1,高级工程师 总工程师
岗位职责:
1,负责组织相关人员配合项目的招投标、签订合同工作.
2、负责项目前期方案的初步设计审核; 主持审批承建单位提出的组织设计、施工技术方案和施工进度计划
组织编制项目总体计划及各分项计划和资金支付计划 ;组织编制、审核工程技术标书、施工组织设计,参与图纸会审
3、协调图纸设计中各专业(建筑、结构、水、电、暖)技术配合,协调项目生产各部门之间的关系,检查指导生产各部门的工作
4、对项目部提供的材料品牌、规格、等级审核 负责协调项目涉及生产的劳动力、物资、材料的综合配置
5、负责施工过程中工程变更的审核及重大技术问题的处理;负责对总图、施工图、综合外管网图纸的审核
6、负责项目施工技术指导、现场监督管理工作,主持解决工程管理上存在的问题
7、负责监督落实项目工程进度、质量、成本的控制,管理和协调工作,做好沟通与协调; 指导和解决施工中的各项技术难题,严格按施工规范和质检标准把关,实施督促和检查职能
8、负责组织科研论证,项目建议,开发计划、实施方案、重大技术专题会议
11、负责定期向上级汇报完成情况和进行的主要工作及,及时汇报有关工程情况
9、负责参与审查监理大纲和监理月报,检查监理工作
10、负责组织设计单位(部门)和承建单位(施工队)进行工程竣工初步验收和竣工验收,向有关部门提出竣工验收报告
任职资格:
1,大专及以上学历,建筑学、工民建等相关专业,中级以上职称,注册一级建筑师职业资格优先
2、8(参考)年以上大中型房地产项目的实际开发经验,其中3(参考)年以上知名大型房地产开发项目“总工”工作经历,及大型建筑设计、工程技术管理工作经验
3、能全面负责重大项目的谈判、论证、规划和施工图等方案审定等的组织、协调工作
4、熟悉房地产行业相关政策、法律、法规,擅长工程技术管理工作,具有较高的理论政策水平和现场管理水平,掌握最新的行业市场动态和现代化管理的相关知识
5、精通建筑工程施工图纸,能够熟练运用各相关施工规范及常用图集,对图集和规范理解程度高
6、精通施工组织设计、施工方案的编制和技术交底文件的审核,精通安全专项方案编制工作
7、精通建筑工程质量管理及质量通病预防,解决施工过程中的质量问题的能力强
、施工组织设计、施工方案及技术交底中技术措施执行能力强
8、善于收集和整理,工程相关索赔资料及证据
9、运用常用建筑工程测量仪器能力较强
10、文字及语言表达能力强,编制培训教材能力较强,培训能力强
11、能够准确计算建筑工程各类工程量,有较高的预算能力
12、具备良好的职业素养和职业道德,高度的责任感,具敬业及团队合作精神,协调沟通能力强
13精通现场施工管理和材料管理,熟悉工程概、预算,以及招投标程序
14掌握国家相关的现行法律法规、标准规范等,精通技术方案编制与优化,熟悉建筑业十项新技术和质量创优细部做法,能够熟练使用办公软件、绘图软件、安全计算软件、网络计划软件等
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