NO. 1｜壹
那一刻，站在骊珑湖的15亩野生水杉林前，GOA设计院资深合伙人何峻，恍然间来到了郭庄。
他受蓝城之托，到此设计一片沿湖的中式宅院。
骊珑湖位于青山湖北，古称官塘，距杭临轻轨科技城站约2公里。湖面大约50亩，呈一个“Y”字形铺开，水杉林就长在分岔的一道宁静峡湾里。
西湖边大小几十个园子，何峻最爱的就是郭庄，清新苍古，如晏小山词，数亩之园却见宽绰。
清代名园郭庄以水杉为一园之胜
苏杭一带的古园，皆有其特色乔木，如拙政园的枫杨、网师园的古柏、留园的白皮松，郭庄的一园之胜，却是镜池北面的水杉。
杉色青翠，皆高五、六十尺，一直蔓延到曲院风荷。
每逢深秋，它与北山路的法国梧桐、九溪的枫叶、茅家埠的芦苇，红黄一片，犹如上帝不小心打翻的油漆桶，是全中国航拍师的圣地。
作为建筑大师程泰宁的弟子，何峻已设计过4个中式小Villa项目，遍布大江南北，每一个都是“难买到哭”。
郭庄以北曲院风荷秋天的水杉
但这个叫春风燕语的新项目，仍会是最特别的那一个。
是的，在桃李春风成功地让中式小villa大热之后，青山湖板块终于又有了一个全新的“春风系”产品——蓝城·春风燕语。
占地约152亩，大片中式小院、新亚洲洋房，环抱一个曲折有致的骊珑湖生长。
何峻勾勒出的，是这样一幅蓝图：早春的湖湾，薄雾笼罩。大片水杉林发出新嫩的绿芽，叠映在亭榭池馆之上，仿佛郭庄的镜像……
NO. 2｜贰
目前，在杭州，这是唯一确定近期推出的中式小Villa纯新盘。
无需再多做渲染了，谁不想拥有这样的房子？
堂前看梨花，灶头起炊烟。谈语皆有味，浅语皆有致。中式宅院代表的生活方式，是我们基因里自带的渴望，文化上永远的乡愁。
起初，从云栖玫瑰园到江南里，这些宅院一面市，就是“顶豪”的代名词，动辄3000万起步。
云栖玫瑰园中式大宅实景
直到宋卫平福至心灵，推出总价更亲切的中式小Villa，一夜爆红。
但这种产品，对土地的容积率要求实在太高了。整个杭州十区，蓝城绿城加起来，迄今也才出现过4个中式小Villa住区，那个难买啊！
桃李春风的近1000套中式小院，每一次开盘，摇号场面都是“波澜壮阔”，目前只剩最后几十套。
单价已从2万多涨到4万5，什么时候推出，不知道。
海峡金谷桃李春风示范区实景
闲林的十里风荷，以一片浪漫的“荷花海”亮相。一期189套中式小Villa，开盘3天就被买光。二期56套小Villa，去年一声不响抢光。
桃源小镇的“六合院”，客户房源比一直在6：1以上，基本上就是“神仙打架”。
这时候，在炙手可热的城西科创大走廊上，杭临轻轨旁，出现这么一个“春风系”湖景小Villa，许多人大概都要尖叫了。
想拥有一套春风燕语的，可不仅城西的高净值家庭。
青山湖科技城里，还有大把的科技新贵——比如从美国回来的人工智能博士。菜鸟刚上路测试的无人送货车小G plus，芯片就来自青山湖的微纳小镇。
NO. 3｜叁
十年前，提起青山湖，很多杭州人会脱口而出：富人周末度假的别墅区啊！
现在，城西科创大走廊绵延30公里，“一廊三城”的格局底定之后，青山湖科技城正在成为这个创新引擎的“芯”，是“环境+智造”的担当。
“地铁5号线+杭临轻轨”预计2019年底开通，在城市交通体系上真正实现“融杭”。
育才小学已在去年开学，计划继续扩建育才中学。
青山湖环湖绿道实景
浙医二院青山湖园区，已于去年9月奠基开工。总投资25亿，拥有1200张床位，这也是临安首家三甲医院。
商业项目也在狂奔而来的路上。
去年撤市建区后首场出让会上，宝龙便大战21轮，拿下科技城站旁的商住地。总体量50万㎡，将包含一个数万㎡的mall，预计2019年就开业。
约2万㎡的星汇天地一期，影院、KTV、酒吧和餐厅早已开门迎客，万豪酒店将于今年6月开业。
作为科创大走廊的“西轴心”，青山湖拿到了全临安最好的资源倾斜。教育、医疗、商业、轨道交通……这些城市级的配套，都是春风燕语家门口的配套。
院墙之外的城市，越是繁华，园内越要有“闭门即是深山”的境界。
这种美何以达成？问题摆在操刀过江南里、蘭园和四季酒店的景观大师宋淑华面前。
在他看来，元素要简单。一整片水杉，一整片茶园，一整片湖面，一整片紫藤……这就是未来，站在春风燕语的小院里，能看到的风景。
由简单而至纯粹浓烈的美。
NO. 4｜肆
在美学上，做加法容易，做减法难。
先对水杉林做补种修整，隔湖相望小山上的茶田，整理出富有韵律的层次，山顶上芜杂的紫藤，精心打理成一片紫藤花海……
中式的飞檐翘角，勾勒出灵动轻巧的古朴天际线，会让这风景得到最大的内涵丰富。
这一切精密的计算和精准的把控，都为了小院里的手机取景框能抓取的这方风景，不需要柔光、用不着PS，360°无死角。
茶园是江南最经典的原风景（意向图）
如果只是林相的改变，不过是为中式小Villa的隐逸精神内核，替换了一层新的底色。
作为一次全新迭代，春风燕语却再进一步：不只是把居住的日常，渲染成一幅幽玄的南宗山水画；更多一种“游戏”状态，让业主参与到山水中。
毕竟，这里是青山湖流域。“树在水中长，船在林间行”，是湖区水上森林特有的乐趣。
而骊珑湖的15亩水杉林，就生长在水中！
青山湖著名的水上森林
那么，在中式小院里“万物并作，吾以观其复”之外，何不步出院墙，放一艘小艇，驶入湿翠的林中？
项目设想，在湖边建起亲水平台，配上直饮水、储物柜和凉廊。
将来，骊珑湖就像一片住区中的“神秘园”，业主可以划船穿过湖面，进入水上森林。万里春风浩荡，我坐花树之上，静听燕语呢喃。
至于用什么船，很可能是“业主皮划艇俱乐部”的形式。
NO. 5｜伍
与之前的爆款相似，春风燕语最小的中式小Villa，仍只有约98㎡。
但在功能上，却足以做到“3+1”的格局。近10米的南向开间，在一楼解决了两个卧室起居方案之后，二楼的空间可有不同功能的划分。
约140㎡的户型，则做到了“4+1”,安顿好父母和孩子之后，还能够有更阔绰的主卧套房。
不管哪个面积段，都能在户型方案上，确保可以满足二胎家庭的需求——这已是目前最主流的家庭形态了。
在春风燕语，院子再一次刷新了想象空间：
从约98㎡的“四庭院”，到约140㎡的“六庭院”，赏卉莳花、听雨烹茶，所有你想到要在院子里做的事，在这里都不是奢侈。
庭与院、门与户之间，往往还以风雨连廊相连，粉墙漏窗，古趣盎然。
几乎每个房间，都正对着一个小庭院。特别是约140㎡户型的书房，三面对景，如入画中。
翠竹、石笋和粉墙，构建一片安稳的世界（意向图）
南朝一方天井，种两竿翠竹最养眼；西边可贴墙栽一棵石榴；东边适合开垦成菜园，天色渐沉了，厨房里炖着汤，起身去地里拔两棵霜打过的青菜……
日本文学大师水上勉在他的《山居随想集》里说，“今天吃什么呢？去地里看看就知道了。”
一年十二个月，他都在向土地需求吃食，品尝四季的味道。多一个庭院，多一份和土地的连接，就让晴耕雨读的田园之梦，找到真正的安放之地。
游戏是一种精神自由的状态（意向图）
这份心灵的安稳，与乘舟穿越水面、遁入水上森林的“游戏”，都是一种精神自由的状态。
在庄子看来，“游戏”状态才是人生的至高境界。
正如云飘飘然离开山冈，水活泼泼流向大海，只是天性使然，未曾有什么追求。人恰恰是有了外在的目的和价值，才失去了自由，陷入无穷的焦虑。
而在春风燕语，总有那么一瞬，你只是随意漂游、任心狂放、不知所求、不知何往……
本文
概要
4.8
2018
项目
蓝城·春风燕语
地址
临安区崇文路西100米
产品
占地约152亩，总建筑面积约10万㎡，由中式小Villa与新亚洲洋房两种产品组成。中式小Villa主力户型约98—140㎡。
销售
临时售楼处已开放，预计7月首开
推荐理由
继桃李春风之后，青山湖板块又一个蓝城“春风系”产品，古朴的小院围绕约50亩的湖泊生长，水上森林、茶园参差错落，将来可划船游憩，还有数十亩农园。
其他特点
作为城西科创大走廊的“西轴心”，教育、商业、医疗、公园和轨道交通配套均有规划，已成为第一居所选择。
交通贴士
距离杭临轻轨科技城站（在建）约1.8公里
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文∣叉叉
编辑∣二叔
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