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【聚焦】亚士、立邦、三棵树都在抢食这块新蛋糕,真相竟然是?

“亚士保温装饰一体板(成品板)团队大多是5-10年的行业老人了,头发都做白了,总算看到市场规模化的机会了。”亚士保温装饰板产品总监查纯喜向《涂界》记者表示。


作为部分外墙涂料的替代材料,保温装饰一体板近年来快速渗透到建筑市场,目前已呈现出快速发展之势,保温装饰板突然受到涂料企业的青睐,不仅吸引了亚士、立邦、三棵树等规模型涂料企业的介入,一些中小型企业也蠢蠢欲动。



作为国内第一家保温装饰板生产商,亚士经过10年的发展成为了该领域的最大企业,保温装饰板2015年销售收入达到2.33亿元;此外,目前还投资6.8亿元在滁州新建了年产800万平方米的全自动化生产基地,预计今年投产。整个集团目前产能已突破1200万平方米/年。


国内最大的涂料生产商立邦,也觊觎保温装饰板市场,近几年快速扩大了其产能建设。据立邦中国建筑涂料事业群副总裁尹祥哲介绍,立邦今年大概会完成2千万的投资建设,预估投入建成3个厂,预计今年年底立邦将完成生产保温装饰一体板1000万平方米,2018年将计划完成2000-3000万平方米的量。


此外,根据《涂界》记者独家了解到,有着“国内A股民营涂料第一股”之称的三棵树,也意识到保温装饰板市场未来巨大的发展潜力,近期刚刚组建了成品板事业部,目前正处在筹备建设中,不久将正式推向市场。


据了解,保温装饰板在国内的应用只有10年时间,目前全国拥有大大小小的保温装饰一体板厂商预计在150家左右。其中,从涂料大规模进入保温装饰一体板领域的厂商就只有亚士、立邦。


当下的保温装饰板市场,正可谓“忽如一夜春风来”,“大风起兮云飞扬”。那么,为什么许多领军涂料企业纷纷涉足保温装饰板的生产行列?


立足痛点挖掘新需求


“保温装饰板在既有建筑翻新和节能改造领域优势明显,传统的涂料湿作业工序多、工期长,对居民正常生活影响较大,而保温装饰板可以克服大多数缺点。”亚士保温装饰板产品总监查纯喜向《涂界》记者道出了目前传统涂料存在的各种“痛点”。


亚士保温装饰板应用案例


保温装饰板又称保温装饰一体化成品板,也叫一体板,是在工厂预制成型的具有外墙保温功能的装饰板,有丰富的饰面效果可以选择,其装饰效果完全可媲美铝板、石材等幕墙。


查纯喜介绍说,三分涂料,七分施工,传统的现场手工作业,影响质量的不确定因素有:气候变化,高低不一的施工技术,参差不齐的职业素质,产品的兼容性,施工工序越多,质量控制越难等


比如,涂料的节能效果不确切,而且受施工及天气影响较大,比如施工人员技术不过硬,即使涂料产品质量再好,也会出现各种问题;此外,如果遇到下雨天、天气较冷的时候,涂料就无法施工,这样就会影响工期。


保温装饰板采用独特的“粘结加锚固”方式,确保其牢固地附着于墙面之上,而且简单,工序极少,因此不会受到天气等因素影响,而且还会缩短施工工期,耐久性和安全性也很好等。


查纯喜介绍说,成品板集保温与装饰两大功能于一板,一次安装,即可完成保温与装饰。与传统的“保温加涂料”相比,成品板的工期至少缩减50%;与传统的幕墙系统相比,成品板的工期至少缩减60%。


“人工成本不断上升,对于传统涂料市场来说,是一个棘手的难题,但对于保温装饰板市场而言,却可以轻松解决。”查纯喜进一步介绍说,“保温装饰板,实现了保温装饰系统工厂化、成品化,能降低外墙保温系统的综合施工成本和施工难度,减少人工使用量。近年来,建筑施工费用上涨趋势明显,人工短缺现象普遍,这有利于保温装饰板的市场拓展。


据了解,石材装饰主要应用于高档房屋建筑,其应用消耗大量资源,价格高,费工费时,特别是随着石材资源的不断消耗,持续供货能力下降,对于规模较大的建设项目影响尤甚。


亚士保温装饰板应用案例


查纯喜介绍说,保温装饰板的石材饰面效果系利用涂料生产化喷涂实现,可大量持续供应、设计效果可控、成本优势明显。同时,保温装饰板不需要单独制作保温系统,也不需要安装干挂龙骨,施工复杂程度低于石材幕墙,能有效提升房地产开发项目的性价比,成为有石材和高端涂料应用偏好的房地产开发商的选择对象。


针对旧楼翻新工程而言,由于既有建筑处在使用状态,翻新工期的长短和翻新后的气味对居民的正常生活有较大影响。保温装饰板系统可以克服传统涂料湿作业工期长、气味大的缺点,是理想的建筑外墙翻新施工方案。随着人们对建筑质量的不断重视,以及上世纪八、九十年代建筑外墙翻新周期的到来,保温装饰板将迎来新的市场空间。


此外,根据“中国房地产TOP10研究组”发布的数据,中国百强房企市场占有率从2003年的13.52%增长至2013年的30.70%。“房地产企业规模变大后,为了控制项目质量风险、降低材料成本,在满足地方性标准要求的前提下,逐渐向集中采购模式转变;而且房地产单体项目规模也不断扩大,对保温装饰效果的一致性要求较高。下游客户需求的变化,有利于建筑节能保温与装饰材料行业产业的规模化发展。”查纯喜表示。


市场规模上百亿


就市场需求而言,近年来新增建筑保温和既有建筑节能改造逐年增长。“我国外墙面积每年约有10亿平方米,其中保温装饰一体板约占10-15%的面积,约1-1.5亿平方米面积,材料单价在100元左右(主辅材)。每年市场规模约100-150亿元。未来的市场规模约200-300亿元,可能还更大。”查纯喜介绍说。


据查纯喜估算,2016年我国保温装饰板应用面积在1000-1500万平方米,按照100元/平方米来计算,保温装饰板市场价值约10-15亿元,其中上规模(年销售额2000万以上)的企业不到20家。“如果大地产集采后,市场规模会迅速达到5000万平方米/年。”


亚士保温装饰板应用案例


根据中国建筑装饰行业协会《2013年中国建材家居产业发展报告》显示,2013年全国建筑装饰部品及材料产值为25389.7亿元,其中:石材3477亿元、建筑涂料1280亿元、建筑幕墙2500亿元。按5%的市场份额估算,保温装饰板市场规模将在百亿级以上。亚士2015年实现保温装饰板的销售收入仅约2.33亿元,市场空间巨大。


中央政府多次强调“城镇化是我国现代化建设的历史任务,也是扩大内需的最大潜力所在;要使农村转移人口真正融入城市”。2014年国务院发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》中指出:“在城镇化深入发展的关键时期,必须深刻认识城镇化对经济社会发展的重大意义,牢牢把握城镇化蕴含的巨大机遇。”


城镇化的推进将强力拉动住宅、民用商业建筑、公共建筑建设需求,我国房地产行业仍将处于稳定增长阶段,虽然我国2008年-2012年间房屋建筑竣工面积复合增长率超过10%,但人均建筑面积为33.4平方米/人,与发达国家相比仍有一定增长空间,这将对建筑外墙保温装饰系统材料形成稳定需求。


查纯喜说,保温装饰板在既有建筑翻新和节能改造领域优势明显,传统的涂料湿作业工序多、工期长,对居民正常生活影响较大,而保温装饰板可以克服大多数缺点。因此,随着上世纪八、九十年代建筑翻新周期的到来以及节能改造的要求,保温装饰板等产品需求较大。


查纯喜分析认为,住宅产业化、建筑部件成品化和可装配化是发达国家房屋建筑建造的主流方式。保温装饰板在满足人们对绿色建筑及审美需求的同时,顺应了部品生产工厂化、现场施工装配化的发展趋势,其一体化建造模式,是行业领先的解决方案,是建筑节能保温与装饰行业走向新兴工业化道路的必然选择之一,发展前景良好,市场潜力巨大。


随着技术提升,市场接受度提升,房地产集采加大,以及越来越多的企业推动,保温装饰板这个雪球会越滚越大,目前这个雪球正处在十亿级别,但这个雪球仍会一直滚下去,而且会越来越快,越来越大。”查纯喜表示,“发展到一定规模,由于市场不断冲击,会不断有雪球残块掉下继续滚动,最终形成保温装饰板行业的雪球群。”(涂界)

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