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目录：
一、摩天大楼孵化园
二、华北理工大学创业孵化园建设的必要性
三、摩天大楼孵化园整体运营方面
四、摩天大楼孵化园项目选址及整体建设
五、摩天大楼孵化园长期品牌建设
一、摩天大楼孵化园
1、基本理念
摩天大楼，什么是摩天大楼？是一个城市的雕刻，还是钢筋堆叠的梦想负载？摩天大楼的巍峨让它时刻都散发让人趋之若鹜的光芒，盛名之下承载着执着于触碰苍穹的信念、一砖一瓦的夯实基础和不差毫厘的精确量度。其实，这一幢楼，建立在人们心中，这一幢楼，是人们对于自己成功的渴望，而我们所建立的大学生创业孵化园就是基于这一梦想，让更多有能力、有毅力、有才华的大学生们能实现自己的价值，一步步走向心中这幢摩天大楼的顶端。
摩天大楼孵化园系华北理工大学孵化园与所有有梦想的大学生一起探寻绮丽，勇攀高峰。
2、功能定位——众创空间
摩天大楼孵化园依托华北理工大学，依靠地方政府的扶持，是由高校自主建设与地方政府、行业企业合作建设，为大学生创业者提供快捷式、低成本、全要素和开放式的大学生创业平台，由多方企业共同参与，大学生创业者加入孵化园，则由孵化园负责创业者与企业之间的直接联系，并且提供创业培训，努力帮助创业者创业成功。高校将建设具备必要的公共基础设施，配备基本的办公设备，满足大学生创业者的创业需要和即驻即开的基本条件，并结合实际状况设立一定金额的大学生创业扶持基金。
3、特点
（1）综合性
摩天大楼孵化园系华北理工大学孵化园，孵化园依托学校，承载了学校综合性的性质，孵化园主打的四个创业方面以及引申出来的周边创业内容，基本上可以对口百分之七十左右的大学专业，作为一所综合性的大学，我们势必会给创业者提供更加完备的资源。
（2）亲民路线
提起创业，会给很多大学生一种“高高在上”的感觉，这种高，不是物理上的，而是心理，很多人觉得创业门槛是不是很高，失败率很大之类的，这让很多大学生望而却步。而摩天大楼孵化园内，这种距离感将被彻底遗失，孵化园可以让创业者与创业资源和相关企业之间做到直接沟通，通过创业园可以寻求各种各样的帮助，让自己的创业梦想以一条最直接的捷径实现。摩天大楼的目标就是这样，让有能力、有梦想的大学生创业者以最简便的方式，登顶他们自己心中的摩天大楼。
（3）专业性强
摩天大楼孵化园形成企业与创业者直接对接，打造一体化机制，依托高技术、强专业的大中小企事业单位，采用精确数据，为大学生提供绝对专业化的创业发展支撑平台。
（4）绝对诚信
诚信，顾名思义诚实守信，以诚待人，以信取人，是中华民族最为优秀的传统之一，也是孵化园能实现最终产业化，打造大品牌的关键。现代经济社会中，诚信是市场经济活动的基本原则，孵化园中无论是孵化园平台，还是入驻企业亦或者是入孵的创业者，都以诚信为重要原则，而诚信，也将成为摩天大楼孵化园的标志特点。
（5）公益性
创业孵化园的出发点不是盈利，而是具有很强的公益性。功能定位中也说明孵化园的建立是依靠地方政府的扶持，是由高校自主建设与地方政府、行业企业合作建设，它以独特的机制为创业者提供服务和支撑，这种强有力的支撑在起始阶段几乎是无偿的、零收益的，甚至有可能是倒贴的，其成本主要来源就是政府以原始的基础设施和启动费用的投资以及其后的财政补贴来支付，当然，也会有一些企业和机构来进行支付，但可以肯定的是，这些对孵化园的投资基本上都不是以盈利为目的的。孵化园最终是要形成产业化，前期发展阶段适度投入与此目标必须统筹兼顾，合理规划。
二、华北理工大学创业孵化园建设的必要性
1、大学生创业孵化建设的历史背景
大学生创业孵化的渊源要追溯到我国的企业孵化器建设。改革开放以来,科技和经济的相互脱节(即“两张皮”)问题,一直是我国科技体制改革所急需解决的重点,而其中高新技术的商品化、产业化和国际化(即高新技术的“三化”)问题又是重点中的关键。伴随着我国经济体制改革和科技体制的顺利进行,原国家科委较早地注意到新兴高新技术企业成长过程中所遇到的体制障碍。在借鉴发达国家企业孵化器的成功经验的基础上,国家科委于1987年开始在武汉创立我国首家企业孵化器――东湖创业服务中心。由此,开始了我国孵化器的发展历程。这一时期,我国的孵化器基本上是经济转型时期政府主导型的企业孵化器。应该说是计划经济的产物,但又尽可能地利用了市场经济的一些手段和机制,作为一种体制上创新,企业孵化器这一重要成果被保留并逐步完善起来。而且随着时代发展，我国各地方和高校纷纷建立起大学生创业孵化园，事实证明这一孵化器为社会的可持续发展注入创新活力，推动社会向前发展。
2、大学生创业孵化建设的现实背景
改革开放以来,中国凭借其低廉的制造成本,制造业发展迅猛。“中国制造”的崛起标志着中国已成为一个制造大国,成为了“世界工厂”。然而,全球化的竞争越来越激烈,制造成本的上升,“中国制造”的优势不再,中国的制造业正在面临着前所未有的挑战。“回归实业”“创业创新“”转型升级”都成为经济的潮流。如何提高中国制造业的国际竞争力,从“中国制造”升级为“中国智造”,成为中国经济的必经之路。中国人民大学副校长兼创业学院院长洪大用在报告中指出要深化创新创业教育，将创新创业教育深植于人才培养体系。深化创新创业教育改革，是加快建设创新型国家、推进“双一流”建设的战略部署，也是进一步创新人才培养机制、培养拔尖创新人才、实现高等教育内涵式发展的题中应有之义。所以，在深化创新创业教育改革过程中，必须紧密结合学科专业特色和人才培养改革实际，将创新创业教育深植于人才培养体系，实现创新创业教育与人才培养的理念融合、目标融合、知识融合、机制融合和模式融合，需要在深度融合中突出重点和主线，通过教育理念创新与价值引领驱动、创新创业人才培养模式机制再造、创新创业课程体系构建、创新创业实践训练支撑，形成全员、全过程、全方位、全生命周期的创新创业教育体系。大学生创业孵化器便是为大学生提供创新创业便利的一个平台，实现教育和个人价值，延长价值体现。
当前,高校毕业生就业难已经成为一个严峻的现实。如何引导大学生择业就业和创业,已成为各级政府关注的重要问题,如何落实《纲要》精神,形成以创业带动就业的机制成为理论界关注的重要问题。高校毕业生掌握了系统的科学知识,有着创立一番事业的激情,是我国科技自主创新的主力军,他们不仅仅应该作为求职者,更应成为岗位的创造者,然而据调查统计,大学生创业的比例却很低,分析原因:一是创业文化的缺失,社会普遍缺乏对大学毕业生创业的认同;二是没有系统科学的创业教育,大学毕业生缺乏创业的知识和能力;三是还没有形成完备的大学生创业支持体系。大学生创业应该是科技创业和发展创业。大学生创业孵化平台融创业培训、创业服务于一体,为大学生的创业活动提供有力的支持,通过以平台创业文化建设为核心,辐射周边地区,从而营造一种积极进取的创业文化,逐渐提高人们对大学生创业的认同感。大学生创业孵化平台的建设是对鼓励大学生创业政策的落实,是解决大学生就业问题的创新举措。也是企业吸收和培育人才的好渠道!
3、大学生创业孵化建设的企业和大学生创业需求背景
一个企业的长久立足持续发展,在“一带一路”及“中国智造”的前提下,势必需要吸引和储备更多的科技类人才,在创新方面势必需要新鲜的血液和科技成果,大学生无意是最好的选择。华北理工大学创业孵化园既可以为社会培养更多的人才,孵化更好的企业,同时也能发现更新的成果获取更新的思维,这是企业生态链条中不可或缺的一部分!然而大学生创业初始阶段普遍存在规模偏小、布局分散、产业层次低、用地难、融资难、应对风险能力弱等问题。
为解决创业主体创业中存在的热点难点问题,通过政府引导、市场运作、政策支持等措施,建立华北理工大学创业孵化园,为广大创业者开辟一片“试验田”,起到积极的示范作用和龙头带动作用,引导广大创业者走合法、优质、高效的创业道路,储备一批成长性中小企业,培育一批规模创新企业,为我市经济发展提供后续动力,对提升我市经济发展水平和促进民营经济快速发展具有重要意义。同时在孵化园的建设过程中实现创新型人才培养和新的思维活力，企业专业指导和学生自主创业实践相结合，实现共赢！
4、华北理工大学创业孵化园项目建设的必要性
（1）国家可持续发展需求
创建大学生创业孵化基地，不仅能为学生提供创业孵化平台和相关创业服务，还将积极推动创业教育、创业理论研究和项目研究等工作的开展，这将为高校普遍开展大学生创业教育和培训，大学生创新创业实践活动的健康发展打下坚实的基础，从而在大学生中培养造就一大批具有创新精神与创业能力的带头人、高素质企业家，催生非国有经济的发展，使他们成为创造社会财富和促进经济持续发展的生力军。
（2）大学创新创业培养，实现产学研有机结合教育需求
大学生创业孵化基地将科技创新和项目孵化有机结合起来，为科技创新人才提供科技源泉与技术研发基地，构建产学研一体化教育环境，使学生更容易尝试实际的创业过程。大学生创业孵化基地不仅仅支持和促进校内高科技成果转化和培养创业人才，更重要的是通过园区建设，促进校企合作，带动地方企业的技术创新，提升区域经济的技术水平，从而带动地方经济的快速发展。
（3）企业长期发展的创新型动力需求
企业在已有的时间基础上为大学生创业提供资金和并指导经验，并在此过程中获得创新型动力源泉——创新型人才与思维活力，为企业的可持续发展提供动力源泉。
（4）大学生创业就业需求
大学生创业孵化园的创建，为学生自主创业搭建了平台。孵化基地不仅能够为学生创业提供办公场地、办公物品等硬件保障，同时还能为各个创业项目配备老师和专家进行指导，大大降低了学生创业的盲目性和风险性。并且缓解大学生就业压力，大学生在创业园区创办自己的企业，不仅可实现了自身就业，还将带动其他人才和劳动力就业。
由此可见华北理工大学创业孵化园建设的必要性。实现学校，企业，创业学生个人的价值需求。
三、摩天大楼孵化园整体运营方面
1、摩天大楼孵化园建设内容
此孵化园以建设科技创业孵化园为突破，夯实科技发展为基础，共包含4个主打内容：智能科技，人文传统，健康医药，创新教育。由这4个主要内容构成孵化园的核心内容，并依据华北理工大学的学科综合性特点打造一个包含广泛，内容丰富的孵化园，并打造“大学生创业服务、科技人才服务和科技成果转化”三大平台，以市场为导向，采用现代企业和科技管理运营模式，打造专业化服务平台，实现各行各业的创业成功。
（1）与时俱进，科技创新
科技创新有助于生产力的发展，促进产业升级，稳固经济基础，增加工业产品附加值，并且可以减轻我国对外国的技术依赖等等一系列的好处，因此，在科技创新这一块，也是有非常多大学生创业者愿意与涉足的领域，而摩天大楼孵化园正是对这一方面有所侧重，帮助这些有头脑，有技术的高人才进行科技产业创业。科技创新方面包括可再生清洁能源技术、LNG、高效节能技术的研究、光机电一体化、自动化机械、电子信息产业等。
（2）挣脱桎梏，回归本真
21世纪的新时代，大多数创业者会选择上述所说的科技创业，科技引领未来我们不可否认，但在时代前进的同时，我们不能抛弃传统的优秀内容。摩天大楼孵化园不仅有高科技的创业内容，还有最原始的创业，例如，电子技术的进步而使人们扔掉纸质书籍，快餐式文化的发展导致传统艺术被遗忘淡化，那么保留这些优秀传统文化，也成为摩天大楼的创业主打。所以此版块也是希望孵化园与创业者能一起回归本真，共攀高楼共倚小窗，打造传统文化的翻新创业。人文方面主要以创意和传承为主，涉及书籍、杂志、报纸报刊、服装、娱乐甚至是电影电视等一系列有关优秀传统文化的物质。
（3）不忘初心，重疾不重
《我不是药神》这一部影片让更多的人开始对医药方面有了更多的关注，2018年7月某制药厂假疫苗事件在全国范围内掀起一阵波动。医药医疗事业始终是一个举国上下非常注重的一个行业，而孵化园正是看中了这一点。孵化园会对行业进行分析，以此找出各类医药企业发展的关键因素，结合入驻的有关企业，给予创业者在合理范围内的最大帮助。孵化园医药产业包括生物技术的药品、中药、原料药、化学药、中间药以及医疗器械的研发、试制。
（4）坚持教育，有关未来
教育乃重中之重，高校所建立的创业孵化园是一定不能脱离教育事业的。二胎政策的实施，使为数不少的少年儿童要在未来几年内办理入学，学校等教育机构度需求量将稳步上升，长远看，教育行业在一定时间内仍是一个可以大力奋斗的行业，摩天大楼孵化园系华北理工大学孵化园，将始终秉承着“明德博学，勤奋求是”的校训精神，为创业者提供高校化园所能提供的创业资源。教育方面包括教材的研究、现代教室的应用、教育单位的设立、私立公立学校的建立等等。
2、政府扶持政策
（1）政府对创业孵化园的扶持政策
经当地人社部门、财政部门认定批准的，在毕业年度，对高校毕业生自主创业提供低成本、便利化、全要素创业服务的创业孵化基地（含创客空间、创新工场等新型孵化模式，下同）和入驻高层次人才、高技能人才创业园中的科技型小微企业，自入驻之日起给予最长不超过3年的房租物业水电费补贴；对发展前景好、带动就业多的入驻企业和创业项目，可延长孵化期限1年。具体补贴办法由各设区市、财政直管县制定。此外，各类创业孵化基地（众创空间）可申请创业扶持资金，以获得资金奖补。
（2）政府对创业人员的扶持
①初次创业社会保险补贴。毕业5年内高校毕业生初次创业（包括从事个体经营、创办小微企业和在民政部门注册的社会组织，除国家限定行业外）并缴纳社会保险费的，按其实际缴纳的社会保险费给予补贴。补贴期限不超过3年。
②一次性创业补贴。毕业5年内高校毕业生初次创业并正常经营6个月以上的，按每人5000元给予一次性补贴。
③个人创业担保贷款。高校毕业生（含大学生村官和留学回国学生）创业可申请创业担保贷款，额度最高不超过10万元；对符合条件的借款人合伙创业或组织起来共同创业的，贷款额度可按照人均不超过10万元，总额度不超过60万元确定贷款规模。贷款期限最长不超过3年。贫困县全额贴息，其余地区第1年全额贴息，第二年贴息2/3，第3年贴息1/3，可以展期1次，展期期限不超过1年，展期期限内贷款不贴息。对高校毕业生由财政部门给予全额贴息。
④创业培训补贴。贫困家庭子女、毕业学年高校毕业生、城乡未继续升学的应届初高中毕业生、农村转移就业劳动者、城镇登记失业人员、创业三年内的小微企业主，按每人不超过1200元给予补贴。每人每年只能享受一次职业培训补贴。
⑤创业实训补贴。贫困家庭子女、毕业学年高校毕业生、城乡未继续升学的应届初高中毕业生、农村转移就业劳动者、城镇登记失业人员创业培训后到创业实训基地安排实训，可按每人每月300元得标准，给予创业实训基地不超过3个月的创业实训补贴。
3、资金来源
（1）政府补贴。政府补贴模式分两种，一种是成本性补贴，一种是收益性补贴。
成本性补贴主要是指政府对孵化机构进行扶持，在一定期限内免征房产税、土地使用税、营业税和所得税等税收成本，并且可以返还孵化基地购买土地的部分土地出让金。通过政府税费上的优惠，降低创业孵化基地的运营成本。收益性补贴则是通过政府奖励、税收分成等模式，与政府分享孵化机构内企业发展的成果。
（2）租金。物业性收入，包括房租、物业管理费以及少量出售型物业等等，是孵化器最初级的资金来源方式，是我国大部分创业孵化基地的主要收入方式之一。
（3）提供服务换取资金或者股份。基地内建立各种收费性的服务机构，依靠为入驻企业提供综合型的商务服务、外包服务赚取服务费用。其次基地以管理要素作为资本注入企业，或者以“劳务”“租金”换股等间接形式获得在孵企业股权，在企业毕业后，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。
（4）对整个公司进行种子轮融资，以少量资金换取较高的股份比例。之后引进风险投资之后再出让股份，以获取资金。
（5） 对公司单独项目进行投资。对在孵企业的创新性产品或项目进行投资，分享企业未来的发展潜力。实质上就是孵化基地参与到一个具体项目的运作中，通过对在研制阶段的产品或技术进行投资，分享产品或技术研制成功，市场化之后的利润。
4、招商
华北理工大学“摩天大楼”创业孵化园主打智能科技、人文传统、健康医药、创新教育这四个方面，因此在孵化园的招商中，希望与此相关的企业入驻，如：电子科技公司、医药公司、医疗研究相关企业等。以中标入驻企业为依托，为初创公司，创业团队（项目）提供创业咨询，创业指导，以及相关方向的专业指导；能为某些初创企业，创业团队（项目）提供一定的专业设备，及研究场所；也可根据公司需要，在与初创企业、创业团队（项目）协商好的前提下，对其进行优化，满足双方需求。在所选企业、创业团队（项目）孵化成功后，可获得一定额度的股份。
5、入孵条件与标准
·企业
（1）已取得法人资格、产权清晰、自主经营、自负盈亏、运行机制好；
（2）没有取得法人资格的企业或个人，必须具有自我发展能力，具有发展潜力，孵化基地可以协助其办理工商注册登记；
（3）入孵企业应具备一定的项目启动资金和风险承担能力；
（4）企业入驻孵化园后，必须保证其能在孵化园正常开展工作；
（5）保证所提供的办公场地按规定用途使用；
（6）自愿接受并严格遵守执行创业孵化园的相关规定，爱护公物，履行安全、卫生责任，确保创业孵化园的和谐有序。
·项目
（1）申请入孵项目应具备一定的创新性或良好的市场潜力；
（2）入孵项目计划书内容全面，切合实际发展，经济潮流，并具有较强的现实操作性；
（3）若为大学生创业团队（项目）负责人及其成员原则上为高校全日制在校学生及毕业后五年之内的学生，有较高的素养和品格，懂政策，重信誉，具有较强的组织协调能力，有一定经营能力；
（4）大学生创业项目和专业紧密结合的项目优先；
（5）大学生创业项目获第三方投资或者获得各级科技扶持资金和创业资金优先；
（6）大学生创业项目参加省级以上创业竞赛项目并获得名次者优先；
（7）在校大学生创业团队（项目）负责人开展创业活动需经过家长同意，团队成员开展创业活动需经所在学院同意。
6、孵化程序与规定
（1）创业团队应提交相应材料
·企业应提供申请入孵的材料：入驻孵化申请、商业计划书、公司相关管理制度、法人代表和成员简历及身份证明复印件、营业执照和法人代表证书原件及复印件。
·申请入孵项目应提供的材料：入驻孵化申请、项目可行性分析报告、商业计划书、项目负责人和成员简历及身份证明复印件。
（2）入孵流程
创业孵化中心收到初创企业或创业项目的申报材料后，先按入驻条件进行初审，再经创业导师进行集中评审，择优拟定入驻名单报中心专家评委会研究，获准入驻的初创企业或创业项目与创业孵化中心签订合约后，方可入驻。
评审期间，对符合条件且特别优秀的创业项目，经初审后，可在孵化中心进六个月的预孵化，待通过创业导师当期入驻评审和中心专家评委会研究后，在正式办理入住手续。预孵化期间免收任何费用。对于条件符合且特别优秀的初创企业，初审后，书面报告中心领导，可提前入驻，通过最终审核后，再办理正式入驻手续。提前入驻时间计入孵化期，各项费用照常交纳。
（3）入驻孵化相关规定
评审如入围的团队经过公示无异议后，正式确定的企业、团队（项目）需遵守以下规定：
① 遵守国家的有关法律法规，合法经营；
② 创业团队成员需学习“摩天大楼”创业孵化园的管理规章制度，并且需要定期考核；
③ 创业团队必须签署进驻协议书并办理其他相关入驻手续；
④ 创业团队的办公场所的装修装饰方案需获得入孵中心的批准，方可施工，不得擅自对孵化园既定的格局和装修等进行改造，不得私自占用公共区域；
⑤ 入孵企业在孵化园举行大型活动，需要提前批报。
⑥ 入孵企业有维护孵化园健康发展的责任和义务，自觉配合学校做好孵化园建设与宣传。
（4）退出孵化
申请退出孵化流程
①进驻团队与孵化园合同期满，到孵化园管理服务中心办理相关手续，方可退出。
②自动申请退出
因入孵企业内部问题，企业/团队负责人向管理服务中心提出退出申请，经管理服务中心审核，终止协议，办理相关手续，方可退出。
③孵化期满退出
在孵化园一直开展创业活动的团队，负责人毕业二年内企业可在孵化园继续孵化，二年期满后，办理相关手续，自动退出。
④勒令退出
对严重违反孵化园管理规章制度或考核不合格的团队，管理服务中心可提出终止协议，办理相关手续，勒令退出。
⑤入孵企业(团队、项目)在收到《退出通知书》后的10日内，须结清应缴费用，撤出设备，清理场地，并办理有关手续。
7、网络平台的建设
华北理工大学创业孵化园建立之时，会设立官方网页。初创企业，创业团队可登录官方网页，了解实时消息及政策，官方网页将会提供学习交流平台，供其企业及团队（项目）学习；也可通过官方网页预约创业导师，进行创业指导；有入孵意愿的企业及团队（项目），也可通过官方网页进行预申请；孵化园届时也将在华北理工大学官网上设立孵化园专项入口，在校创业团队可在其进行学习交流，及项目预申请。
华北理工大学创业孵化园官方网页将提供孵化园平面设计图，三维园区全景图，内部设施将通过AR技术呈现，有意愿入孵的企业及团队（项目）可进行网上参观了解。
8、宣传推广
华北理工大学创业孵化园在建设后期将进行宣传推广。首先将创业孵化园的基本概况刊登在华北理工大学校园官网，开设项目专栏，进行宣传推广；制作海报，在校园内张贴海报；制作小专刊发放到各个学院，通过各个学院团委，学工处进行宣传；制作宣传片，在校园公共荧幕进行播放宣传；举行人文,信息资讯的有教育意义的公益讲座来宣传；定期在校园内外设立咨询点，咨询点工作人员可穿着带有宣传标志的服装，现场道具，工作人员用品都带有孵化园宣传标志，这样在提供咨询服务的同时，做好宣传推广。
四、摩天大楼孵化园项目选址及整体建设
1、项目选址
摩天大楼孵化园系华北理工大学创业孵化园依托唐山市人民政府建立,是鼓励和引导更多成就创业梦的重要举措。创业孵化园的理想选址为华北理工大学新华西道校区（原河北理工大学）。
同时我们希望联合华北理工大学以升教育基地，众创空间共同打造华北理工大学孵化园的坚实基础。
选址原因：
（1）华北理工大学新华西道校区位于唐山市路南区，属于繁华地段，有一定的创业需求市场。
（2）华北理工大学新华西道校区由于校址搬迁留下足够的可利用的开发空间，可以二次改造为华北理工大学创业孵化园特定办公室及实验空间等，可实现较快投入，减少建设成本及时间，促进创业产出。
2、打造华北理工大学创业孵化园专业化服务平台
华北理工大学创业孵化园的专业化建设与发展,是发挥区域资源优势、集聚专业人才和项目、避免同质化不良竞争的最佳模式。
建设目标：
（1）人才培养
华北理工大学创业孵化园依托政府扶持，企业实践指导，意在打造完整，一体，全面，创新型新企业，那么必将带领一批创业领导者及其相关服务人员（比如企业会计，人事管理，劳动保障，企业投资等）共同进步，那么我们本着人才培养为目标，尽可能满足创业者所需，带动社会发展活力。
（2）规范管理——管理体制
华北理工大学创业孵化园管理办公室负责大学生创业孵化器的日常管理,接受唐山市人力资源和社会保障部门所属创业指导机构的业务指导,并按要求上报相关情况,落实大学生创业扶持政策.具体工作内容如下:
①成立服务机构。建立“大学生创业孵化园管理办公室，具体负责大学生孵化园内日常事务管理,严格管理每位入园者,并监督其遵规守法、合法经营,同时协助入园大学生办理营业执照等手续。
②健全相关制度。建立大学生创业孵化园管理制度,做好扶持政策内容和办理流程,公开承诺服务内容和办理时限,帮助大学生创业者享受扶持政策。
③为入驻企业提供店铺装修等相关服务。由承包企业负责创业孵化园内所有店铺的装饰、装修(包括地板铺设、吊顶、店铺单体隔断等),并负责安装网线、电线、电表等,同时为园区提供后勤服务(包括供水、供热、卫生清洁、治安消防等)
④完善基础工作。为入驻孵化园创业团队制作统一标牌,建立大学生创业团队享受创业扶持政策等各项基础台帐和档案.
⑤规范使用扶持资金。华北理工大学创业孵化园将建立大学生创业孵化园扶持资金使用专帐,确保资金用于落实创业政策和提高孵化基地服务水平。
⑥提供孵化服务。华北理工大学创业孵化园为大学生创业者提供政策咨询、工商税务登记代办、开业指导、创业交流等相关服务，加强与唐山市人力资源社会保障部门所属创业指导机构的沟通与配合,协助开展项目推介、项目评价、风险评估、创业培训等工作;邀请创业辅导专家不定期为入驻创业高校毕业生提供针对性的咨询和指导,解决创业过程中遇到的各类问题。
⑦引导创业团队规范管理。华北理工大学创业孵化园将指导和督促入驻创业团队依法经营,与劳动者签订劳动合同并依法参加社会保险,落实安全责任制,保证产品质量和服务质量。
3、运行模式
（1）由华北理工大学创业孵化园主体负责组建大学生创业孵化园管理委员会，联合企业和政府解决入园者在创业初期存在“公司创办资质缺失、管理力量薄弱、启动资金匾乏、产品市场营销难”等问题,同时,对入孵企业进行统一管理运营。管理委员会下设人力资源服务中心、某某企业管理模拟中心、品牌服务部等。
（2）按照入驻创业团队的不同需求,开展分类孵化:
对自带科技成果的大学生,由孵化基地提供法人、项目代理、创业基金等服务,三年内无偿提供办公、研发场地,享受房租、税费优惠政策。
对具备法人资格、只需要办公和研发场地的大学生,由孵化基地提供科技信息、科技人才、科技研发、创业基金等服务,三年内无偿提供办公、研发场地,享受房租、税费优惠政策。
对有创业想法没创业项目的大学生,我们提供创业项目,由其自行开拓市场。
（3）特色主题
从四个大方向（智能科技，人文传统，健康医药，创新教育）入手分别成立对应特色办公室办公展厅，入驻专业指导教师和成果展示，由创业面到方向点，再由方向点形成创业氛围面。我们将结合国家有关产业化环境建设的扶植政策,加大对企业共享的专业技术服务平台投资力度,并充分利用全国孵化园的网络孵化体系,不断提高资源共享和孵化服务能力;同时,我们要积极探索建立企业加速器,以拓展增值服务,集聚毕业企业、展示孵化成效、吸引风险投资、发掘上市企业。
·图为展厅示图
摩天大楼创业孵化园将设立大学生创业孵化园管理办公室，大学生创业孵化园管理委员会，若干个大方向展厅及其对应方向研讨办公室，以及相关专属公用会议室，档案室，同时配备100余个创业空间，尽可能满足大学生创业需求。
·图为办公室示图
·图为会议室示图
·图为档案室示图
·图为创立空间示意图
五、摩天大楼孵化园长期品牌建设
华北理工大学创业孵化园以摩天大楼为主题，意在依托政府扶持，打通企业与创业大学生之间的桥梁，和所有有梦想的大学生一起探寻绮丽，勇攀高峰。该品牌凝聚着创业文化、氛围、能力和成效,体现了社会资源和眼球经济的关注与集聚程度。
引导和鼓励孵化园从综合型向专业型转化,已经成为世界孵化园未来发展的必然趋势。
目前,我国诸多孵化园正在积极探索专业化的创新发展模式;同时,大批孵化园通过对毕业企业的跟踪研究,以及建立“CTP科技企业孵化器”的对外统一标识,扩大了孵化园品牌的影响力,吸引了创业者的踊跃聚集和社会的广泛关注。
那么华北理工大学创业孵化园将打造一个长期品牌——摩天大楼。我们将积极推动建立毕业企业跟踪制度,开展毕业企业的颁证、典礼活动,树立有利于社会资源整合集聚的全国“CTP科技企业孵化器”的统一形象。我们将不断完善华北理工大学创业孵化园的管理规章制度，完善政府、企业、创业大学生、学校以及华北理工大学创业孵化园之间的合作关系，不断扩大招商引资和对创业大学生的帮助力度。从我们投入的四个大方向（智能科技，人文传统，健康医药，创新教育）可以发现我们关注的是持久，热门，关于未来且贴近生活的话题，这是我们的根。当然，我们不会一成不变，华北理工大学创业孵化园将会是一个立足根基，跟随时代发展，关注社会民生的一个帮助大学生创业创新实现梦想，促进社会和企业可持续发展的一个根据地。我们希望同政府、企业、学校、创业个人以及全社会人民共同迈向摩天大楼的顶峰！
摩天大楼孵化园与所有有梦想的大学生创业者一起，共攀高楼赴梦想之约，共椅小窗乐悠游自在。创业之旅，你，准备好了吗？
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