物业不作为，业主如何合法维护自己的正当权益

一个小区的物业如果不作为，业主就会过得不顺心。昂贵的物业费交着，却不能落实到实处，小区的环境该怎么糟糕的还是怎么糟糕。让一个好好的小区，搞得就像是个没有物业管理的乱脏差小区，那么此时业主们该如何合法维权呢？

我们可以：

1.去物业或房管局物业科或社区查询是否有业主委员会

2.如果有业主委员会，约谈业主委员会，监督物业

3.如果没有业主委员会，可以发动业主成立业主委员会。

4.联络业主一起找物业谈判，沟通，督促物业改进。

使用小程序-好签，小区文件需要收集签名的，可以微信上在线收集各位业主手写签名。

5.通过行政的途径

可以向相关物业管理部门投诉，包括不限于房管局物业科，街道办物业科等

6.走正规的法律途径

若是不清楚该找什么部门，也不知道该怎么准备材料。物业这边也丝毫没有任何帮助，那就走法律途径。代表律师会告诉你们一切相关事宜，也会告诉你们该怎么去维权

要注意以下红线坚决不可踩：

1.不可造谣闹事

业主们切不可用造谣闹事这招，比如拉横幅，集会，游街示威等等闹事的行为。虽然是在维权，但方法用错了，这些都不合法。

2.不可使用暴力手段

本来我们是来受害者，来讨理讨说法的，要是使用暴力手段，搞不好还要看管几天。