每一件藏品都有其追崇者，正如每一件艺术品都有其欣赏者。 体北·鲁能公馆基于WELL和社区理念，打造低碳环保全生命周期品质住宅，从严苛选材到考究的工艺工法，在高标准体系的道路上前行，凝聚着建造者对品质一丝不苟的坚持，把细节做到无懈可击。 项目通过80项精工细节的精耕细筑，用心关注每一寸滋长幸福的空间，让目光所及皆是美好，这便是体北·鲁能公馆的精工之道。 我们为您讲讲，体北·鲁能公馆的那些“我不说，您可能不知道”的精工细节。 细节51 绿色建筑认证 项目秉承中国绿发绿色发展理念，顺应“健康中国”战略，以健康人居尺度，为产品打造标准，荣获绿色建筑设计二星级认证，满足全龄阶层的健康需求，定义时代健康人居作品。 细节52 国际WELL建筑铂金级认证 WELL是世界上第一个通过建筑环境提升人们健康与幸福感的国际健康建筑评价体系。WELL健康建筑认证分为铜级、银级、金级、铂金级四级。其中铂金级标准是最高级别，代表当下建筑所能达到的最高健康水准。 目前WELL标准对其认证项目有十大维度的考核分别是:空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区。作为天津首个即将获得WELL铂金最终认证的住宅，体北·鲁能公馆以WELL定义健康人居。 细节53 PM2.5高效过滤 PM2.5过滤效率高达99%，通过初、中、高效三重滤网形式梯度净化空气，保持空气的清新。 细节54 室内空气动态显示 室内温度、湿度、PM2.5、CO2、TVOC实时显示，空气动态变化一目了然，将室内温度与湿度维持在舒适范围内，一切“净”在掌握，静享舒适空气. 细节55 抗菌防霉专利技术 新风过滤网采用最高防霉等级的抗菌防霉专利技术，避免滤网成为二次污染载体，合理设置室外新风机风口，避免气流交叉污染，并将干净的空气运输到室内，尽享洁净生活。 细节56 高效新风机系统 新风机采用日本王子的进口材料保障了高效的能量回收，最大限度降低室内冷热损失，节能舒适二者兼得；双模净化技术，根据室内环境需求智能切换，雾霾天切断外部大气渗透并能有效降低室内噪音，实现微声净化。 细节57 环保抽油烟机 抽油烟机风量至少达到150 L/s，能快速排出油烟，保证厨房空气清洁，避免油烟过多污染空气；选用优质空气止逆阀，最大限度防止烟道空气倒灌，污染室内空气；地漏管道设置反水弯，同时配合地漏选型的组合设计，达到封堵异味的作用。 细节58 健康水源管控 每户水表后设置前置过滤器，过滤精度100μm，滤除大颗粒杂质、泥沙，铁锈等，起到保证水质的第一道防线；选用史密斯反渗透净水机，采用专利MAX3.0长效反渗透净化系统的技术先进，满足长效重金属滤除作用。 细节59 合理水龙头设计 通过研究厨房人体工学分析，厨房、卫生间采用大水槽及高水龙头设计，体现人性化关怀。 细节60 健康室内照明 选用国内知名灯光顾问进行户内照明光设计，把控各空间的室内照度，及灯具光通量、色温、光束角等参数设定；重点空间选用深灯杯的防眩光灯具，灯带辅助性照明均考虑隐藏式设计，避免灯具灯源直射对人眼睛的伤害；室内灯光色温控制在3000K左右，显色性、氛围感、舒适性需达到良好的平衡。 细节61 人性化灯光布局 对房间内所有灯具合理规划照明路由，同时卧室灯具采用双控设计，体现人性化关怀；玄关柜、橱柜、衣柜设置感应灯，镜柜设置梳妆灯功能，重点部位设置小夜灯，满足WELL的人文关怀核心价值；地下车库地库考虑了采光井的设计，让地库得到自然光的照射，提高舒适性。 细节62 隔音门窗设计 住宅窗户均采用三玻两腔low-e外窗，气密性7级，有效减少室外冷空气渗透，同时具有良好的降低噪音能力；入户门厚度85mm，均设置下门槛的，密闭性好，起到防火、防盗、防尘、防噪声作用。 细节63 低噪音空调外机 空调室外机采用双摆动式压缩机，噪声低，减少室外机噪音干扰；空调室内机运转时，最低运转音仅21dB。 细节64 合理规划布局 对总平合理规划，分区合理，动静分区明确，通过整体规划设计减少噪音对居住单元影响；区外围合理设置隔声绿化带，有效削弱市政噪声。 细节65 隔音墙体工艺 在楼板标准做法的基础上，除厨房和卫生间外，全屋增设5mm专业橡胶颗粒隔音垫，隔音减震，减少楼层间干扰；隔墙采用蒸压砂加气混凝土砌块墙体，隔声效果优于连锁砌块的传统材料。 细节66 舒适中央空调 选用大金空调，通过摆动式压缩机、高效换热技术、液冷恒温技术、无极变频技术、室内静音技术等五大技术，空调机及面板均具备0.5℃精准控温的能力，确保室内恒温舒适；出风口设计结合室内精装，在美观的同时通过合理气流组织，避免直吹，保证人体舒适。 细节67 舒适全屋地暖 分回路控制，实现主要房间个性化调温，同时，地暖盘管安装间距根据朝向合理设置，确保地暖舒适节能。 细节68 浴霸、凉霸设计 卫生间采用风暖浴霸，具有有安全性高、供暖均匀、光线柔和不伤眼等优点；厨房设置凉霸，加速厨房内部空气流动，改善夏季厨房湿热环境，提高厨房内的舒适性。 细节69 施工材料把控 对5大类25小类施工材料进行甲醛、TVOC释放量的严格把控；室内精装材料尽可能采用天然石材、瓷砖、无机涂料等环保装饰材料，从根源上避免污染物释放。 细节70 材料多次检测 装修材料均需有污染物检测报告，并且会针对会对室内环境产生较大影响材料，需进行抽样进行第三方送检。 细节71 环保天花板设计 石膏板天花尽可能采用龙骨编制，吊顶、硬包及木饰面基层，尽可能采用玻镁板最低限度减少污染物释放。 细节72 环保木地板设计 木地板采用绿色原材料，加工过程中使用环保芬兰太尔进口胶水，环保等级优于国家标准。 细节73 环保壁纸设计 壁纸采用水性印墨，纯纸或无纺布材质，采用糯米胶铺贴，让家庭成员无忧生活。 细节74 环保橱柜板材 橱柜板材环保等级优于欧标E1级，不仅颜值超高，而且防水防潮，极易清洗打理，给人舒适居住体验。 细节75 社区医疗服务设施 物业区域中设有健康小屋医疗服务设施，为业主提供基础健康服务，在细微处打造健康生活方式。 细节76 垃圾分类投放 小区中实行垃圾分类投放，更加绿色环保，让绿色深入生活的每一个细微末节。 细节77 运动气氛浓厚 鼓励全民健身，设计之初将运动元素融入整个园区，通过健身跑道、全龄运动器械、鼓励健身标语等，细节倡导业主室外运动，营造运动气氛，同时，小区内设置两条塑胶跑道，北区700米环形跑道及南区100米线性跑道。 细节78 全龄活动空间 充分结合人的日常行为习惯，打造全龄+全时健康社区生活圈，小区内设置有老人室外活动空间，设置儿童游乐设施，设置青年室外活动空间，打造全龄社区。 细节79 人性化社区细节 小区内设置有人体舒适座椅，不论在社区的每一处休息停泊，都能感受到人体力学带来的舒适感受。 细节80 至尊归家体验 一环两轴四园六景景观，配有丰富的人性化功能设置，停车充电桩、宠物栓、特殊人群监护、人性室外家具、快递柜、驱蚊灯、太阳能庭院灯……至臻服务，营造温馨港湾。 从枯草堆砌的树屋到高耸入云的摩天大楼，建筑对于人类的意义发生了根本性转变。健康成了建筑的核心因素，建筑设计的终极目标不再是彰显建筑本身，而是创造积极的、健康的人类体验。
我们生活中不经意的日常，是体北·鲁能公馆社区的一个个缩影，投射出了积极健康的生活方式。它们将很快走进每一位业主的生活，持续创造幸福体验，点亮美好生活。
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