华侨城首个云南住宅项目——华侨城公园悦府落地晋宁

近日，云南文投集团以挂牌底价1.77亿元，每亩185万元的净用地价格，获取位于昆明市晋宁区晋城镇龙潭路95.99亩的住宅土地。由于云南文投集团目前隶属于央企华侨城集团，所以这也被视为华侨城在昆明房地产市场上的最新动作。根据此前获得的信息，这一地块将开发华侨城公园悦府项目。这不仅是华侨城集团启动“云南大会战”战略后，首次在云南区域内举牌拿地，而且也是华侨城集团入滇以来的落地的第一个住宅项目。

云南文投集团拍得晋宁区优质住宅土地

华侨城2007年进入云南，虽然在资本运作方面手笔很大，接连并购了世博集团和云南文投等云南大型国企，但在地产开发方面，多年来却只建成一个项目，即早已投入运营的云南华侨城。云南华侨城位于阳宗海湖滨，占地面积达7平方公里，投资60亿，是一个大型旅游度假项目。

尽管旅游开发是华侨城最为人所知的业务，但实际上，华侨城集团还拥房地产、通讯电子两大核心业务，旗下深圳华侨城房地产有限公司，是国家一级房地产综合开发国有企业，在深圳乃至全国都颇具名气。深圳最早的别墅区东方花园，就是由华侨城地产开发的，此外华侨城地产还在深圳开发了湖滨花园、中旅广场、锦绣花园、曦城小区等多个高端住宅项目，在上海还开发有新浦江城高端别墅住宅。

此次云南文投在晋城镇拿下的地块，面积不大，位置上也不在晋宁区政府所在的昆阳镇，而且开发主体又是云南文投旗下公司云南文滇置业，尽管项目命名为华侨城悦府，但很难体现华侨城在开发高端住宅方面的真正实力，只能算是在晋宁偶然为之，试探性开发性质较浓。