踏进售楼处，对着专业术，肯定会抵触，自己的家必须要了如指掌才能住啊！听惠惠带你浅析第一步，商品房的种类。（点击可收听音频）
商品房的种类繁多，针对居住用，根据设计特点主要分为：普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。
普通住宅呢，各地的标准不一样。
大连的普通住宅需要满足三个条件：
1、容积率>1.0；
2、单套建筑面积<168㎡；
3、单套总价<300万元。市场上各大地产商销售的主要产品就是普通住宅。
公寓式住宅，大多数是高层大楼，每一层内有若干户，每户基本都具备卧室、客厅、厨房、卫生间等使用功能。公寓式住宅有户型小、总价低，宜商宜居宜投资等特点。
以上两种就是我们寻常人家最关注的类型了，Townhouse跟别墅就是相对较壕的喽！
Townhouse也叫联排别墅，由几幢三层以下的低层住宅并联而成，因为有天、有地、有独立的庭院和专属的车位或车库，因此也被称为“四有人才”。在形式上Townhouse比较接近3-4层的多层洋房与别墅。
别墅呢，就是用来享受的，主要做第二居所使用，通常是在郊区或风景区建造的，是具有山海或科技功能等某种特殊资源、体现生活品质和享用特点的独立庄园式高级居所。
有了以上几大要素，一眼就能识别这个房房是不是你想要的款了！厉害了吧word级别~吼吼吼
下期预告：绿化的绿（快到线上来，与我互动）
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