买不买，要买买哪里，什么时候买，怎么买比较划算诸如此类的抉择，对于银两紧张的刚需客来说，简直容不得半点失误。就怕眼光不好，运气差点，选错了盘。
近日房产君收到了一个粉丝的求助：
他说毕业后女友就选择离开北京南下广州工作，作为男友的他选择追随，但同时解决住处立马成了不能回避的问题。
增城撤市设区后，规划蓝图前景大好，更关键的是不限购 。
看这目前勉强尚能接受的房价，于是，这对小情侣也心动了，接连看了好几家地产的盘，看的第一个就是女友东家位于增城的某个盘，看着宣传更心动了，幽美环境：北拥南香山，便捷交通：距离地铁xx站步行仅需10分钟；设施完善：医院，学校，购物应有尽有。但同时也在考虑是否房价是否能坚挺，想在广州增城买个房，对房价的稳定性不是很放心，很多人说会降！所以也在观望中，房产君能给我们一些建议吗？
从增城发展的分析来讲一下吧，
首先市区人口外引：
不可否认，如果从官方的规划，广州是有意识地引导人口往外围区域引导，不管是南沙，番禺，黄埔，增城也是如此。
增城作为重点开放区域，进一步加大支持力度人才落户计划。
据广州市统计局数据，2016年末增城常住人口114.53万人。而此前增城五年计划提到，2020年增城常住人口将达到210万人，也就是说，到2020年，增城还要增加约96万常住人口！而且增城还是全国一线城市为数不多的“不彻底限购”的区域。
再来交通规划：
未来几年，增城的轨道交通规划应该会迎来一个彻底的改变，以新塘为例，13号线加上穗莞深（40分钟内通勤广深两大机场），这将是一个超级无敌的宇宙中心。
此外，第二机场的落户，也将肯定带动增城交通规划的进一步提升。未来的增城将是集海、陆、空交通于一体的中心枢纽城区，快速畅达粤港澳大湾区九城两区。
最后产业：
以富士康为例，未来上下游的产业链将会齐聚增城，这样的发展在广本身上已经发生过一次了。
当然还有总部经济的引入，以东部交通枢纽为例，未来周边将会齐聚5幢200米以上的高楼，包括凯达尔，保利，新世界等。
总部项目名称 | 项目高度 |
新世界增城综合发展项目 | 不低于240米的双子塔楼 |
保利金融总部 | 不低于320米（增城第一高度） |
凯达尔国际广场（ITC） | 一栋高260米的主塔楼（西塔） 一栋高200米的副塔楼（东塔） |
碧桂园华南设计总部 | 不低于240米 |
至于房价会不会降，房产君只想说：这么久了你见到增城房价降了吗？
综上！如果你觉得价钱还是可以介绍的情况下，按照当前增城的规划， 发展旅游城市， 那么增城的生活环境， 空气什么的，都不是问题！看中的赶紧出手吧！
嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。
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