房屋建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积、套内建筑面积等于套内使用面积加室内墙壁占用面积加阳台面积。

                                         房屋建筑面积等于套内建筑面积加上公摊面积、套内建筑面积等于套内使用面积加室内墙壁占用面积再加阳台面积。请大家仔细查阅一下相关资料，国家缴纳应是以套内建筑面积（不包括公摊部分）为准来计算契税而不是以套房建筑面积为准计算：套内建筑面积在90平米以下按百分之一；90平米以上不足144平米按百分之一点五；144平米以上则按百分之三的标准执行。然而几乎所有的开发商都按套房建筑面积的标准收取了业主的契税，应是错误的。 收起