现在如果自己要装修房屋和公司合作的话那么必定会签合同，但往往人们在生活中由于自己签订合同内容的不严谨以及装修方的一些潜规则和隐蔽话语，房主蒙受房屋装修风险的现象不在少数。小编以这么多年的经验整理了一些如何识破装修潜规则保护自己的合法权益的办法，希望能够帮助到大家。
一、合同中的材料含糊不清楚
有些装修公司在胡同上面材料写的含糊其辞，一旦装修起来材料也许会用仿冒伪劣的材料给你装修，事后业主追究起来，公司就会拿出装修前签订的合同说合同上也没准确的写出要用什么材料的品牌，如果用环保材料装修公司就会给你加价，有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。
二、工期预定时间
一般来说100平米左右的房间，简单得装修一下的话，时间只需要一个月多一点就够了，但是有些装修公司为了保险起见就会把合同给你写两个月左右，如果自己着急入住的话最好没付定金前先和设计师商讨这些环节，别事后再去讨论，到时候已晚已。
三、预算测量中动手脚
在装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是专业的装修工人他测量的手法和手势是有变化的。本来30cm的长度很可能变成35cm。这里多出一点那里多出一点想想是多么可怕的事儿，基本上多出来的材料费就进了装修公司的腰包里面，所以选装修公司一定的选品质、品牌、实力高的，小编推荐：|盛|世|光|大|装饰，信誉高、质量好、后期保障可靠、网上可查
四、乱报建材的消耗
这里说到某些装修公司给业主谈消耗的建材，其实很多都是装修公司自己乱报的，根本就没那么高，各种技术工艺正常的消耗的话：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在5%,*胶漆的损耗在3%,地板的损耗在5%（自己以此类推）。
五、按照图纸施工
一定的按照自己原先与设计师商量的尺寸和设计施工，如果交房时与自己商量出来的设计图不一样的话，可以要求装修公司直接返工。
六、水电费用
因为在装修的时候会用到很多水电气等，等工程结束以后这也是一笔不小的费用，那么在签订合同中也应该注明这钱应当谁来支付，免得事后剪不断理还乱。
七、自己签订合同后的增减项目
因为现在有很多在装修过程中有些要修改或增加一些东西的，那么这些肯定会在结束以后另加费用的，那么这笔费用该如何计算呢？最好是与设计师沟通好叫设计师能给你修改的清单，按清单价格为依据，而且自己验收签字才能有效，避免装修公司稀里糊涂就给你糊弄了过去。
八、付款方式
一般的装修公司的合同，约定首付60%，木工验收合格后在交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，到时候装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。
中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。
九、保修
现在装修房屋基本上都是以手工为主要了，所以在装修房屋以后难免会出现一些大大小小的质量问题，但是装修公司保修条款合同上就必须的写好了，在保修时间内装修公司包工包料全部负责，还是只出工出料不出钱，或者还有其他跳跃，这些都必须在合同上清清楚楚的注明。
十、质检和监工多久检查一次
因为每个公司接到业务过后都是细分到每一个部门的施工团队来完成的，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们多久到房屋检测是重中之重，基本这样施工两天基本就的到一次，设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
十一、明确家装公司违约责任是消费者维权的保障
在合同中约定家装公司违约责任主要有两个方面：一是没有按期交付工程的赔偿责任；二是对于无法整改的质量问题的赔偿责任。为避免日后的“扯皮”，在约定违约责任时应该明确赔偿金额。比如，如逾期交付每天该如何赔偿，使用质量不合格的材料，按合同约定材料价格的双倍赔偿等等。此外，对于合同中所规定的家装公司其他义务，在违约责任中都要对应设定。这样做的好处是如果发生消费争议，无论是到消保委投诉或是法院起诉，消费者都能有理有据地维权。
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