随着我区经济发展快速推进,一批又一批商业住宅楼宇相继投放。由于一些房屋在施工过程中因质量通病控制不严格,不规范等原因,导致新房交付后多多少少存在一些质量缺陷,引起质量投诉。若处理不及时还会引发群访事件,不利于社会稳定。
针对这一情况,区质监站除做好日常质量投诉外,还提前预控,对即将交付的小区进行投诉交底,打好预防针,提醒开发商做好质量投诉工作。交底内容包括:质量投诉相关规定、具体处理流程及负责人、投诉类型分析、相关的处理意见、投诉户主要心理等。若该项目前期已有房屋交付的,还要将其前期投诉问题进行汇总,通报给开发商,以示警示。交底中还要求开发商在交房时如果遇到重大质量问题或多户投诉的,要及时告知质监站,以便做好预控,防止群访发生。针对部分小区连续有3起以上投诉的,质监站还要约谈开发商,了解投诉户真实意图,提高开发商质量意识。
目前,该举措已在世纪名郡、帝景蓝湾、香江滨江园等小区进行了试点,取得了很好的效果。
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