第十四章3.1.2

第三节 出租人会计处理

一、出租人的租赁分类

（二）融资租赁的分类标准

符合下列一种情形的，通常分类为融资租赁：

（1）租赁期届满后租赁资产所有权转移给承租人

（2）承租人有购买租赁资产的选择权，并且买价预计远低于行权时时的公允价值。

（3）租赁期占租赁资产使用寿命的75%或75%以上

（4）租赁开始日，租赁收款额的现值相当于租赁资产的公允价值

（5）租赁资产如不作较大改造，只有承租人才能使用