不少人拿到户型图不知如何下手,看上去好像都很好?
但户型图真的是“所看即所得”吗?会不会其实跟方便买包装袋上的图片一个道理——图片仅供参考?怎么才能拨开渲染效果看到真相?
作为房产界网红的小住,现在就从人体工程学的角度来讲讲,怎么看懂户型图。
从人体工程学来讲,首先就是要讲人体啦!
如图上所示,亚洲人一般人体肩宽度为385-420MM、上臂长度289-310MM、
胸廓前后径200-220MM、臀部宽度307-320MM。
人横向行走需要45cm宽度、正面行走需要60cm宽度。
这意味着房间的过道尺寸至少应该为50-60cm。
1、卧室
如图所示,卧室内的家具尺寸如下(单位:cm):
衣橱:深度:一般60-65;衣橱门宽度:40-65
矮柜: 深度:35-45,柜门宽度:30-60
单人床:宽度:120-150;长度:200
双人床:宽度:150-180;长度:200
如图所示,按照上面的家具尺寸加上过道尺寸,
双人卧室舒适尺寸至少是10㎡:
长3m:床长2m、墙体0.2m、床前通道0.8m
宽3.3m:小双人床1.5m、衣柜深度0.6m、床头柜过道0.6m*2
*如果是次卧、单人卧室床的尺寸减小,房间尺寸相应减小
2、客厅
沙发:以三-四人式为例:长度:175-252;深度:80-90
茶几:以长方形中型茶几为例:长度120-135;宽度50-75
电视柜:深度:45-60,高度:60-70
根据家居尺寸和过道尺寸
客厅舒适尺寸一般至少3.8宽,4.5长。
除了尺寸,客厅还应该注意以下4点:
空间独立
客厅开口不宜过多,要有两面完整的墙,利于摆放电视沙发等家具
方正开阔
要留出摆放家具的完整空间,实用的布局
长宽比不应失调
进深与面宽之比不应大于2:1
入口设玄关
住宅内外的过渡空间,避免厅内被外人一目了然,保障私密性
3、餐厅
餐桌尺寸:以四人餐桌为例:135×85cm
餐桌间距:(其中座椅占50cm)应大于60cm。
餐厅除了尺寸外,还需要注意的是餐厅最好相对独立:至少有两面墙夹一角,与客厅既有关系又有分隔,与厨房应有关联又独立成区。
另外,特别提醒的是,现在大多实用户型,客厅和餐厅都是一体的,需要特别注意这部分的尺寸。
例如:
看上图,客厅和餐厅一共为4.55米,从图上来看完全没有任何问题,
但是算算尺寸,真的会是户型图上这么好吗?
客厅:三人沙发1.8m+两个灯0.4*2m=2.6m
餐厅:餐桌0.8m+两个餐椅0.6*2m=2m
只餐厅和客厅加起来就是4.6m,超过了户型图尺寸4.55m。看起来并没差多少,但餐椅一拉开就碰到客厅的沙发,完全不会像户型图上还有一个合理的过道。
撕下面具后:
这真的不是一个美丽的世界/(ㄒoㄒ)/~~
4、卫生间
舒适尺寸卫生间应大于3㎡,尽量保证干湿分离。也就是把淋浴和其他分开,减少互相影响。
5、厨房
舒适尺寸厨房面积不应小于5.0平方米(1.5*3.2)
除了面积外,厨房还应注意4点:
通风采光:
低层、多层应直接采光通风,中高层、高层可开向着公共走廊的窗户(不包括前室和楼梯间)
面宽进深:
操作面净长不应小于2.1米,摆放电器、煤气灶、水槽等设备,单排布置设施的厨房净宽不小于1.5米,双排布置设施的厨房不应小于2.1米
布局合理:
靠近餐厅,西厨可与餐厅结合,距离大门不能太远,厨厕最好不要紧邻
最好带工作阳台
看了这么多是不是觉得脑袋很晕?
没关系,善解人意的小住早已经准备好各个房间的尺寸总结图,大家划圈圈勾重点!
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