本期案例是来自广州的荔湾区的黎家老宅，这座百年老宅有17米的挑高，采光和通风都很差，改造的难题是这个老街区里，所有的房子都是连在一起的，根本就没有独立的墙面。

具有17米挑高的老宅

黎家老宅住着三代5口人，这座老宅是由黎老先生的建筑师父亲设计的，记录着几代人的点点滴滴……

老宅现状：

房子一共有3层半，一楼是客厅厨房和卫生间。一二楼之间的夹层则是黎老夫妇的卧室，二楼是女儿和女婿的卧室，白天作为客厅使用，晚上作为外孙女的卧室使用，三楼是黎老先生的书房。这里收藏着黎老先生的藏品和大量书籍。这做房子在建造初期，用豪华和气派来形容一点都不为过，但是如今已然没落了。

设计师发现的16个居住难题：

1、家里只有一个卫生间，平常使用不方便

2、经常改造，但是始终没办法改变室内采光与通风不足的问题

3、祖传的家居，经久未修

4、房屋结构很脆弱，加固做的也不规范

5、房屋年龄太大，楼板都松动了，有严重的安全隐患

6、是木质墙面，隔音效果很差

7、楼梯陡峭

8、外孙女没有自己的私人空间

9、独立墙面的结构被破坏，小阳台也不能使用

10、女儿卧室通风差

11、二楼没有卫生间，半夜如厕还得摸黑下一楼

12、楼梯陡峭将近垂直，上下楼梯很不便利

13、黎老爷子的藏品没地放，而且拿取也不方便

14、外墙有倾斜的情况

15、邻居的窗户开在了自家室内

16、室内潮湿闷热，不透风

家庭成员：

1、黎老先生是医生，爱好足球，经常会打呼噜
2、婆婆爱好书法和粤剧，是家庭祝福，心脏做了多次收拾，有失眠的症状
3、黎小姐热爱烘焙，聚会
4、女婿喜欢运动、喝茶
5、外孙女是热爱舞蹈的初中生
6、黎小姐的妹妹和妹夫全家移民澳洲，全家会定期回国与家人团聚
这个三代同堂的家，有着各自的生活习惯，虽然房子老旧，但这房子也曾是先人亲手创造出来的，所以全家人对这个充满回忆的家十分不舍。

改造过程：

时光的变换给这个百年老宅带来了很多美好的回忆，也让这个老宅露出的疲惫……被风华的墙面，还有被岁月侵蚀的铁栏杆，户外的青苔……

建筑环境

三面墙都和邻居共墙，仅西面的墙有窗户，所以导致1楼常年潮湿、阴暗。二楼以上西晒明显，而且经常有被入室盗窃的情况发生，所以窗户也封闭了，使得家里长期闷热不透风。

设计师亲测每一层的温度

设计师准备用钢结构来设计房子内核

黎家房子高13米，但是南北两堵墙却是和邻居相连，设计师为了避免在施工过程中会对邻居造成影响，决定不利用墙体承重，在钢结构的墙里打造一个钢内核，内核总的用了164根钢柱，通过设计师的精密计算，最终，被成功搭建起来了。

屋顶选用了轻质的沥青瓦

设计师重新建了个化粪池，搭配加粗管道，把整个排污系统重新更换掉，还做了一些细节上的设计。

原先黎家只有一个卫生间，平常使用很不方便，改造后每个楼层都有卫生间了，设计师还特意选择了超大容量的热水器，可以满足全家人的日常洗浴需求。

改造前外立面：

改造后外立面：

旁边的砖墙还是与邻居共用，所以不适合打开邻居家的墙面进行改造，为了保留原建筑又不破坏结构的基础上，设计团队使用墙体内侧重新搭建受力结构架，既能加固原来的建筑，又能成为新的空间。

改造后的一楼：有了客厅、餐厅、厨房

设计师通过天井形成的烟囱达到对流的效果，在东面设计了采光井，而在西面设计了错位中空，把热气抽离，把新鲜空气引进室内。

一楼改造前后对比图

一楼改造前：

一楼改造后：

餐厅改造前：

餐厅改造后：

二楼黎老先生夫妇卧室效果图对比

二楼做了分床设计，有利于两个老人更好的休息，二楼还设计了干湿分离的卫生间，两位腿脚不便的老人再也不需要下楼梯洗澡如厕了。

婆婆有精神衰弱，而黎老先生又有打呼噜的习惯，所以两位老人提出要分床睡，设计师通过双层隔音墙和隔音门的设计，平时打开可以变成一个大单间，睡觉时，把门拉上就听不见杂音了。

二楼卧室改造前：

二楼卧室改造后：

之前被拆除的楼板被设计成了天花板，为二老的空间增添了一点历史感！

3楼起居室剖面图

三楼设计成了书房和公共的区域，还有通往四五楼的楼梯，都设计在这里，3楼所增设了窗户，使整个空间采光更好。

4楼夫妇卧室平剖面对比图

四楼卧室改造前：

四楼卧室改造后：

四楼的空间都是镂空的，采光充足，通风好。

角落的空间还还设计了一个梳妆台，巧妙利用整个家的空间。

5楼外孙女卧室剖面图

外孙女卧室改造前：

外孙女卧室改造后：

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