全球顶级大平层集锦，谁更魔幻？谁更创新？丨户型库

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俗话说：买套房子穷三代，选错户型悔一生。

商品房是我们大部分人一辈子购买的最贵的商品，户型的好坏很大影响了我们每天的居住品质。

各位屏幕前的户友，大家好！什么样的产品才是市场上最受欢迎的？针对不同的时代、地域和不同的人群，有着千变万化的答案。不同形态的产品随着时代这条大河不断被淘汰，不断更新，一个个风口兴起，合院、大平层、创新叠墅、商住公寓、LOFT等交替上演着市场风云。

在别墅的浪潮之后，源自欧洲兴盛于美国的大平层，曾作为城市核心兴起的一种流行的居住形态，成为高端置业的重要选择。尽管近年来关于回归墅居的呼声不断，但是，平层却依然以它独特的姿态在高端市场上占据一席之地！

本文授权转载自地产线，微信号：dichanxian2014，由库哥编辑。

大平层也被称为“扁平化别墅”或“平墅”。大平层通常指面积在150平方米以上，拥有完善功能空间的平层住宅，比如：主卧、书房、衣帽间、主人卫浴间的四位一体化设计，客厅、阳台、露台的整合设计等，实现大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。

产品特性 居住空间“扁平化”、社区配套“高端化”、景观资源“集中化”、生活“私密化”、室内空间“家庭化”

天誉·半岛 

开发商 天誉置业 | 建筑设计 美国AECOM &深圳华森建筑设计

设计特色 | 弧线艺术 · 帆船立面

平层密码 | 270°观江·套房式设计

天誉半岛，占据珠江三江汇聚白鹅潭半岛之核心地段，位于滨江西洲头咀公园旁，是集高端住宅、酒店式公寓及写字楼为一体的江景地标综合体。

首创帆船立面

将“丝路扬帆”的意境融入建筑立面的设计中，以“丝路扬帆”的优美弧线，致敬最人文的一段江。将迪拜帆船酒店的艺术美学与当地的人居风尚交汇融合，激撞出首个游艇式的建筑艺术品。

 平层亮点  | 帆船立面、270°室内观江，最大空间440㎡大平层江景豪宅

全中空low-e玻璃幕墙，真正意义的270°弧幕江景设计，最大化引江入室，成就广州首个270°三面环江壮阔视野的创举。三梯两户设计，每户均享私家电梯厅及工人电梯厅。

440㎡大平层

五房奢配四套房

超凡空间，五房四套房设计，将空间利用到极致，实现超高实用率。这个户型和同类产品相比，其没有采用十字圆厅、中式玄关、回马廊、奢侈精装等技法，而是把最好的户型，设计成邮轮一样的头等舱。

9.2米超大开间，气派非凡，超过80平主卧，以及270°无边界江景，视野无边际。独立工人通道，主仆分离，私密佳。

山水诗意派

 招式特征  | 诗意的栖居 自然与艺术

国内品牌代表

龙湖地产 / 旭辉集团 / 东原地产 / 华宇地产

龙湖·舜山府

开发商 龙湖地产 | 建筑设计 上海成执建筑设计有限公司 | 景观设计 swa 道远景观

设计特色 | 重庆精神的山水之城·自然生长

平层密码 | 聚水庭院·风景清幽的半山平层

龙湖·舜山府，择址于重庆主城照母山， 4300亩照母山森林公园。龙湖在传承“非遗精神”的基础上，匠心打造代表重庆对话世界的艺术建筑群。“重山重水重情重义”是重庆独特的城市精神。项目选择修建在半山，因为最能代表重庆精神的房子，一定是在山里。项目以山人交融的理念，根据地块及客群气质进行产品打造。

山水之城

 

“仁者乐山，智者乐水”，舜山府打造了一座山水之城。设计提取重庆当地自然元素，循“山”，勾勒出优雅自然的曲线，照“水”，打磨纯净清澈的外观。“山水之城”以流线型的极具现代感的建筑形态与照母山的山形水势相呼应，相观望，创造高品质社区与自然环境的和谐对话。

 

诗意社区

 

景观设计旨在创造一个自然与艺术自然生长的诗意空间。

 

舜山府大平层营造苍山拥水、碧湖映月、东西绿脉·乐草留云、叠瀑品松·水源、曲溪怀玉、翠林拾趣、幽谷逐梦、丝楠汇泉八大生活方式体验点，通过环形银杏大道连接，形成有机整体，同时将建筑周边乔木全部控制在5米之下，形成现代艺术化的景观空间。有效的避免低层住户的光线遮挡问题，同时让室内的视线能得到延伸，增加空间的通透性，一览无余地体现大平层大开间的产品特征。

 

 平层亮点  | 山居产品

 

山居独栋——大平层

大平层运用踏水而归的概念，把水景引至入户，打造聚水庭院，洋房异地样板房的参观动线被放置在大平层区域。大平层阳光大草坪以及绿化背景的设计与建筑融为一体。

一草一叶，如此清净，宁静而柔美，只缘身在此山中。

220㎡大平层偶数层

350㎡大平层奇数层

铂悦·澜庭

开发商 华宇地产&旭辉集团&东原地产 | 建筑设计 睿风设计 | 景观设计 赛肯思景观

设计特色 | 摩登东方设计语言·山与江 居住价值

平层密码 | 亲奢 · 360°视野 · 观江精装大平层

 

由华宇、旭辉、东原联合打造的铂悦·澜庭，位于南滨路北段弹子石滨江区域，为城市新贵重塑百年南滨亲奢人文豪宅。项目集墅适洋房、观江精装大平层、滨江购物中心为一体，是重庆“两江四岸”少有的低密度高尚社区。铂悦·澜庭汲取中国传统文化精髓，采用东西结合的摩登设计手法造诣，大笔铺排组合墅适洋房和观江精装大平层，打造出中西部首个摩登东方意境和空中山水园林的高端社区。

 

建筑设计

——摩登东方意境，涵养一座城市的建筑风骨

 

铂悦·澜庭整体设计蕴含摩登东方人文特色。建筑上深度汲取中国传统文化，打造“门墙厅院”的建筑价值体系，营造“高、宽、大、美”的人文意境；结合现代城市的时尚居住方式，发挥滨江地块价值，规划对标陆家嘴高尚滨江项目理念，头排形成无遮挡的360°景观视野。

 

观江精装大平层汲取高尚滨江大宅的设计理念，打造藏品级立面形态。流动性线条环绕于建筑全身，如水般柔美轻盈；大面积的玻璃材质营造出通透开合的质感，以及由外而内的低调奢华感，具有中西合璧的定制式建筑特色。

 

景观设计

——依山势水，启幕重庆“空中山水园林”新境

 

铂悦·澜庭取意中国山水画写意风格，依项目台地起伏而上，大笔铺排组合，呈现宏大的观赏效果，结合山地地形设置，体现重庆江山特色，以“山行仰止，洞见天地”为设计理念，借鉴中国传统山水画的韵律感，缩千里江山于方寸。

 

示范区设计

山重水清 高台明堂

 

 平层亮点  | 360°观江·尊崇感

T4观江豪宅

标准层平面图

户型全明，南北通透，动静分区合理。独立入户玄关，独立私家入户电梯厅，私密尊崇。卧套房设计，温馨舒适。