有时经纪人很迷茫，为什么自己做的够多了，客户还是不满意，甚至有的客户选择了跳单，是自己哪里做的不好吗？事实上，经纪人可能已经算是尽善尽美了，只是其中的一些细节自己没有注意到，所以客源才会轻易的流失，如果小编总结的这些注意事项经纪人存在的话，一定要马上改过来，以免自己努力付出却把成果白白丢失了。
一、总是自己滔滔不绝的讲
房产经纪人就是房产销售吗？错，房产经纪人只是促成业主和客户之间的交易，从中获得佣金而已，并不需要像房产销售人员一样，滔滔不绝的讲，有时经纪人跟客户讲的太多，反而会影响了客户的判断，更加犹犹豫豫不敢轻易做买房决定，经纪人要注意以下几点：
1.倾听客户的需求，不要总抢客户的话，根据客户的需求为客户匹配到满意的房源，才是真正留住客户的关键。
2.不要和客户有太多的辩解，有的经纪人是属于善辩型的，别人说什么总是能辩解出来个一二，这样无形之中是会让客户很反感的，自己说什么都会遭到反驳，换位思考，每个人都不喜欢这样。
3.销售目的太强烈，客户考虑的是房源的质量，然而明显的感受到经纪强烈的销售目的，强烈的想把这套房源卖给客户，有时反而会让客户对房源本身感到怀疑。
二、迟迟没有为客户找到满意的房源
客户找中介买房的一个主要原因就是因为觉得中介的房源比较多，然而经纪人迟迟没有为客户匹配到适合的房源，客户就会觉得没要到达最初的目的，从而就会选择放弃，因此经纪人给客户匹配房源的时候，时间不要过久，时间太久了，客户着急的同时还会怀疑你的能力。有的经纪人为了不让客户等太久，给客户匹配的房源也总是不尽人意，只有少数的卖点是符合客户的需求，这样重复次数的一多，客户的体验就会很差，选择跳单的可能性也就更大一些。
因此，经纪人在了解清楚客户的需求后，要快速精准的为客户匹配适合的房源，如果手中没有适合匹配的，可以寻求同事帮助，或者借助房客多房源采集，让系统自动的查找符合客户需求的房源，也可以提交地方性的网站，一样可以采集，找到后还可以弹窗提醒，提高找房的效率，匹配更精准，才能达到客户的满意。
三、让客户感觉到被“骚扰”
有时客户咨询或看过房源后，并没有第一时间就决定要不要选择，因为买房还是一件比较慎重的事情，要回家和家人商量一下，再多打听打听关于房源的消息做决定，等考虑好再跟经纪人联系。有些经纪人就会把这视为不成功的信号，总是三天两头的问客户考虑的怎么样，一天可能上午发信息问一遍，下午打电话问一遍，丝毫不考虑客户的感受，影响客户的生活，有的客户考虑的周期本来就很长，再被这么一打扰，就会放弃购买，因此经纪人再遇到这样的情况，可以有以下的方式：
1.不要和客户沟通的太频繁，在客户斟酌的这段期间内，不要只是问客户有没有考虑好，可以偶尔以关心的名义在切入正题。
2.可以给客户推送一些文章，有利于客户做判断。
3.通过一些方式技巧逼单客户，不要带有太强的目的性。
可能有时这些细节经纪人没有注意到，但绝大一部分也都起着关键的影响作用，有时换位思考一下，站在客户的角度，就能明白客户的感受，更好的改善自己的服务，让客户主动通过口碑找到自己！
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