监理费用包括哪些

 

建设工程监理费是指业主依据委托监理合同支付给监理企业的监理酬金。它是构成工程概、预算的一部分，在工程概、预算中单独列出。建设工程监理费主要由监理直接成本、监理间接成本、税金和利润四部分组成。

1、直接成本

直接成本是指监理企业履行委托监理合同时所发生的成本。主要包括一下内容：

（1）监理人员和监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补助、附加工资等。

（2）用于监理工作的常规检测工器具、计算机等办公设施的购置费和其他仪器、机械的租赁费。

（3）用于监理人员和辅助人员的其他专项开支，包括办公费、通讯费、差旅费、书报费、文印费、会议费、医疗费、劳保费、保险费、休假探亲费等。

(4)其他费用。

2、间接成本

间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支，其具体内容包括：

（1）管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴。

（2）经营性业务开支。包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等；

（3）办公费。包括办公用品、报刊、会议、文印及上下班交通费；

（4）公用设施使用费。办公使用的水、电、气等费用；

（5）业务培训费、图书、资料购置费。

（6）附加费。报刊劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等；

（7）其他费用

3、税金

   是指按照国家规定，工程监理企业应交纳的各种税令总额，如营业税、所得税、印花税等。监理单位属科技服务类，应享受一定的优惠政策。

4、利润

   是指工程监理企业的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和各种税金之后的余额。由于监理单位是高智能群体，监理服务是高技能的技术服务，因此监理单位的利润应当高于社会平均利润。