城市居住区规划设计标准 [附条文说明] GB50180

附录A 技术指标与用地面积计算方法

A．0．1 本条规定了居住区用地范围的计算规则。
    生活圈居住区范围内通常会涉及不计入居住区用地的其他用地，主要包括：企事业单位用地、城市快速路和高速路及防护绿带用地、城市级公园绿地及城市广场用地、城市级公共服务设施及市政设施用地等，这些不是直接为本居住区生活服务的各项用地，都不应计入居住区用地。
    生活圈居住区用地范围划定规则可参照图1、图2。

图1 生活圈居住区用地范围划定规则示意

图2 居住街坊范围划定规则示意

A．0．2 本条规定了居住街坊内绿地及集中绿地的计算规则。
    1 通常满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地应计入绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地；
    2 根据《建筑地面设计规范》GB 50037-2013的规定，建筑四周应设置散水，散水的宽度宜为600mm～1000mm，因此，本标准规定，绿地计算至距建筑物墙脚1．0m处。
    3 居住街坊集中绿地是方便居民户外活动的空间，为保障安全，其边界距建筑和道路应保持一定距离，因此集中绿地比其他宅旁绿地的计算规则更为严格，距建筑物墙脚不应小于1．5m，距街坊内的道路路边不少于1．0m。
    居住街坊内绿地及集中绿地的计算规则可参照图3。

A．0．3 本条规定了居住区规划设计应汇总的各项技术指标。
    为便于对照城市居住区规划设计方案与本标准是否相符，生活圈居住区综合技术指标应包含本标准第4．0．1条中相应生活圈居住区的用地控制指标，居住街坊综合技术指标应包含本标准第4．0．2条或本标准第4．0．3条中居住街坊用地与建筑控制指标的各项内容。

图3 居住街坊内绿地及集中绿地的计算规则示意