我们可以进行拆除改造。大家买房的时候,千万别看到飘窗就以为是开发商赠送的,要拿到建筑图纸认真看清楚,同时一定要问清楚这飘窗可以不可以拆除,如果可以拆除的一定是假飘窗。
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