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2018年之后,这些人不要在农村建房了,不然会吃大亏!


农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。以前那种随意和任性建房,将被禁止了。那么2018年农村让盖房子吗?农村盖房子有何新规定呢?

一 . 2018年农村让盖房子的

因为盖房能改善农村居住环境,满足农民的需求,如果符合盖房条件的,盖房必须要经村委、乡镇政府的审批,才能开始施工盖房。

二 . 2018年农村不让盖房子的

国家对于农村宅基地的控制更加严格,对于农民修建房屋来说也在严格控制了,以下几类人群即使你是无房户,在土地确权之后,也不能修建房屋了。具体如下:

1、原有的宅基地进行出租、买卖或者转让给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后,虽然说宅基地可以在本集体内进行合法的转让,但一旦转让、出租出去之后,想再通过申请宅基地建房基本上不可能了。

2、原有宅基地面积超标的农民,国家对于农村宅基地的使用面积有着严格的规定,但是如今许多农村家庭的宅基地面积都超过了规定标准,而且有的地方对超标的面积实行有偿使用。未来这一类农民也不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。

3. 一户多宅的农民,随着国家一户一宅政策开展之后,将会全面清理农村一户多宅等相关问题,多余的宅基地将会采用付费试用、有偿退出、复耕补贴等方式进行处理,而拥有多余宅基地的农民也不能够在申请宅基地修建房屋。当然合法的一户多宅是可以建房的。如果不合法一户多宅强制分户的,是不允许建房的。

4 .没有宅基地的。当地无宅基地可申请,如今国家对于农村宅基地有着严格的管控,在许多人口较多的农村,已经没有了宅基地的相关规划,这些农民也不能够申请宅基地修建房屋。没有宅基地也建不了房,有的农民说可以在自家地里建房。国家是不允许利用耕地建房的,如果不得到政府批准,绝对不能私自使用耕地建房的。

5、子女户口迁回农村

户口不在本集体或者迁到城市的,不能继承宅地基,但可以继承父母的房屋。不过,不能对房屋再翻建了,到了房屋自然坍塌了,宅基地由集体收回进行重新分配。

最后提醒朋友们:以后在农村建房,要按照规定用土地和建房,多了解国家相关政策,最大限度的保障自己的权益,减少不必要的麻烦。

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