一、投资苗圃危险指数及投资类型分析
投资苗圃的人大多都是以“做最坏的打算,做最好的准备”为准则。经过对苗木的生产经营周期、技术要求、客单价、经营成本等因素分析,风险指数评估如下(五颗星为最高级别):
1,种子、种苗 ★★
2,草皮、地被、球体 ★
3,花灌木及小花乔 ★★★★
4,中苗加工(中、大乔木) ★★★★★
5,大树移植 ★★★
6,造型景观树及盆景 ★★
二、投资经营苗圃的四大必然结果
1, 快速收回成本,往后持续赚钱;
2, 快速收回成本,投资周期结束;
3, 及时止损,本钱亏完结束;
4, 本钱亏完还持续亏本,不知道什么时候结束。
三、为什么大的园林公司都搞不好苗圃?
1,找不到专业人士管理苗圃,技术人员实操能力弱;
2,生产品种以自己公司工程为导向,而不是以市场为导向;
3,苗圃生产管理上流程长、反应慢、执行力差;
4,好大喜功,容易铺大场面,规模化失控;
5,进出圃管理、生产成本失控,工作人员贪腐严重。
四、投资苗圃容易犯的四大错误
1, 找错老婆害三代,苗圃拆迁害千年;
2, 选品种就像ktv选美女一样,从来没有选对过;
3, 种密了是通病;
4,跟风是常态。
所以,苗圃经营必须以当地市场为导向,基本了解当地苗圃的存量状态,尽量不要跟风。所谓人无我有,人有我优,物以稀为贵!
五、苗圃投资之“三五法则”
三、五个人,
三、五个品种,
三、五年周期,
三、五百万投入,
三、五百亩地。
六、搞苗圃最关心的七个问题
1,种什么品种?(当下流行什么?未来需要什么?)
2,怎么种?(种植、养护技术)
3,如何降低苗圃成本?(新技术,新设备,新方法)
4,如何提高苗木销售?(找甲方,找经纪人,找人脉,找资源)
5,苗木行情变化对苗圃的影响?
6,外部政策对苗木有何影响?(包括拆迁,苗木需求是不是旺盛)
7,甲方欠的苗款什么时候能收回?
嗯,具体分析留在常州游学讲讲吧!
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