在买卖房屋的过程中，大家会接触到很多票据，比如说，首付款收据，税费发票，购房发票，代收费收据等等。很多人以为反正钱已经付完了，这些东西应该没设么用了。在这儿，小编提醒大家有些关键票据一定要留心保存。以后申请提取公积金、办理商业贷款、落户、办理不动产证……可能要用到，丢了麻烦可就大了，可能会影响贷款、落户、上学。
半年前，小编的大学同学买了一套小户型的房子，近来忙着办理房子物业问题，但是在办理业务的时候才发现缺少了很多紧张单子，导致业务无法办理，如今朋友十分后悔当时买房子的时候把单子顺手扔了，弄到如今很费事。那么，你知道有哪些单子需求保存的吗?
1、购房合同
在没有正式取得产权证之前，购房合同就相当于是您买了这个房子的唯一证明，也就是说其是唯一能够证明您是这套房子产权人的依据。大家万一是将购房合同丢失了，若已经办理了过户登记手续，问题不大，因为大家的购房合同最主要就是为了办理不动产权证书，如果需要的话，只需补办丢失的材料就可以了。如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，那么大家也带上身份证去房管部门查询。
2、购房发票
购房发票其实也是一个非常重要的购房凭证，但很多人对都没有认识到其的重要性。购房发票丢失之后极难补办，但是其是有着很多的用处的，在提取公积金的时候、办理商业贷款的时候、将来出售房子的时候都需要购房发票。
3、契税票
契税票也就是我们常说的契税完税证明，这个票在二手房买卖中十分重要。契税票有着以下几种用途:在缴纳个税或者增值税的时候，需要用到原房主的契税票来查看房屋的原有价值;有的时候，需要根据契税票填发时间来判断房屋年限;新房主也需要有契税票才能够顺利的办理过户。契税票如果不幸丢失了是不能够直接补开的，但是大家可以到税务部门去开具办契税缴纳证明，证明和契税票的效力是一样的。契税票丢失后，购房人可以携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询相关的档案，然后由房产部门出具加盖上公章的契税票复印件。
4、物业费供暖费发票
物业费和供暖费发票也是要好好保存的，因为这两类票据可以作为未来维权的凭证，而且也能够更好的办理入住等相关手续。
当然这只是其中的几个方面，还有很多别的事情会影响到。所以购房者都应该要保留好全部购房的单子，不管是以上提到过的发票，还是其他小单据，小单子都需求用文件袋整理好装好，放在一个保险的地方，当收到单子都不要嫌拿着或整理费事，由于这些小单据日后能够有很大的作用。了解了买房票据的相关作用，小编就给打算买房置业者们推荐几个优质的二手房吧!
一、海淀甘家口 三里河路5号院三室一厅 总价763万 面积76.38平米
核心卖点:满五年唯一，购房成本低，南北通透有电梯，采光好
交通出行:小区交通很方便，出小区南门步行约600米是地铁6号线和9号线交汇白石桥南站，同样步行约600米是公交车枢纽四道口站有公交车有(114路、118路、320路、693路、701路、夜3路)，出行方便。
税费解析:房子是满五年唯一的央产房。契税(购买首套1%，购买二套房3%);土地出让金:1191.5元，契税的具体金额需要根据您的付款方式来计算。购房成本比较低。
房源点评:房子是南北向，主卧室朝南向，两间小卧室朝北向，正规三居室。
二、朝阳西坝河 西坝河北里两室一厅 总价450万 面积61.6平米
核心卖点:此房房本已经满五年，业主家庭名下唯一一套住房，税费少。
生活配套:小区步行200米就是西坝河公交站，步行1000米可到地铁10号线和13号线，交通方便;旁边有大型商场爱琴海，地下一层是永辉超市，很便民。
房源点评:房子进门是客厅，采用粉色的壁纸和吊灯，给人很温馨舒适的感觉; 左手边是厨房卫生间，明厨明卫，通透效果好; 往里是东南向的次卧室，早上阳光就会直射到床上;主卧室带阳台，而且带东南西南向窗户，从到到晚满满的阳光!
三、海淀清河 清缘东里两室一厅 总价580万 面积80.75平米
核心卖点:高楼层，视野采光好，无遮挡，有电梯，一梯两户板楼。
交通出行:小区门口有476,490,305,81路公交车，西边清河公交车站，北边是地铁八号线永泰庄站。
税费解析:房子满五年，业主在京名下一套住房，首套购房客户需要缴纳1%契税，二套需要缴纳3%契税。
房源点评:南北通透两居室，主卧朝南带阳台落地窗，客厅朝南带阳台落地窗，次卧跟厨房朝北，厨房带阳台。
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