房子空着，还要交物业费吗？不知道的都来看看，别傻傻的被坑了

你买了一套房，可能由于工作调动，或者暂时未装修等原因没有居住，可能你的水，电等没有使用则不交费，但是小区的物业费即使你没有居住，还是要按时缴纳的，让人心生疑惑，我又没有居住，还要交物业费，太不合理了，但却找不到依据可以不交，真真的就是“哑巴吃黄连，有苦说不出”，今天我们就来给各位业主找找依据，让自己不再被“坑”。

首先我们要清楚物业费的用途，缴纳物业费不是针对其中的某一户房子，而是主要用于小区的绿化养护、治安管理等等一切的公共设施，这一点我们很多人应该能感觉到，在同一地段的房子，有的房价虽然会高一点，但你会听到很多人说这个小区的物业管理特别好，环境卫生干净整洁，业主住在里边特别舒心，这时候你就会知道你的房价贵在了哪里，以及你的物业费用在了什么地方。

所以无论你什么时候住，物业都已经为你提供了最优质的服务，且你也享受在其中，但是对于长期不住的业主可能心里还是有点不舒服，针对此也有解决方案。

如果你的房子已经交付且验收通过，但却没有装修暂时无法住人，那你就要仔细看看你的物业合同了，这时你会发现物业合同上白纸黑字的写着，只收取业主物业费的70%—90%。且也有的可能种种原因长期没有人居住而变成了空置房，这类房屋必须是在收房半年后还是一直没有人居住，那你是可以向物业公司提出来减免物业费的。而对于服务质量差，或者未按约定、没有经过业主的同意而额外增加的服务费用，业主是可以拒绝缴纳费用的，维护自己的正当权益。

业主在拒缴物业费的时候请先仔细阅读和物业公司的合同，而物业公司也请耐心的为业主讲解你们的合同规定，毕竟两者都是为了能够拥有一个优美舒心的居住环境。