鼓励生二胎，人口还是再减少，那么房价会下降吗？

俗话说人多力量大，除去资源的竞争，幸福感体验这些，庞大的人口能够带来什么好处呢？自然是消费购买力，人多了对于房子的需求也就多了，开发商也不愁房子卖不出去。但是，赤裸裸的真相是，我们的人口呈现断崖式下降，人口红利逐渐消逝，即使是鼓励大家生二胎，也难以刺激人口增长，有人说未来房价涨不动了，你觉得房价会下降吗？

根据近期统计局发布的数据，2017年全年出生人口1723万人，比上年减少63万人。人口出生率为12.43‰，同比下降0.52‰。2017年我国全年出生人口和人口出生率均下降。

虽然已经开放了二胎，但是养娃成本高，年轻人工作压力大，很多人选择就生一个，愿意花费全部精力去培养一个人才。也就是说，随着全面开放二胎，会给人口增长带来三到四年的婴儿潮，随着二胎生育意愿释放完毕，人口增长将再次陷入低估。

生育率降低，人口红利递减，步入老龄化社会，那么人口的减少会造成需求的减少吗？最后会不会让房价下降呢？其实，我们需要了解的一点是，人口其实是在增加的，并没有减少，只不过是出生率下来一点，但还是正增长的。不能就单单一个人口锐减，去判断房价上涨或者是下跌。

房价和人口流动密切相关，大城市高端产业多，工作机会也多，自然吸引人才入驻，因此大城市的人口流入就比小城市要多，一般而言人口流入量越高的城市，房价自然也就也高。一些缺乏好的产业或者是好的资源的城市，人口拉动不足，可能房价的支撑力度也不足。

其实，房子还是供大于求，我们的观念就是房子越多越好，钱会贬值物价会上涨，没有什么比房子更让人有安全感，有时候房价和供需关系是无关的，反而和货币密切相关，什么意思？就是比如一条街有1000套，本期就算只成交10套，这一千套的价格都得刷新。