1、通往天面的门是否上锁,导致无法上到天面。
2、天面地面是否完好无缺,隔热层是否有损坏。
3、是否有积水。
4、是否有线乱接乱挂。
5、地面是否整洁,有无垃圾。
6、天面是否有“请勿攀爬”、“请勿高空抛物”的温馨提示。
7、天面各设施阀门是否完好,如管道煤气阀门等。
8、天面各设施管道标识是否清晰;管线、煤气管、消防管线。
9、天面水池、水厢:①水池、水厢周围有无污染隐患;②周围有无明显标识。
10、防避雷系统有无锈蚀;有无定期保养;记录是否规范。
11、风机有无定期保养,记录是否规范。
12、电梯机房:
1、楼道内陆面、墙面、窗台面、楼梯间、楼梯扶手是否整洁,有无灰尘。
2、防火门是否能正常关闭,闭门器是否正常;防火门上有无灰尘。
3、公共照明:
4、消防栓:
5、电井门、水表井门是否关闭;里面有无堆放杂物。
6、玻璃窗、百叶窗是否整洁。
7、消防疏散指示灯是否亮,灯罩有无缺失。
8、消防安全指示、警示标识、楼层标识、房号标识、楼层消防平面图等是否清晰、统一。
9、风机口铝条有无缺失,有无灰尘。
10、楼道内有无堆房杂物,有无业主将自有物品放在走道上。
11、楼道内墙面有无张贴广告牌及路向指示等。
12、楼道内天花有无缺失。
13、装修现场检验:
14、楼道内各现场工作记录是否完整、正确:
15、楼道内垃圾箱摆放位置是否统一。
16、楼道内清洁用具是否随意摆放。
17、楼道内现场作业人员有无按照规定着装:包括护卫员、清洁工。
18、是否有乱拉电线现象。
1、电梯准用证、年检合格证是否在有效期内。
2、轿厢内是否整洁,地面有无垃圾。
3、轿厢各面是否整洁、光亮。
4、轿厢内有无灯不亮。
5、轿厢内风扇是否正常使用。
6、用物品挡住探照头,控制中心有无反映。
7、按轿厢内警铃,控制中心有无反映。
8、轿厢内有无张贴广告、通知等。
1、电梯口有无乱张贴广告、通告等。
2、电梯口管理处公告栏里面有无失效通知,管理处通知有无盖章。
3、电梯厅门是否整洁、光亮。
4、公共防盗门是否完好,能否正常使用。
5、业主信报箱有无箱门打开;信报箱上有无灰尘。
6、大堂护卫岗:
7、对讲系统能否正常使用;有无定期保养;记录是否规范。
1、地面是否整洁,有无垃圾;《地下室现场工作记录》是否规范。
2、车场停车栏杆、反光镜、消防栓是否整洁,有无灰尘。
3、交通标识牌是否齐全、是否明显。
4、有无车辆乱停乱放现象。有无车辆占用消防通道、行驶通道。
5、照明灯、指示灯有无破损。
6、雨水篱子有无残破,是否存在明显安全隐患。
7、污水泵旁有无安全护栏,护栏有无破损。
8、水泵房:
9、发电机房:
10、柴油机房:
11、低压配电房。检查干式变压器、油浸式变压器、低压配电柜、控制柜等:
12、中央空调房:
1、小区道路:
2、路灯、草坪灯有无不亮,有无缺灯罩的。
3、园艺:
4、宣传栏:
5、绿化标识牌、交通指示牌等:
6、娱乐设施:
7、雨水井、沟渠里面有无积水、有无垃圾。
8、地面停车场有无车辆乱停乱放现象,有无车辆占用消防通道、行驶通道。
9、垃圾(池)箱、垃圾车、垃圾中转站:
10、自行车棚、摩托车棚里面车辆是否停放整齐。
11、房屋外观是否完好、整洁,外墙面砖、大理石、涂料等装饰材料有无脱落、污迹。
12、室外招牌、广告牌、霓虹灯有无安全隐患。
13、外墙面是否挂有横幅、广告语;业主阳台及窗台上是否放置存在安全隐患的物品。
1、现场有无塞车现象。
2、智能化停车场系统、道闸系统:
3、岗位环境是否整洁、是否堆放杂物。
4、车管员仪容仪表是否符合规范。
5、车管员每日是否与客户服务中心进行费用结算。
6、《车场岗现场工作记录》填写是否规范。
7、现场是否配备灭火器,能否正常使用。
1、客服人员仪容仪表是否符合规范。
2、客户关系管理软件系统上是否有过期未及时处理、关闭事项。
3、客户服务中心环境是否整洁,是否摆放与工作无关物品。
4、《客户服务中心值班记录》、《放行条》等记录是否规范。
5、客户资料、答客问有无及时更新。
1、控制中心是否整洁、是否堆放杂物。
2、消防中心联动控制柜是否处于自动状态,而非手动状态。
3、有无消防系统故障没有及时排除;消防故障清单是否记录详细、清楚。
4、防盗闭路监视系统画面是否正常,有无变色、模糊、跳动、扭曲、丢失画面等现象;回放画面是否清晰。
5、消防系统、闭路监视系统有无定期进行保养,记录是否规范。
1、与分包方相关的内容:
2、有无按照计划举行社区活动,记录是否规范。
3、群楼商铺有无定期进行进行消防检查,记录是否规范。
4、管理处各类紧急事件预案是否齐全。
5、物业及物业档案、资料是否齐全,分类成册。
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