目前疫情下，空调系统运营时室内应尽量保证足够的新风换气，消毒杀菌。
1、对于带有回风的空调机组：
1）机组要采用全新风方式运行，不要再利用室内回风，回风直接排出；
2）如回风不能直接排出，新风与回风混合后，仅仅通过G3-4初效与F5-6中效过滤无法消除病毒影响，建议暂停使用此空调机组；
2、对于新风空调机组：
新风机组新风通过百叶或者专用新风道，取自室外，通过G3-4初效与F5-6中效过滤、消毒后可作为室内通风使用。
3、室内风机盘管及VRV系统：
风机盘管及VRV系统是通过冷水或者冷媒对“室内循环空气”进行冷却，为室内空气的再循环，如果室内空气自我消毒（酒精、消毒液等）不及时，会加速病毒传播，建议暂停使用。
4、VAV-Box系统：
4.1、VAV系统采用集中回风与集中新风统一汇集在各层空调处理机，再由送风管道分配到各个分割空间后由VAV-Box设备分配到各个风口；由于集中处理各个区域的回风，需要做好各个区域的消毒处理，或者在集中处理的空气处理机组内进行集中消毒；
4.2、国内目前的空调系统大部分仅仅从PM2.5和颗粒物的处理角度采用G3-4初效与F5-6中效过滤或者静电除尘等形式进行处理，在现有的疫情面前，原有的机组处理功能无法满足病毒防范要求；
1）如果能不使用，就尽量不要使用此系统，一旦开启就面临集中处理各个区域的室内空气；
2）如要一定要制冷或者制热使用的情况下，需保证各个空间的消毒措施；
3）冬季工况下，外区VAV-BOx一次风阀保持最大开度运行，外区再热盘管全开。
春天已经到来，夏天也快了，气温也越来越高了。空调的制冷使用就迫在眉前了。为了提高中央空调系统运营的“免疫”力，急需加强中央空调系统在夏天制冷前对通风系统清洁消毒和空调水系统清洗消毒杀菌。
全空气系统、风机盘+新风系统、VAV系统、VRV系统等空调风系统清洁消毒流程。
一、空调风系统哪些部位需要清洁、消毒：
1、空调处理机（AHU、PAU、FCU、VAV-BOx）内部（风过滤器、换热盘管表面、机组内部其他设备及箱体内部壁面）的清洁、消毒。
2、风系统所有风管道及其部件（风口、风阀、消声器）的清洁、消毒。
3、VRV系统内部及其部件的清洁、消毒。
清洁、消毒的方法：
1、空调机组内部清洁、消毒
空调机组内部先进行清洁。将配比浓度为5%-10%的碱性清洗剂，用压力喷射枪喷洒在空调机组内部的铝翅片等部件，带翅片内部的灰尘和污垢与清洗剂充分反应清出后，再用清水喷洒铝翅片，将药液及污垢完全冲洗干净。
空调箱的封闭消毒：可采用过氧乙酸薰蒸（用量为1g/m3）或用0.5％过氧乙酸溶液喷洒后封闭60分钟，然后再用高压水冲洗掉尘埃与残余消毒剂。
风机盘管的消毒：可采用500~1000mg/L含氯消毒剂或0.2％过氧乙酸溶液喷雾消毒，也可在凝结水盘表面宜喷涂纳米级的SiO2或Ag2O3等抗菌材料。
2、风管内壁清洁、消毒
风管内壁先进行清洗，利用机器人压缩空气清洗头进行清洁。清洁后进行消毒处理。
风管部件可拆卸部件的消毒：可用250-500mg/L的含氯消毒剂溶液浸泡15～30分钟后用清水洗净。
风管部件不可拆卸部件的消毒：用1000mg/L的含氯消毒剂溶液擦拭消毒，连续3遍，30分钟后用清水擦洗。
在室内出风口可按房间面积每10㎡安装一支C波段无臭氧30W的紫外线灯管，或其它可靠的消毒装置如高效过滤器或静电除菌装置等。
3、VRV空调系统清洁、消毒
清理空调表面的浮尘。按照说明书将空调的外壳及面板拆除，取出过滤网。
将空调清洗剂用喷壶喷洒在所清洗的翅片上，让其反应5~8分钟以便于彻底渗透、分解排除翅片缝隙中及表面的污渍。
用蒸汽喷淋清洗机对清洗后的翅片进行高温杀菌、消毒、油渍的分解，用空调清洗剂将清洗过的散热片用清水过清。
送回风口外表面及内侧面夹缝内浮灰、泥垢、油渍等进行清洁，将拆下的各类风口放入碱性清洗剂内浸泡，同时用清洗刷擦拭风口表面，清洗干净后用清水冲洗，放置一边晾干后喷上消毒液进行消毒。
4、垃圾处理：对所有清扫垃圾用过氧乙酸作消毒处理。
二、清洁、消毒指标
1、安全指标：保证施工人员安全，不损坏业主建筑、设备、和设施。
2、 质量指标：满足《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS/T396-2012）、《集中空调通风系统卫生管理规范》（DB31-405-2012）的规范要求。
3、清洗、消毒效果质量：
▼空调风管：清洗后设备内壁及表面目视清洁，无明显脏污，干净无尘，排水畅通。清洗后达到国家标准，即：目视清洁—风管内没有碎片和粘结物；称重达标—风管内表面残留尘量≤≤20g/㎡；
▼空调箱：翅片干净，接水盘无脏污，初效、中效滤网、回风滤网干净。满足清洗后出风口温度≤20℃，出风口风量不得低 1.5m/s；▼风机盘管：翅片干净，接水盘无脏污，回风滤网干净。满足清洗后出风口温度≤20℃，出风口风量不得低 1.5m/s；
▼清洗空调翅片时，按照施工工艺要求清洗，避免造成翅片变形、堵塞风道；
▼清洗完后出具中央空调通风检测报告，检测结果符合当地卫生部门出具的中央空调通风卫生规定要求。
三、疫情期间中央空调定期清洗消毒
1、空调系统运行前，必须对过滤器与过滤网进行清洗或更换。运行中，有突发病案的建筑，空调系统的所有过滤器，必须先消毒，后更换。空调系统的所有过滤器，在疫情期内，宜每周清洗或更换一次。
2、空调系统运行前必须对空调箱内的表冷器、加热器、湿膜加湿器消毒冲洗一遍；运行中带回风的空调箱宜每周消毒冲洗一到两次；新风空调机组宜每周消毒冲洗一次。消毒时，必须将空调箱的进、出口风门关闭。
3、空调机组的凝结水水盘，及明、暗装风机盘管的凝结水盘，必须保持凝结水排水通畅，消除存水凹槽。每周做一次喷雾消毒。
4、空调系统运行前空调箱内的凝结水水盘、喷淋室与加湿段的水槽，必须用消毒液擦洗，再用水冲洗。在以后的运行过程中，宜每天用水冲洗一次。空调箱内其它功能段，必须保持干燥清洁，不能有积水。
5、空调房间内的送、回风口保持清洁。
四、丰电阳光服务
丰电阳光风管清洗技术所采用的清洗系统的核心是一组机器人压缩空气清洗头，机器人挥动一个旋转运动的由多条软管构成的“触手”，“触手”在管道内做无限次的激烈运动清洗管壁。示意图如下：
中央空调水系统中冷冻水系统是密闭式的，但水中溶解氧对管材会产生腐蚀作用，日积月累，空调系统内会产生锈渣。其危害是：水腐蚀管道产生锈渣堵塞主机内铜管及风机盘管致使空调没有效果严重的导致铜管炸裂主机不能运行，而且这些现象导致运行工作人员难以应付，很难彻底根除。
中央空调冷却水系统是敞开式的，冷却循环水的散热过程是通过冷却塔强制蒸发而带走热量，由于空气与冷却循环水接触，大气中的尘埃、细菌、氧气及某些有害酸性气体从冷却塔进入冷却管道系统。其危害是：尘埃、细菌、盐类、溶解氧等产生菌藻、垢、锈渣一沉积在主机内铜管、过滤器一使循环变慢一散热效果差一空调制冷效果差大量耗费能源。忽视水质清洗、消毒是目前空调系统管理中普遍存在的问题，也是造成制冷量衰减和设备过早损坏的主要原因，所以对中央空调的水系统进行水质清洗、消毒是必要的。
壹
空调水系统清洗、消毒的工作标准要求
1、清洗：系统注入能正常循环的水量，加SJ-Q03清洗剂，将pH值控制在5.5-6之间,连续清洗48小时,达到要求后将水放掉,注入新水后冲洗1-2次。
2、预膜：加入SJ-H01预膜剂，药剂控制到500ppm（浓度）进行预膜工作，运行48小时后，将水排放，注入新水做基础加药工作，到正常加药运行。
3、基础加药工作，在清洗预膜工作结束后，定量加阻垢缓蚀剂，并分析化验，控制加药量是否达到规定标准。
4、在清洗预膜工作期间，在系统内挂挂片（与设备相同挂片）监测设备腐蚀率。腐蚀率标准（国标）GBJ5005-95《工业循环冷却水处理设计规范》指标如下：
碳钢≤0.100mm/a 不锈钢≤0.005mm/a 铜≤0.005mm/a
5、清洗预膜结束后出示清洗预膜验收报告。
6、冷却系统安装自动加药设备（冷却塔附近管路或机房冷却管路），定时定量投入缓释阻垢剂、杀菌灭藻剂，确保再次垢类附着和藻类的滋生。
贰
日常空调水系统水质稳定处理工作
1、加药工作
由于冷却系统是敝开的，水份的蒸发、飞散使药物的浓度有所下降，而液体水稳药具有修补锈膜，阻止水垢在冷凝器沉淀的作用，所以预膜工作完成正常运行后除了一次性加入水处理药剂外，应每天补充药剂。
根据蒸发量及时对系统补充药剂，加药方法分为自动加药和人工手动直接加入冷却塔中。
2、 排污工作
由于冷却塔与大气相遇，大气中的灰尘、污杂物会掉进冷却塔塔盘， 所以至少应每季度清洗一次冷却塔盘，每天排污。（根据日常监测化验而进行）
3、分析测试工作
每周取水样分析PH值、浊度、总碱度、总硬度、总铁、总铜、氯根、细菌数等多项指标，如发现某个项目超标，则应调节水中药剂的成份，或加大杀菌剂的药量，使之达到国家行业循环水质标准。
4、日常维护
夏季系统运行期间，每天对整个空调水系统进行巡视检查，检查系统有无泄漏；
现场采用业主或我公司自备的水质分析仪器对水质做常规的水质电导率、PH、硬度监测，以便掌握水质的浓缩倍数而作相应药剂调整，使循环水达到节能效果。
5、检测空调水系统水质一次并提交水质报告。
运维人员每周一次提取系统水样，带回公司化验室，化验水样指标，并提供数据报告单。
叁
冷却水处理工作实施方案
1、清洗冷却塔盘上的灰尘、污泥；
2、系统粘泥、锈垢剥离：系统装满水后投加剥离剂，开启冷却泵循环4-8小时，将管内油污、浮锈等剥离冲洗作全系统的剥离处理；
3、系统洗塔，排污：在冷却塔加水至满，加复合清洗剂、开冷却泵循环、调节、监测浓度，控制水质的PH值，在清洗的过程中投加分散剂使清洗药剂高效的分解污垢和氧化物，充分溶解在水中；
约12-24小时的清洗除垢处理，使其达到水处理除垢要求，然后对冷却系统循环水全部排放，补加自来水，开冷却泵运转片刻停泵放水，放水基本至清。（如果使用时间不长为了节约用水，有利于正常制冷，可用高压外接泵进行投加复合除垢剂进入各机组冷凝器清洗。）
4、清洗Y型过滤器：拆除冷却系统中的所有Y型过滤网，取出并清洗干净，已坏的需要申请更换。恢复系统正常，补水运行冲洗系统。
5、系统预膜处理：在冷却塔盘中投加复合预膜剂，冷却系统水质达到预膜要求后即加高效防锈阻垢预膜缓蚀保护剂，开泵运转使药剂在系统中运转24-48小时以上使药物均匀分布于整个系统管道壁，清洗后停泵，在冷却系统最低点排放。
6、开启系统：补加自来水至系统满水，开泵正常运行。
肆
冷却塔及配件的清洗处理
1、将要清洗的冷却塔的风扇、循环泵电源关闭、并接通施工用电。
2、将冷却塔进、出水阀、塔连通管阀门、补水阀关闭，打开排污阀、进行放水排污。如排水慢、可用胶管帮助将塔盘中的水吸出。
3、启动高压清洗机、用喷枪先将出风口，风扇、洒水器冲洗干净， 然后冲洗塔身四周及填料，填料结垢严重，采取化学浸泡加物理清洗相结合进行清洗。最后冲洗塔盘，及出水过滤网，出水槽。
4、冷却塔冲洗干净后，反复打开冷却水进水阀或接水从填料上面冲下，将填料里面的脱落污垢冲出，并将冲出的污垢清除。用杀菌灭藻剂对冷却塔进行杀菌灭藻处理。
5、关闭排污阀、打开补水阀给冷却水加水、水加满、将冷却塔的进、出水阀、塔连通阀打开。检查阀门，将连通塔的水位调平衡、以免溢水。
6、将冷却塔四周的地面清洗干净。
抗疫过程中暖通空调措施因项目情况而定，需结合实际情况最终决定。有开窗条件的一定要开窗，充分利用好自然风的稀释作用。
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