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固定总价的合同,开工后发现漏项、漏量达40%,该如何应对?该怎么追加合同价款?

施工过程中,如果发现属于发包方的责任,或者不可抗力因素导致的合同实际支付款项增加,施工方可以要求发包人追加合同价款。

追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

追加合同价款,最好的办法,是与发包方协商一致,重新签订协议,或者签订补充协议,追加合同价款。如果是不可抗力因素,或者有证据证明是发包方的责任,或者是发包方在签订合同过程中有疏漏、故意隐瞒等行为,都可以由双方协商,直接要求发包方追加。

如果没有证据证明是发包方的责任,或者因意外原因增加的合同款项,施工方要求追加合同价款的,且未能与发包方取得一致意见,施工方可以向工程师申请索赔,或者申请行政诉讼,或者直接到法院起诉,要求维护自己的合法权益。

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