饺子爸爸大公无私，在过去的三年里，不断地为读者出谋划策，讲解楼市投资的底层逻辑，明示楼市发展的各个时间节点，具体可以看这篇文章的后半部：
这些建议，读者们但凡能抓住任何一个，都会彻底改变自己的人生。
楼市投资，选时重于选盘，第一要素就是“时机”，买入的时机，以及在最终投资结束，退出的那一刻，也是“时机”。
但真想抓住时机是很不容易的，没有学习和思考，人就不会坚定。
那些不坚定的人，注定是楼市的炮灰，或在大涨前夜割肉，或在高点接盘熬成木乃伊。
因此，饺子爸爸的建议是：持续学习，丰富自己，你自己才是最值得投资的！
隋炀帝与土地财政：帝国的荣光与崩溃
1、隋炀帝与帝国的荣光
杨广是中国历史上最最牛逼那几个皇帝之一，年轻有为、文治武功、雄才大略。
三十多岁时，他几乎已经打遍天下无敌手，拥有强大而忠诚的军队，有力的统治体制。强力的财政税收系统疯狂运转，导致国库丰盈，仓库不够用，串钱的绳子都朽了。粮食太多，粮仓不够用，底层的粮食都开始腐烂了。
无限的财富激发了皇帝无穷的野心，他要去征服最后一个对手：高句丽。
第一次失败了，于是再发50万大军打第二次。第二次又失败了，杨广把自己关在屋子里一个月，苦苦思索。
我想，当时他肯定不是反思自己的错误，而是思索怎样去搞自己人。因为他没钱了，要想办法筹集人力、物力、财力，去赌第三次。
他信心满满的走出屋子，宣布征发100万大军和新的征税方法。同时也宣告了自己的灭亡，因为，他把手伸进了体制内小伙伴的钱包里。
还没有到战场，体制内的权贵们就反了，他死在自己卫队长的手上。
杨广的命运几乎是必然，有杨坚这样的爹，就必然有杨广这的仔。
杨坚留给他的，是一个中国历史上前所未有的、最强大的征税系统，以及一个无限充盈的财政。
家财万贯的富二代杨广想克制自己的欲望，太难了！
中国历史上的大繁荣和盛世，都是建立在原有的土地所有权被打破，并重新建立之后。
司马家八王之乱引发五胡乱华，中原地区被战争和屠杀反复洗劫，千里无人烟。
传承自秦汉伊始的原有的土地所有权和秩序，随着土地所有者们被消灭、逃亡，彻底崩溃了，原有的地方豪强、门阀士族阶层整体消失了。
随着北魏开始重新规划土地所有权制度，在政府的监管下，每一块土地都找到了自己新的主人，一切原始信息都被登记在册，而被中央精确统计。
中央和地方权力博弈的天平彻底倒向了皇帝，千年来，靠地方豪强、门阀士族势力制约中央无度征税的平衡方式，失败了。
从北魏到大隋都是功臣篡权，本质是禅让制，土地制度和统计数据都被完整的保留、继承下来。
杨坚曾经是个好干部，勤勤恳恳的为皇帝打工，治理财政，掌握了权力和财政的密码之后，就顺手把老板的公司抢了。
做老板后，他发现自己是中国历史上最幸福的皇帝，前任们已经粉碎了一切阻碍皇权渗透到地方基层每一个角落的阻力。杨坚可以随心所欲的，做皇帝喜欢的任何事，比如征税。
汉武帝和他比，太悲催了!
杨坚可不是普通的阴谋家，他是个不折不扣的经济学家+政治家+财政小能手。
在他的治理下，大隋的财政手段达到了中国历史的第二高峰，皇帝的征税官能清楚的统计并掌握全国每一户人家的人口、财产、收入、收成，并忠实的为皇帝征税。
没有了地方势力的制约，这头巨兽一旦开动，就停不下来了，直到榨干民间的每一分财富为止。
爹的遗产有毒，杨广的命运和今天的大多数富二代一样，很悲催!
不断发动战争挥霍财富的杨广，不停的向自己税务官要钱，他只看到自己的钱包一直很鼓，却没看到民间疾苦，没有发现社会矛盾已经被彻底激化了。
他只想着自己的雄才大略，却没想过：曾经一起撒尿分赃的小伙伴们，仅仅因为被强制摊派了十块钱，就会动刀子杀自己。
繁华只是一捧沙，站在帝国巅峰的杨广，可曾想到富贵似浮云？
毁灭他的，正是他爹留给他的那套，可以随心所欲、为所欲为抽水的体制。这个体制的惯性，和统治者的人性，都决定了这样一个结局：一旦开始就必须走向灭亡，中间没有如果。
这和吸毒者无法自己戒毒瘾的道理，是一样的。
崩盘前的那些疯狂、那些财富，难道只是幻梦一场？
2、土地财政与崩溃
老婆问我，什么财政手段达到了中国历史的第一高峰？
我说，是土地财政，2029年将会达到中央帝国财政史的第一高峰。
老婆又问，建国后就有土地国有制，但为什么2000年以前没有土地财政。土地财政和房价有什么关系？会崩溃吗？为什么会崩溃？何时会崩溃？
这个问题很庞大，要从一块土地的前生后世讲起：
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