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一分钟了解物业公司收取物业费后为何还收取垃圾处理费!

某物业公司管理的小区有一位业主将近十年没有交过任何费用,包括物业费、水电费、停车费、垃圾处理费等,物业公司为了催促该业主按时缴费,多次上门与业主进行协商,不料来了几次就被拒之门外,物业公司遂将该业主告上法庭,要求交纳所欠费用。面对物业公司的请求,该业主提出一个问题,为什么还有垃圾处理费,垃圾处理费不包含在物业费里吗?

对于这个问题很多业主可能也会有此疑问,下面就来看看物业费与垃圾处理费那些事。

1、定义:物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对 居住小区 内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。垃圾处理费也就是一般的生活垃圾处理费,是居民获得生活垃圾处理服务所应支付的费用。

2、收费主体:物业费的收费主体是物业公司,而垃圾处理费的一般由所在地的环境卫生服务单位收取或者委托小区物业公司等单位代收。

3、收费性质:物业费属于属于服务费,城市生活垃圾处理费属于行政事业型收费。

4、收费依据:物业费收取主要依据《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》;垃圾处理费主要依据《城市生活垃圾管理办法》以及地方根据当地情况 制定的一些规定办法。

5、收费方式:物业费是依据一定的标准按面积收取;垃圾处理费则一般是按月固定收取。

物业费当中包含了清洁卫生费,该清洁卫生费是指包括清洁工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需等其他费用,此并不包括上述所说的垃圾处理费。有些情况物业公司会接受委托代收垃圾处理费,所以在交纳物业费与垃圾处理费之前,需要看看物业管理服务合同对此的相关规定,如果合同明确约定物业公司代收垃圾处理费,业主垃圾处理费包含在物业公司收费当中,则不需要另外交纳垃圾处理费。

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