惊！美国年轻人近一半的收入花在房租上！未来负担或更重

摘要

由于房租长年上涨，千禧一代需要拿出约一半的收入缴纳房租，且对更年轻的一代人来说，他们未来面临的租金负担将更重。

　　随着年龄渐长，美国千禧一代也开始成家立业。

　　由于房租长年上涨，千禧一代需要拿出约一半的收入缴纳房租，且对更年轻的一代人来说，他们未来面临的租金负担将更重。

　　美国千禧一代30岁前要交10万美元房租费

　　美国住宅研究网站RentCafe的研究显示，当美国的千禧一代到30岁时，他们将在租金上共花费近10万美元。

　　这份研究将千禧一代定义为年龄分布在22—40岁之间的美国人，该研究主要针对22—30岁期间的租金，来判断租赁成本。

　　研究发现，千禧一代承受着比前辈们更大的租房压力。数据显示，千禧一代在22—30岁的8年间，累计缴纳的总租金达到92600美元(约合人民币58万元)。

　　这比婴儿潮一代(目前53—71岁)和X一代(目前41—52岁)都要高。不过，千禧一代在这8年间的总收入中位数也是三代人中最高的，大约为206600美元。

　　然而，区别在于，千禧一代的租金负担比例最高。数据显示，千禧一代的租金负担高达45%，即收入的45%都被用于交房租。而同样是在22—30岁期间，婴儿潮一代的租金负担为收入的36%；X一代租金负担为41%。不过，事实上这三代美国人都没有将租金负担压在合理的30%以下。

　　虽然挣的没有千禧一代多，但X一代和婴儿潮一代花在房租上的钱也很少。在22—30岁的8年间，X一代在租金上共花费82200美元，在此期间，他们的收入大约在202100美元左右；婴儿潮一代同期花在租金上的成本则为71000美元，收入在195700美元左右。

　　许多经济学家认为，导致千禧一代更愿意租房而不是买房的原因是，他们这代人很多人都背负着学生贷款压力。与此同时，消费习惯不同也导致了三代人租赁成本的差异，比如相较于前两代人，千禧一代更喜欢住在市中心和一些大城市，而这会导致更高的租房成本。

　　年轻一代人将要交更多房租

　　与此同时，研究还发现，因为房租上涨，更年轻的千禧一代(目前22-29岁)比年长的千禧一代(目前30—40岁)承受更大的房租压力。前者在30岁前需要支付97400美元的房租，而后者则只需要支付大约90500美元的房租，两者相差近7000美元。

　　从租金负担比例来看，更年轻的千禧一代要将收入中的47%用于缴纳房租，而年长些的千禧一代的租金负担则在44%左右。

　　此外，随着现在20岁左右的Z一代开始有了首次租房需求，按房租每十年增加5000-8000美元的趋势，预计Z一代到30岁时，累计将支付10.2万美元房租。

(责任编辑：DF307)