当初买房时特意把房子买在了顶楼，因为顶楼没有遮挡通风跟采光效果都好，而且还不用担心楼上邻居半夜“蹦迪”。一开始住着确实挺好，结果我们这栋楼有3户人家，在楼顶违规安装太阳能的时候把防水层给破坏了，导致我家天花板上经常渗水，真的是后悔买了顶楼！
而且一直往我家渗水也不是个事呀，这事情总得要个解决办法。
我通过物业联系上这三位业主，由物业出面通知他们拆除太阳能修补楼顶的防水层，但是这三位业主一直不执行，无奈之下物业让我直接上报城管部门，由城管来强行拆除。最后太阳能拆是拆了，可是这三户业主还有理了，死活不肯掏钱修理防水层，真是气的头疼！
那维修基金可以出这笔钱么？物业说维修基金确实可以用来修理顶楼漏水，前提是有三分之二的业主表示同意才行。但是由于我们这栋楼，顶楼的防水层是因为个别业主违规安装太阳能被损坏的，并不属于正常使用范围导致的损坏，所以其他业主都不同意，因此维修基金不能动用。
最后没办法我只能自己请师傅来给楼顶做防水，那楼顶防水要如何修补呢？首先要把漏水位置的水泥层凿成上宽下窄，大概就像“V”字的形状，然后填充防水材料进去，连接处一定要处理好以确定没有缝隙，最后在覆盖上新的水泥砂浆，并且要确保粘的牢固。
当然仅仅做还不够，想要防水效果好，施工过程中你还要注意这几点：
1、凿开水泥时要小心，防止把原来没坏的防水层给凿开了。
2、水泥上面要再做一层隔离层和保护层，有利于保护地面，防止防水层再次被破坏。
3、修补过后还可以再铺一层沥青防水卷材，双重防水更有保障。
所以说在顶楼安装太阳能一定要注意了，要是一不小心破坏了防水层，楼下可就遭殃了！像我这样的没人赔偿还得自掏腰包，真是有苦说不出啊！而且漏水严重的话，肯定会被楼下邻居举报的，到时候被强拆了可就不划算了。其实现在也有那种新型太阳能热水器，不用安装在楼顶直接装在阳台上就行了，这样一来就不用担心这个问题了！
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