劲爆!
苏州全面取消限购!
无需社保和落户,外地人可直接购买1套房!
一、原来的限购政策:
外地人购房连续缴纳6个月社保即可买房,认定为人才家庭后视同本地户籍,但要连续缴纳满6个月,补缴的不算。
另外如果你是人才家庭并且去人社部门开出了人才证明,那么就可以视同本地户籍,限售三套,当然人才证明有一定要求,具体需要仔细所在区的人才办。
其中,相城区自2018年11月19日起,非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外,还需要积分满600分才可购房。
二、限售政策:
从2022年5月9日起,以拿证时间为准,只要是商品房全部限售2年,二手房全面取消限售,之前限售5年/3年的二手房现在全部取消,另外昆山、常熟、太仓不限售。
另外,在购房以后,在取得房产证之后的家庭若有新出生人口(二孩及以上),那么出售新房时也不受转让年限约束。
三、限贷政策:
1.首套住房
1、对园区范围内单套建筑面积160平以下的新开发商品住房,房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源,优先出售给符合条件的园区人才。
2、经园区人才办认定的特殊人才,可以提出申请优先购买单套面积超过160平以上商品住房。
申请人需要满足条件:
不符合申请条件:
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