随着人们健康观念的增强，
以北京，上海，广州，深圳等城市为中心，
轻食餐厅已经在中国大陆旋起一股流行风。
餐饮专家指出，
时尚轻餐饮
是快餐行业下一波投资热潮，
并且将火到发烫！
轻餐饮之所以这么受
餐饮创业者和消费者的青睐，
主要是因为其
门槛低、简单易学、投入少、利润高。
轻餐饮的概念
目前，餐饮市场的发展呈现多样化，出现了许多不同的餐饮业态。轻餐饮便是近几年非常值得餐饮创业者注意的业态。轻餐饮是指除正餐之外的餐饮消费场景。一般来讲，轻餐饮产品与正餐有明显区别，产品现场制作，提供给消费者多种不同的消费体验。
轻餐饮是介于正餐和小食之间的餐饮业态，说它轻，是因为符合三种条件：第一是消费价格轻，不会很贵但也不十分便宜，贴近时尚青年人群的消费能力和观念；第二是菜品输出轻，注重颜值和质量的小而美；第三是用餐环境轻，可以理解为环境氛围轻松，不像正餐餐厅那样高端奢华，也不似街边小吃那样下里巴人。
通常，一家优质轻餐厅给人的印象是简单而温暖的，这和它轻松惬意的定位息息相关。所以从品牌设计的角度来看，轻餐厅从门头到内厅的设计都会像一个整体，把品牌的符号印象温和的传递给受众：
不仅如此，轻餐饮还是最适合理念跨界的餐饮业态，介于正餐和小吃之间的灵活属性和时尚格调让它有空间把生活美学和膳食理念相搭配。这家叫做农畉(同“福”音)的轻餐厅就把绿色农业和生活美学跨界结合起来，主打菜品的生态绿色和环境设计的简约美感：
轻餐饮，从商场配角转为必备型商业
宝珠奶酪、鲜芋仙、满记甜品、食之秘、米芝莲、和米堂……从地铁打浦桥出站直接进入日月光中心地下二层，琳琅满目的轻餐饮品牌一个接着一个，不管是吃饭时间还是其他时段，这些店铺门前总聚集着不少消费者。商报记者发现，就连原来基本以零售为主的二、三层楼面，现在也开出了不少轻餐饮店。
其实，不但日月光中心，如今，林林总总的轻餐饮品牌已集中占据了沪上诸多商场的中庭或过道空间，虽然只是提供简单的茶饮、小食，收效却“立竿见影”。
与日月光当初的情况一样，香港新世界2011年收购的巴黎春天陕西北路店，目前经营情况也不甚理想。记者日前获悉，其空铺率接近30%，一些快时尚服装零售品牌如ASOBIO等都已关门，取而代之的将是星巴克等轻餐饮品牌。巴黎春天相关人士告诉记者，公司正在对空出来的商铺进行招商，未来不排除将引进更多受消费者欢迎的轻餐饮品牌。
RET睿意德中国商业地产研究中心在对6个品类45个跨城市发展的甜品品牌深入研究之后发现，进驻上海购物中心的甜品品牌店铺有549家，比位居第二的北京多出257家—上海成为中国最“甜”的城市。与此同时，在众多餐饮品类中，甜品正从辅助型商业转型为必备型商业，其在购物中心的业态占比从8%上升至14%，在餐饮中的占比也从29%上升至36%。
目前，市场中高端餐饮低迷，零售业受到电商影响增长乏力，商场需要寻找新的业态来填补由此带来的空缺。“新的业态除了要有较强的承租力外，非常重要的一点是，要能够带动商场人气。轻餐饮非常符合这样的条件。每人50元以内的消费能为大家接受，也符合现代人健康、休闲的生活方式，而且能延长人们在商场停留的时间。比起单纯的购物，不少人对发现美食的兴趣更大，他们在用餐之后，才会去进行其他的消费。此外，购物中心80%的客户为女性消费者，她们也是轻餐饮特别是一些甜食的主要消费群体，两者的目标客户匹配度很高。”
业内人士认为，轻餐饮成为当下最火的业态。这是一种双赢的经营模式，既能为消费者提供便捷舒适的消费体验，其聚客效应又能为商场带来更多的生意。随着人民生活水平的提高，越来越多的人追求更加惬意的生活，餐饮消费观念也随之发生变化，由健康美味转向特色悠闲，轻餐饮的发展正是建立在这种需求之上。此外，轻餐饮门店比较好经营，对工程条件要求不高，能吸引年轻人，在商场招商时更受欢迎。
面对轻餐饮市场的蓝海现状，高端餐饮也正在寻求出路，不少品牌尝试向大众消费领域拓展。RET睿意德中国商业地产研究中心统计数据显示，截至2014年，已有300余家餐饮集团发展出超过2000个餐饮品牌，其中不乏咖啡、甜品等轻餐饮品牌，如小南国就发展了甜品等休闲餐饮。
高毛利提升轻餐饮承租能力
在百货零售综合毛利率下降之时，不少商场加大了餐饮招商力度和比重，目前餐饮在不少商场的经营面积占比已达三四成甚至更多。其中轻餐饮类占比达到8%－10%，在上海的一些大型商业体中，这一比例已升至30%，其品牌占据整个商场餐饮品牌约50%。由此可见，轻餐饮能在有限的区域里，为商场带来更强的集群效应，因此受到业主重视就不难理解了。
专业研究表明，餐饮业态的聚客能力在一定程度上决定了商场培育期的长短。目前餐饮业的整体回报周期为2年－3年，若是小面积餐饮店，最快的回报周期是8－9个月。
业内人士指出，相对于一般餐厅而言，轻餐饮的毛利率更高，承租力更强，在商场培育期内抵抗经营风险的能力更胜一筹。相对于一般餐厅，咖啡馆、果汁吧等轻餐饮的单店投入更小。由于成本较低，轻餐饮的行业平均毛利率在60%－80%，相对而言，一般餐厅只有30%－50%，前者的平均毛利率约为后者的2－1.6倍。在租金承受力上，轻餐饮也比一般餐厅高。此外，咖啡、饮料、果汁等的单品价格相对餐厅菜肴较低，更容易达成交易。
“一般来说，零售业态的租金是餐饮的两倍，相较于轻餐，正餐的承租力低，所以它们一般会开在租金相对便宜的商场较高楼层；而轻餐饮由于承租力较好，门店多分布在较低楼层，或者穿插在各个楼层，与零售店铺等其他业态进行混搭。一层与地下层是整个商场租金最高的楼层，很多只需几张桌椅或外带型的轻餐饮都会开在这里。一些高端甜品店会选择入驻购物中心首层，与奢侈品店铺为邻，如港汇一楼的LADUREE、Godiva。”谢莺告诉商报记者。
记者了解到，尽管目前还在重新调整中，但根据测算，未来日月光的整体租金水平将得到提升。“原本数码业态租金可能只有每平方米每天10多元，而热门餐饮的租金可达二三十元，其他业态甚至可达40多元。其中的关键是餐饮等业态可以带来人气。日月光的目标是未来成为餐饮聚集地。”某知情人士透露说。
“轻餐饮的租金成本要占其总成本的三成左右，所以，一旦销售达不到预期，或者没有先期火爆，其承租力就会逐渐减弱，甚至面临被淘汰的局面。”谢莺表示。
也有业内人士指出，目前国内购物中心轻餐饮的引进与搭配也存在一些问题，它们一般都集中在特定楼层，如开在B1层，可能会与零售业态之间达不到有效的人流互动，而且有些开发商不注重对轻餐饮品类的筛选，导致商家竞争激烈。
轻餐饮的生命周期比想像中短
据了解，和徹思叔叔有着同样命运的还有瑞可爷爷。业内人士表示，这些曾经在沪上红极一时的蛋糕店，都在火上一阵后，最终沦为平淡，有的甚至销声匿迹。不少人将问题归咎于大量山寨品牌的搅局，有些人则认为品牌火起来之后过于快速拓展，让消费者对其失去了新鲜感。同时，高昂的店租成本也让店家入不敷出。最后，有的只能选择关门。对于加盟这些品牌的投资者来说，从最初红火到最后沉寂，基本只有半年时间，很少人能够从中获利。
“由于轻餐饮行业入门门槛及技术含量相对较低，新品牌很容易快速进入，所以品牌更迭速度较快，其生命周期也在缩短，长的6年－7年，短的半年几个月都有。另外，消费者对餐饮业态普遍抱着尝新尝鲜的态度，对新开出的品牌更容易趋之若鹜，所以旧的品牌如果没有足够的噱头或持久的吸引力，很容易被更有创意的品牌取代。而且很多轻餐饮概念或主题复制性高，顾客的忠诚度较低，所以其经营压力较大。”谢莺向记者表示。“现在还有一个趋势是，客单价在20－30元的大众消费型甜品店正从购物中心撤离，比如摩提工房、西树泡芙等，这些购物中心将寻找客单价更高的轻餐饮品牌入驻。”
对于国内轻餐饮发展的现状，一位长期观察餐饮业的人士指出，会包装、会讲故事，对于投资人来说也许有用，但做好服务和产品口味才是关键，消费者的口碑是检验一个品牌好坏的根本标准。“目前上海轻餐饮品牌已经出现两极分化现象，每一个品类里都有一个标志性品牌。对于那些标志性品牌之外的商家来说，要么出奇制胜，要么引进大量资金扶持品牌发展；对于创业能力强的团队来说，有冲击固有大品牌的可能，但更多的应该考虑如何让品牌持续存活。品牌覆叠率增高，为区别于其他同行，商场需要引入独特性较强的轻餐饮品牌，这对于创业者来说，也是一个很好的机会。”
主题迥异的轻餐饮业态在设计上也呈现出多元美感：
可以肯定的是：不论饮品店亦或西餐厅，轻餐饮正以其多元化的品类划分吸引着大批时尚青年人群，而他们的消费能力正在与日俱增，轻餐饮依然会在未来的时间里占据餐饮行业的热门位置。
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