上周昆明8楼盘获批65万方预售 商业项目占比近7成

上周，昆明主城四区共有8个项目取得8张预售证，新增房源65万方，呈贡区域在上周则没有楼盘获证，上周新增预售证面积再次走高并创下开年以来的新高。与此前一周12楼盘获证新增供应32.4万方相比，上周供应总量增加超过一倍，环比翻倍增长。其中，螺蛳湾中心、车行天下汽车城以及俊发观云海千云荟三个商业项目的占比接近7成。

上周获得预售证部分楼盘信息截图

根据昆明市房产信息网截止到发稿前的数据统计，上周昆明主城四区共有包括俊福花城、翡丽公园、芳华、螺蛳湾中心、碧桂园东园、车行天下汽车城、俊发观云海千云荟、绿地巫家坝壹号在内的8个楼盘获得预售证，新增预售面积649215.96平米。虽然，上周获证的项目数量不多，但是螺蛳湾中心、车行天下汽车城、俊发观云海千云荟三个商业项目的新增预售面积非常可观，共新增预售面积465461.92平米，占到上周供应总量的近7成。

上周，车行天下汽车城（二期）I地块一次性新增预售20.9万方，是上周新增预售最多的项目；俊发观云海获证的是千云荟商务中心I，新增预售面积15.2万方，在上周排名第二；螺蛳湾中心获证的是A1-7地块，新增预售面积103820.09平米。

 

俊发观云海商业地块效果图

其中，俊发观云海的千云荟商务中心格外受人关注。据悉，该项目正对面就是地铁1号线南部汽车站，由5栋27层高层公共建筑组成，总建筑面积约有20.8380万平米，建筑一层为商业，二层以上为办公，地下两层为车库，夹层为非机动车停车库。目前，该地块1栋修建的民生银行总部大楼，已经开始投入使用。

除了三个获证的商业项目，上周还有俊福花城、翡丽公园、芳华、碧桂园东园、绿地巫家坝壹号5个住宅项目获得预售证，总共新增预售面积18.3万方。其中，翡丽公园一次性新增预售面积53007.73平米，是上周新增预售最多的住宅项目。

上周新获预售证的项目中，碧桂园东园是本月第二次获证，据悉，项目首开推出的2#、6#和7#三个楼栋已经全部售罄，此次获证又为项目新增了11991.33平方米的可售房源，应该很快就会面市。

上周，绿地巫家坝壹号也获得了项目的第二张预售证，获证的是绿地天麓小区（31号地块）II，新增预售面积32680.98平米。据悉，项目首次开盘推出的第3栋、第4栋、第5栋住宅已经基本售罄。