有些朋友在买房前付从未交过公积金,而是在申请商业贷款后才开始缴纳的公积金。
那么您在还贷过程中是否有过这样的疑问,可以用公积金偿还商业贷款吗?想要使用公积金偿还商业贷款需要满足什么条件吗?
一、商业贷款可以用公积金还吗?
公积金还款需要满足以下条件:
1.申请按月提款还款时,还款人的住房公积金期间没有出现过断缴、缓交的情况。
2.借款人申请每月还款时,必须正常完成两个月以上的还款,且信誉良好。申请时没有逾期贷款记录。
3.按月提取的主借款人在申请提取和还款时,应在住房公积金存款账户中留出大于等于六个月的金额。
二、如何办理公积金还款
1.如果购房时间少于一年,可以每月直接从公积金账户中扣除。如果购房时间已经满一年,则可以提取公积金余额进行还贷。公积金不足时,应及时补足。
这种方法不仅可以抵消商业贷款的本金和利息,还可以抵消公积金贷款的本金和利息。
2.完成住房公积金贷款后,借款人将持有住房公积金存储卡,银行将通过该卡每月进行偿还。如果需要提前偿还部分贷款,则可以在每个月的固定还款日期之前存入还款金额。
请注意,提前三个工作日,即将提前还款所需的款项预先存入公积金存储卡内,然后通过电话语言系统进行操作。
3.住房公积金管理中心会在固定的扣除日期到达时,自动扣除预付款,然后将还款额和新的利息重新生成一个新的日期,以供将来每月还款参考,每月还款不使用公积金账户中的钱,需要使用客户自有资金。
本篇文章我们主要介绍了商业贷款能用公积金还嘛?如何办理公积金还款?
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